|
|
ОглавлениеГлава 1. Правовой режим лизинга: введение. § 1. История развития от аренды до лизинга § 2. Об изменениях правового режима в процессе развития аренды § 3. Понятие аренды и ее классификация § 4. Законодательная классификация аренды § 5. Неправовая классификация аренды § 6. Связь фундаментального понятия аренды и производных понятий § 7. Определение понятия аренды в разных странах Глава 2. Договор аренды в лизинговых сделках. § 1. Особенности договора лизинга § 2. Сравнение договора лизинга с договором купли-продажи арендного имущества и договором аренды § 4. Существенные условия договора лизинга Глава 3. Договор купли-продажи арендуемого имущества. § 1. Общие положения § 2. Лизингодатель как покупатель арендуемого имущества § 3. Права и обязанности продавца арендуемого имущества (поставщика) § 4. Отношения продавца и лизингополучателя § 5. Некоторые проблемы, связанные с договором купли-продажи арендуемого имущества § 2. Правовой режим кредитного лизинга в различных государствах § 3. Китайская практика кредитного лизинга Глава 5. Система бухучета финансовой аренды. § 1. Основные положения системы бухучета § 2. Создание системы бухгалтерского учета лизинга § 3. Система бухучета в сфере лизинга в КНР § 2. Система налогообложения лизинга в Китае § 2. Право возврата предмета аренды § 3. Обеспечительные права в лизинге Глава 8. Система регистрации лизинга § 1. Теоретические аспекты системы регистрации лизинга § 2. Система регистрации лизинга в различных государствах § 3. Система регистрации лизинга в Китае § 2. Система секьюритизации лизинговых активов § 3. Проблемы секьюритизации лизинговых активов в КНР Глава 10. Система лизингового факторинга. § 1. Общие сведения о факторинге § 2. Система лизингового факторинга Глава 11. Предупреждение рисков в условиях лизинга § 1. Общая характеристика лизинговых рисков § 2. Предупреждение системных рисков лизинговой сделки § 3. Предупреждение коммерческих рисков в лизинге § 2. Подходы и методы управления арендой в различных государствах Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу§ 7. Определение понятия аренды в разных странахВышеописанная классификация основывается на правовых понятиях КНР, а также соответствующих международных нормах. Ее целью было создать общее представление об аренде. Ссылок на законы других государств представлено не было. Если в процессе осуществления международных лизинговых сделок не существует международной конвенции, в которой бы принимали участие все стороны, необходимо учитывать положения законов страны арендодателя и арендатора. Для этого обязательно требуется выяснение понятия лизинга в иностранных государствах. Вследствие различных правовых традиций, а также неодинаковых условий для использования лизинга существует множество различий в понимании и регулировании лизинга в разных странах. I. Понятие аренды в СШАВ США различаются сферы найма и аренды, сфера аренды обычно имеет дело с лизингом. Устанавливаются сроки лизинга, арендная плата, предмет лизинга, лизинговый договор и т. д. Для предпринимателей лизинг заключается в займе оборудования с последующей выплатой средств за его использование в течение достаточно долгого срока (обычно более трех лет). Арендуемое имущество должно быть амортизируемым имуществом, во время владения и использования имущества нельзя передавать право собственности, а договор нельзя расторгнуть. В соответствии с сообщением № 13 Совета по стандартам финансового учета США, «аренда — это ограниченное определенным сроком соглашение о передаче права на использование имущества или оборудования (земли и (или) амортизируемого имущества)». В рамках данного сообщения дана следующая классификация аренды. С точки зрения арендодателя: 1) Лизинг: — аренда, обусловленная продажей; — прямой лизинг; — кредитный лизинг; 2) Операционная аренда (настоящая аренда). С точки зрения арендатора: 1) лизинг (покупка); 2) операционная аренда (настоящая аренда). Существуют следующие важные критерии отнесения аренды к лизингу или операционной аренде. Первый: установлено ли в договоре правило, согласно которому по истечении срока действия аренды право собственности на арендованное имущество переходит арендатору. Если установлено — лизинг, если не установлено — операционная аренда. Второй: установлено ли в договоре правило, согласно которому по истечении срока действия аренды арендатор получает право покупки арендованного имущества по пониженной стоимости. Если установлено — лизинг, если не установлено — операционная аренда. Внимание! Авторские права на книгу "Общая характеристика правового режима лизинга" (Шулин Ши, Фейтао Юе) охраняются законодательством! |
||||||||||||||||||||||
