|
|
ОглавлениеГлава 1. Правовой режим лизинга: введение. § 1. История развития от аренды до лизинга § 2. Об изменениях правового режима в процессе развития аренды § 3. Понятие аренды и ее классификация § 4. Законодательная классификация аренды § 5. Неправовая классификация аренды § 6. Связь фундаментального понятия аренды и производных понятий § 7. Определение понятия аренды в разных странах Глава 2. Договор аренды в лизинговых сделках. § 1. Особенности договора лизинга § 2. Сравнение договора лизинга с договором купли-продажи арендного имущества и договором аренды § 4. Существенные условия договора лизинга Глава 3. Договор купли-продажи арендуемого имущества. § 1. Общие положения § 2. Лизингодатель как покупатель арендуемого имущества § 3. Права и обязанности продавца арендуемого имущества (поставщика) § 4. Отношения продавца и лизингополучателя § 5. Некоторые проблемы, связанные с договором купли-продажи арендуемого имущества § 2. Правовой режим кредитного лизинга в различных государствах § 3. Китайская практика кредитного лизинга Глава 5. Система бухучета финансовой аренды. § 1. Основные положения системы бухучета § 2. Создание системы бухгалтерского учета лизинга § 3. Система бухучета в сфере лизинга в КНР § 2. Система налогообложения лизинга в Китае § 2. Право возврата предмета аренды § 3. Обеспечительные права в лизинге Глава 8. Система регистрации лизинга § 1. Теоретические аспекты системы регистрации лизинга § 2. Система регистрации лизинга в различных государствах § 3. Система регистрации лизинга в Китае § 2. Система секьюритизации лизинговых активов § 3. Проблемы секьюритизации лизинговых активов в КНР Глава 10. Система лизингового факторинга. § 1. Общие сведения о факторинге § 2. Система лизингового факторинга Глава 11. Предупреждение рисков в условиях лизинга § 1. Общая характеристика лизинговых рисков § 2. Предупреждение системных рисков лизинговой сделки § 3. Предупреждение коммерческих рисков в лизинге § 2. Подходы и методы управления арендой в различных государствах Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу§ 3. Понятие аренды и ее классификацияI. Сложное понятие арендыИстория аренды показывает, что в процессе своего развития она из частного явления превратилась в системное, что привело к тому, что мы достаточно точно представляем этапы ее формирования. На основе этих знаний можно определить научное содержание понятия аренды. Хотя аренда — это процесс, долгое время осуществляющийся в экономике, а также сохранивший в течение этого времени свое основное содержание, но, исходя из нужд правовых и экономических стандартов, в реальности появлялись нормы, по-разному объясняющие некоторые ее особенности. Это сделало понятие аренды сложнее, можно легко столкнуться с неправильным его пониманием. Поэтому чтобы точно определить его суть, необходим тщательный анализ. II. Договор аренды и договор финансовой аренды как два различных понятия1. Положения китайского договорного права. Для понимания содержания аренды с правовой точки зрения необходимо опираться на некоторые правила «Договорного права КНР» (далее — «Договорное право»). «Договорное право» считает аренду одним договором, а лизинг — договором, отличным от аренды. Их различия отражаются в положениях гл. 13 и 14. 1. Договор аренды. Согласно ст. 212 гл. 13 «Договорного права», «договор аренды — это соглашение, по которому арендодатель передает право на использование арендуемого имущества и получение от него выгоды арендатору, а арендатор платит арендную плату». Арендодатель: A. Главное право: получать арендную плату. B. Главная обязанность: передать арендуемое имущество арендатору. Арендатор: A. Главное право: использовать арендуемое имущество и получать от него выгоду. B. Главная обязанность: платить арендную плату. 2. Договор лизинга. Согласно ст. 237 гл. 14 «Договорного права», «Договор лизинга — это соглашение, по которому лизингодатель предоставляет в пользование лизингополучателю выбранное им имущество, а лизингополучатель уплачивает лизинговые платежи». Лизингодатель: A. Главное право: получать лизинговые платежи. B. Главная обязанность: предоставить в распоряжение лизингополучателю то имущество, которое выбрал последний. Лизингополучатель: A. Главное право: использовать арендованное имущество, получать от него выгоду. Внимание! Авторские права на книгу "Общая характеристика правового режима лизинга" (Шулин Ши, Фейтао Юе) охраняются законодательством! |
||||||||||||||||||||||
