Гражданское право. Учебник

Под ред. Курбанова Р.А.

Возрастное ограничение: 0+ Жанр: Юридическая Издательство: Проспект Дата размещения: 14.11.2018 ISBN: 9785392287109 Язык: Объем текста: 691 стр. Формат: epub

Оглавление

Глава 1. Гражданское право как отрасль права

Глава 2. Гражданские правоотношения

Глава 3. Граждане (физические лица) как субъекты гражданских правоотношений

Глава 4. Юридические лица и публично-правовые образования как субъекты гражданского права

Глава 5. Объекты гражданских прав

Глава 6. Сделки

Глава 7. Осуществление и защита гражданских прав

Глава 8. Сроки. Исковая давность

Глава 9. Представительство

Глава 10. Право собственности и другие вещные права

Глава 11. Общие положения об обязательствах

Глава 12. Исполнение обязательств

Глава 13. Обеспечение исполнения обязательств

Глава 14. Прекращение обязательств

Глава 15. Гражданско-правовая ответственность

Глава 16. Общие положения о договоре

Глава 17. Купля-продажа

Глава 18. Мена. Дарение

Глава 19. Рента. Пожизненное содержание с иждивением

Глава 20. Аренда

Глава 21. Наем жилого помещения

Глава 22. Договор безвозмездного пользования (ссуды)

Глава 23. Подряд и возмездное оказание услуг

Глава 24. Перевозка

Глава 25. Заем, кредит, финансирование под уступку денежного требования

Глава 26. Банковский вклад. Банковский счет

Глава 27. Расчетные обязательства

Глава 28. Хранение

Глава 29. Страхование

Глава 30. Поручение. Комиссия. Агентирование

Глава 31. Доверительное управление имуществом

Глава 32. Коммерческая концессия

Глава 33. Простое товарищество

Глава 34. Публичное обещание награды

Глава 35. Публичный конкурс

Глава 36. Проведение игр и пари

Глава 37. Обязательства из причинения вреда

Глава 38. Обязательства из неосновательного обогащения

Глава 39. Наследственное право

Глава 40. Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации

Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу

Глава 19.
Рента. Пожизненное содержание с иждивением

§ 1. Общие положения о ренте

§ 2. Постоянная рента

§ 3. Пожизненная рента

§ 4. Договор пожизненного содержания с иждивением

В результате изучения главы студент должен

знать:

• легальное определение договора ренты, его виды и существенные условия, предмет, права и обязанности участников рентных правоотношений;

• отличие постоянной ренты от пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением;

• содержание основных нормативных правовых актов, регулирующих отношения в сфере ренты и пожизненного содержания с иждивением;

• основные права и обязанности сторон договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением;

• особенности содержания договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением как инструментов правового регулирования;

уметь:

• применять нормативные правовые акты регулирующие рентные отношения, логически грамотно выражать точку зрения по вопросам применения норм законодательства в сфере правового регулирования практики рентных отношений;

• анализировать и решать юридические проблемы возникающие в сфере рентных отношений;

• формулировать и отстаивать собственную правовую позицию;

• составлять и применять документы, опосредующие совершение действий и фиксацию юридически значимых фактов;

• применять необходимые меры к восстановлению нарушенных прав субъектов гражданского права;

• определять меры ответственности субъектов рентных отношений;

владеть:

• навыками проведения взаимосвязи дисциплины «Гражданское право» с другими изучаемыми дисциплинами;

• навыками работы с необходимой нормативно-правовой базой;

• навыками выявления противоправного поведения, оценки такого поведения и содействия его пресечению.

§ 1. Общие положения о ренте

Договорами ренты часто опосредуются сделки по приобретению и отчуждению жилых помещений. Кратко суть рентных отношений можно характеризовать следующим образом. Собственник жилого помещения (рентополучатель), нуждающийся в уходе и дополнительном материальном обеспечении, передает в собственность третьему лицу (рентодателю) квартиру, получая взамен либо постоянное, до конца жизни, финансовое обеспечение, либо постоянное натуральное обеспечение.

Договор ренты не закреплен в действующем законодательстве в виде отдельной формы, в чистом виде — его существование возможно исключительно в одной из трех его разновидностей: договор постоянной ренты, пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением. Словосочетание «договор ренты» является не более чем родовым понятием.

В соответствии с общими нормами ГК РФ о договорах ренты одна сторона (получатель) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, в обмен на которое плательщик ренты обязуется периодически выплачивать получателю ренту в виде: а) суммы денежных средств либо; б) предоставления средств на его содержание в иной форме.

После передачи имущества получатель ренты не несет никаких обязанностей, обладая лишь правами, что позволило А. П. Сергееву даже квалифицировать его как односторонний договор. Однако такая позиция является представляется спорной.

Договор ренты характеризуется как алеаторный (рисковый), поскольку сопряжен с риском увеличения (или напротив — уменьшения) платежей по сравнению с фактической стоимостью передаваемого рентополучателем имущества.

Договор ренты подлежит удостоверению нотариусом, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации. Данные требования ст. 584 ГК РФ объясняются очевидной слабостью одной из сторон такого договора — получателя ренты. Несоблюдение требований, предъявляемых законом к форме договора ренты, влечет недействительность сделки в форме ничтожности. Разве что в суде будет заявлено требование исполнившей сделку (часть сделки) стороны признать сделку действительной при том, что будет доказан факт того, что в то время как один контрагент исполнил сделку (полностью или в части), а другой уклоняется от ее нотариального удостоверения, то нотариальное удостоверение договора не потребуется (см. п. 2 и 3 ст. 165 ГК РФ).

Под ред. Курбанова Р.А. Гражданское право. Учебник

Под ред. Курбанова Р.А. Гражданское право. Учебник

Настоящий учебник подготовлен на основе Гражданского кодекса РФ, иных нормативных правовых актов, регулирующих гражданско-правовые отношения с учетом теоретических взглядов по проблемам гражданского права и судебной практики разрешения проблемных вопросов.<br /> В учебнике освещены вопросы общих положений российского гражданского права, вещное право и общее учение об обязательствах и отдельные виды обязательств, вопросы наследственного права, а также правовой охраны объектов интеллектуальной собственности.<br /> Содержание и структура учебника соответствуют программам преподавания гражданского права в высших юридических учебных заведениях, с учетом последних изменений в российском законодательстве.<br /> Законодательство приведено по состоянию на март 2018 г.<br /> Учебник подготовлен коллективом кафедры гражданско-правовых дисциплин факультета экономики и права РЭУ имени Г. В. Плеханова и предназначен для студентов, аспирантов, преподавателей юридических вузов, научных работников, практикующих юристов, а также широкого круга читателей, желающих самостоятельно ориентироваться в применении норм гражданского права.

Внимание! Авторские права на книгу "Гражданское право. Учебник" ( Под ред. Курбанова Р.А. ) охраняются законодательством!