|
|
ОглавлениеГлава 1. Правовой режим лизинга: введение. § 1. История развития от аренды до лизинга § 2. Об изменениях правового режима в процессе развития аренды § 3. Понятие аренды и ее классификация § 4. Законодательная классификация аренды § 5. Неправовая классификация аренды § 6. Связь фундаментального понятия аренды и производных понятий § 7. Определение понятия аренды в разных странах Глава 2. Договор аренды в лизинговых сделках. § 1. Особенности договора лизинга § 2. Сравнение договора лизинга с договором купли-продажи арендного имущества и договором аренды § 4. Существенные условия договора лизинга Глава 3. Договор купли-продажи арендуемого имущества. § 1. Общие положения § 2. Лизингодатель как покупатель арендуемого имущества § 3. Права и обязанности продавца арендуемого имущества (поставщика) § 4. Отношения продавца и лизингополучателя § 5. Некоторые проблемы, связанные с договором купли-продажи арендуемого имущества § 2. Правовой режим кредитного лизинга в различных государствах § 3. Китайская практика кредитного лизинга Глава 5. Система бухучета финансовой аренды. § 1. Основные положения системы бухучета § 2. Создание системы бухгалтерского учета лизинга § 3. Система бухучета в сфере лизинга в КНР § 2. Система налогообложения лизинга в Китае § 2. Право возврата предмета аренды § 3. Обеспечительные права в лизинге Глава 8. Система регистрации лизинга § 1. Теоретические аспекты системы регистрации лизинга § 2. Система регистрации лизинга в различных государствах § 3. Система регистрации лизинга в Китае § 2. Система секьюритизации лизинговых активов § 3. Проблемы секьюритизации лизинговых активов в КНР Глава 10. Система лизингового факторинга. § 1. Общие сведения о факторинге § 2. Система лизингового факторинга Глава 11. Предупреждение рисков в условиях лизинга § 1. Общая характеристика лизинговых рисков § 2. Предупреждение системных рисков лизинговой сделки § 3. Предупреждение коммерческих рисков в лизинге § 2. Подходы и методы управления арендой в различных государствах Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу§ 5. Неправовая классификация арендыОсновное содержание понятия аренды и ее законодательная классификация основываются на правах и обязанностях сторон договора аренды. Различие в правах и обязанностях приводит к различным классификациям аренды. Прочие классификации аренды установлены предпринимателями, занимающимися арендой, и учеными, исследующими данное понятие. Существование разных классификаций вследствие наличия разных точек зрения и различных критериев является установившейся практикой. Ниже приведены примеры часто встречающихся классификаций аренды, носящих неюридический характер. I. Англо-американские аренда, ориентированная на налоги, и аренда, обусловленная продажейИсходя из целей и результатов аренды, в Англии и США проводится разделение на аренду, ориентированную на налоги (договор аренды, используемый для снижения налогового бремени), и аренду, обусловленную продажей. 1. Аренда, ориентированная на налоги (Tax Oriented Lease). Аренда, ориентированная на налоги, в США также носит название настоящей аренды, подобная аренда обладает налоговыми привилегиями. Такие привилегии заключаются в снижении налоговой ставки для арендодателя и арендатора, например, арендодателя могут освободить от уплаты части налогов, а из налогового сбора арендатора могут вычесть часть затрат на оплату аренды. Подобная аренда должна соответствовать требованиям налогового законодательства. Аренде, ориентированной на налоги, присуща высокая экономическая эффективность, а также отсутствие специфических отношений между сторонами. С точки зрения публичного права, такого рода аренду следует относить к аренде операционного типа. 2. Обусловленная продажей аренда (Conditional Sale Lease). Аренда, обусловленная продажей, в Англии также называется покупкой в рассрочку (Hire Purchase). Подобная аренда обладает налоговыми льготами торговой сделки. В такой сделке арендатор является покупателем и обладает налоговыми льготами на амортизацию и остаточную стоимость имущества, но арендная плата не вычитается из себестоимости. Аренда, обусловленная продажей, регулируется соответствующими законами. Обычно арендой, обусловленной продажей, считается лишь лизинг. Внимание! Авторские права на книгу "Общая характеристика правового режима лизинга" (Шулин Ши, Фейтао Юе) охраняются законодательством! |
||||||||||||||||||||||
