Общая характеристика правового режима лизинга

Шулин Ши, Фейтао Юе

Возрастное ограничение: 12+ Жанр: Юридическая Издательство: Проспект Дата размещения: 04.02.2014 ISBN: 9785392141517 Язык: Объем текста: 549 стр. Формат: epub

Оглавление

Предисловие переводчика

Запад — восток — запад

Глава 1. Правовой режим лизинга: введение. § 1. История развития от аренды до лизинга

§ 2. Об изменениях правового режима в процессе развития аренды

§ 3. Понятие аренды и ее классификация

§ 4. Законодательная классификация аренды

§ 5. Неправовая классификация аренды

§ 6. Связь фундаментального понятия аренды и производных понятий

§ 7. Определение понятия аренды в разных странах

Глава 2. Договор аренды в лизинговых сделках. § 1. Особенности договора лизинга

§ 2. Сравнение договора лизинга с договором купли-продажи арендного имущества и договором аренды

§ 3. Определение договора лизинга как трехсторонней сделки по «Конвенции о международном финансовом лизинге»

§ 4. Существенные условия договора лизинга

Глава 3. Договор купли-продажи арендуемого имущества. § 1. Общие положения

§ 2. Лизингодатель как покупатель арендуемого имущества

§ 3. Права и обязанности продавца арендуемого имущества (поставщика)

§ 4. Отношения продавца и лизингополучателя

§ 5. Некоторые проблемы, связанные с договором купли-продажи арендуемого имущества

Глава 4. Договор кредитного лизинга (аренда актива, частично приобретенного в кредит). § 1. Общие сведения о кредитном лизинге

§ 2. Правовой режим кредитного лизинга в различных государствах

§ 3. Китайская практика кредитного лизинга

Глава 5. Система бухучета финансовой аренды. § 1. Основные положения системы бухучета

§ 2. Создание системы бухгалтерского учета лизинга

§ 3. Система бухучета в сфере лизинга в КНР

Глава 6. Система налогообложения финансовой аренды. § 1. Виды налогов и налоговые льготы по лизинговым операциям

§ 2. Система налогообложения лизинга в Китае

Глава 7. Право возврата арендуемого имущества и обеспечительные права. § 1. Вещные права на предмет лизинга

§ 2. Право возврата предмета аренды

§ 3. Обеспечительные права в лизинге

Глава 8. Система регистрации лизинга

§ 1. Теоретические аспекты системы регистрации лизинга

§ 2. Система регистрации лизинга в различных государствах

§ 3. Система регистрации лизинга в Китае

Глава 9. Система секьюритизации лизинговых активов. § 1. Общие сведения о ценных бумагах и секьюритизации активов

§ 2. Система секьюритизации лизинговых активов

§ 3. Проблемы секьюритизации лизинговых активов в КНР

Глава 10. Система лизингового факторинга. § 1. Общие сведения о факторинге

§ 2. Система лизингового факторинга

Глава 11. Предупреждение рисков в условиях лизинга

§ 1. Общая характеристика лизинговых рисков

§ 2. Предупреждение системных рисков лизинговой сделки

§ 3. Предупреждение коммерческих рисков в лизинге

Глава 12. Теория и международная практика управления арендой. § 1. Теоретические основы управления арендой

§ 2. Подходы и методы управления арендой в различных государствах

Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу

ГЛАВА 1.
ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЛИЗИНГА: ВВЕДЕНИЕ

§ 1. История развития от аренды до лизинга

I. Аренда на начальных этапах

Если то, что одна сторона передает право владения, пользования и извлечения доходов от использования определенного имущества (узуфрукт), а другая сторона уплачивает арендную плату и несет ответственность за возвращение имущества в определенный срок, считать основными признаками торговой сделки, определяющими ее содержание, то история договора аренды насчитывает уже более 4000 лет.

Имеющиеся результаты исследований большого количества древних записей, касающихся данной темы, позволяют считать, что аренда берет свое начало около 2000 г. до н. э. на территории Древнего Вавилона в низовьях реки Евфрат. В те времена эту местность использовали шумеры для производства разнообразной продукции, процветала торговля, высокой степени развития достигли торговые пути. Таким образом, были созданы условия для активного развития коммерческого кредита, арендных отношений. Население Древнего Вавилона того времени весьма активно использовало для целей аренды землю. Существовавшие среди местного населения отношения по поводу земли формировались в довольно совершенные договоры аренды. Площади арендуемой земли были небольшими, арендная плата в основном взималась в натуральной форме, в ее качестве могла выступать достаточно разнообразная продукция. Субъектами отношений по аренде земли в основном являлись свободные (вольные) граждане, чиновники органов власти всех уровней, военные командующего состава, представители духовенства, а также зажиточные слои населения. Попеременно выступая в качестве арендаторов, все вышеперечисленные категории активно участвовали в арендных отношениях. Но несмотря на достаточно совершенный режим аренды земли, сложившийся в то время, общественный строй все еще оставался рабовладельческим.

Впоследствии записи, касающиеся аренды, очень часто обнаруживались в относительно высокоразвитых торговых регионах. Например, выдающийся вклад внесла древняя цивилизация финикийцев, около 1400 г. до н. э. располагавшаяся на западном (Прим. А.Б.: в тексте, видимо, присутствует опечатка, так как финикийцы располагались на восточном побережье) побережье Средиземного моря и осуществлявшая морскую торговлю на арендованных кораблях; в 551 г. до н. э. царь Вавилона поощрял освоение невозделанных земель при помощи договоров аренды, тексты которых даже вырезались на каменных плитах. В появившихся в 449 г. до н. э. древнеримских «Законах 12 таблиц» содержались следующие записи: если при аренде скота для принесения жертвы богам арендатор не уплатил арендную плату, кредитор имеет право осуществить захват имущества должника». В 1278 г. (Прим. А.Б.: опечатка — следует исправить на 1248 г.) некий итальянец по имени Бонфис Манганелла для участия в Седьмом крестовом походе арендовал доспехи, заплатив арендную плату, равную 25% стоимости доспехов, и т. д.

Согласно данным исторической литературы, арендные сделки в Китае возникли в княжестве Цинь в эпоху правления династии Чжоу. В поздний период правления династии Чжоу уже существовали отношения по поводу аренды земли, вскоре появился договор аренды. В соответствии с договором аренды арендатор платил арендодателю арендную плату, установленную условиями договора аренды. С приходом эпохи династии Тан действие аренды широко распространилось на здания и иное имущество. Такой порядок существовал вплоть до окончания эпохи феодализма.

Юридическая Шулин Ши, Фейтао Юе Общая характеристика правового режима лизинга

Юридическая Шулин Ши, Фейтао Юе Общая характеристика правового режима лизинга

Предлагаемая читателю монография является прекрасным примером современной китайской теории экономического права и практики применения законодательных возможностей и научных рекомендаций. Ее несомненным достоинством являются полнота и комплексность исследования. В отличие от многих научных трудов, книга «Общая характеристика правового режима лизинга» в достаточной степени наполнена экономическим содержанием, что следует из предпринимательского существа финансовой аренды.<br> Предназначена для аспирантов, преподавателей юридических вузов и юристов, работающих в сфере предпринимательского права. <br><br> <h3><a href="https://litgid.com/read/obshchaya_kharakteristika_pravovogo_rezhima_lizinga/page-1.php">Читать фрагмент...</a></h3>

Внимание! Авторские права на книгу "Общая характеристика правового режима лизинга" (Шулин Ши, Фейтао Юе) охраняются законодательством!