Гражданское право. Учебник

Под ред. Курбанова Р.А.

Возрастное ограничение: 0+ Жанр: Юридическая Издательство: Проспект Дата размещения: 14.11.2018 ISBN: 9785392287109 Язык: Объем текста: 691 стр. Формат: epub

Оглавление

Глава 1. Гражданское право как отрасль права

Глава 2. Гражданские правоотношения

Глава 3. Граждане (физические лица) как субъекты гражданских правоотношений

Глава 4. Юридические лица и публично-правовые образования как субъекты гражданского права

Глава 5. Объекты гражданских прав

Глава 6. Сделки

Глава 7. Осуществление и защита гражданских прав

Глава 8. Сроки. Исковая давность

Глава 9. Представительство

Глава 10. Право собственности и другие вещные права

Глава 11. Общие положения об обязательствах

Глава 12. Исполнение обязательств

Глава 13. Обеспечение исполнения обязательств

Глава 14. Прекращение обязательств

Глава 15. Гражданско-правовая ответственность

Глава 16. Общие положения о договоре

Глава 17. Купля-продажа

Глава 18. Мена. Дарение

Глава 19. Рента. Пожизненное содержание с иждивением

Глава 20. Аренда

Глава 21. Наем жилого помещения

Глава 22. Договор безвозмездного пользования (ссуды)

Глава 23. Подряд и возмездное оказание услуг

Глава 24. Перевозка

Глава 25. Заем, кредит, финансирование под уступку денежного требования

Глава 26. Банковский вклад. Банковский счет

Глава 27. Расчетные обязательства

Глава 28. Хранение

Глава 29. Страхование

Глава 30. Поручение. Комиссия. Агентирование

Глава 31. Доверительное управление имуществом

Глава 32. Коммерческая концессия

Глава 33. Простое товарищество

Глава 34. Публичное обещание награды

Глава 35. Публичный конкурс

Глава 36. Проведение игр и пари

Глава 37. Обязательства из причинения вреда

Глава 38. Обязательства из неосновательного обогащения

Глава 39. Наследственное право

Глава 40. Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации

Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу

Глава 18.
Мена. Дарение

§ 1. Договор мены

§ 2. Договор дарения

В результате изучения главы студент должен:

знать:

• содержание основных начал гражданско-правового регулирования, осуществления и защиты гражданских прав;

• особенности заключения договора дарения и договора мены;

• практику применения норм гражданского законодательства по поводу возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений;

уметь:

• ориентироваться в нормативной правовой базе, находить необходимые нормы в источниках права, уметь давать правовую оценку проблемным вопросам правового характера, возникающим на практике;

• проводить анализ и находить решения юридических проблем в сфере правовых отношений, связанных с оборотом имущества, составлять правовые документы;

• применять на практике, полученные знания, уметь анализировать практические ситуации, в том числе возникающие споры между участниками соответствующих правоотношений;

• самостоятельно разбирать ситуации, возникающие на практике в виде конкретного спора между участниками соответствующих гражданских правоотношений;

владеть:

• навыками работы с нормативными правовыми актами в сфере регулирования гражданских правоотношений, возникающих по поводу оборота объектов гражданских прав;

• навыками подготовки правовой позиции в интересах соответствующей стороны при возникновении разногласий в сфере оборота объектов гражданских прав.

§ 1. Договор мены

Понятие договора мены

В соответствии со ст. 567 ГК РФ под договором мены понимается обязанность каждой стороны на основании договора передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. Из этого определения следует, что договор мены обладает рядом отличительных от других договоров характеристик. Этот гражданско-правовой договор является консенсуальным, основанный на обоюдном доверии сторон, т. е. является двусторонним и взаимным, а также возмездным. Как самостоятельный вид гражданско-правового договора, договор мены, по своей правовой природе, близок к договору купли-продажи. По договору мены его участники обязуются передать друг другу в собственность, на основе взаимности, определенные вещи (товары), причем одна сторона, приобретая вещь в собственность, передает другой стороне иную вещь. Таким образом, можно сказать, что каждая из сторон договора мены является одновременно и продавцом товара, так как обязуется передать вещь (товар), и покупателем, так как обязуется принять товар в обмен. В связи с этим в соответствии с п. 2 ст. 567 ГК РФ к договору мены, если только это не противоречит существу отношений мены, применяются правила о договоре купли-продажи. Так, например, к нему неприменимы правила о возможности уценки товара ненадлежащего качества или о денежных расчетах покупателя и продавца.

Элементы договора мены

Ограничений по участию в качестве стороны договора мены для каких-либо субъектов гражданского права закон не содержит. В связи с этим граждане, так же как и юридические лица и публично-правовые образования (Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования), могут быть сторонами договора мены.

Предметомдоговора мены в соответствии с ГК РФ являются товары, т. е. в качестве предмета мены могут выступать как недвижимое имущество (здания, сооружения, земельные участки и др.), так и движимые вещи (ценные бумаги, деньги и др.).

В связи с тем, что одним из обязательных условий договора мены является передача вещи (товара) в собственность другой стороне передающая сторона должна обладать определенными правами на передаваемый предмет (вещь). Таким образом, объектом мены могут быть только те вещи, которые либо находятся у отчуждателя на праве собственности (или праве хозяйственного ведения), либо будут приобретены им на этом праве у третьего лица. В противном случаеотчуждатель не сможет передать эти вещи в собственность своему контрагенту. Поэтому договор обмена жилых помещений по договорам социального найма (ст. 72–75 ЖК РФ) между нанимателями жилых помещений, а не собственниками не может быть признан договором мены. Это объясняется тем, что в силу такого договора происходит взаимная передача не только прав, но и обязанностей нанимателей, которые не могут быть предметом мены.

Двусторонние сделки, предусматривающие передачу вещи в обмен на право требования или обмен вещей на эквивалентные по стоимости услуги, также не могут быть признаны договорами мены. Указанные сделки не обладают таким, установленным законом правообразующим признаком договора мены, как взаимная передача вещей в собственность. В связи с этим такие отношения квалифицируются как смешанные договоры (п. 3 ст. 421 ГК РФ), которые включают в себя элементы нескольких различных договоров (подряда, купли-продажи, и т. д.). Примером может служить внешнеторговый бартер, предусматривающий обмен эквивалентными товарами, работами, услугами, права на результаты интеллектуальной деятельности. Он перестает считаться бартерной сделкой, если в договоре указаны условия о возможности осуществления расчетов платежными средствами.

В связи с тем, что имущественные права не являются вещью (товаром), который можно передать в собственность другому лицу, такие права не могут быть предметом договора мены.

Содержание договора мены

Договор мены носит эквивалентный характер товарообмена. Если в договоре мены отсутствуют указания на цену или хотя бы сравнительную стоимость обмениваемых товаров (вещей), они предполагаются равноценными. В этом случае в соответствии с ГК РФ расходы по исполнению договора, в том числе по передаче и принятию обмениваемых товаров, возлагаются на ту сторону, которая в конкретной ситуации несет соответствующие обязанности, в частности обязанности покупателя принятию товара и обязанности продавца по передаче товара. Договором мены может быть предусмотрено иное распределение таких обязанностей, например их возложение на одного из участников.

Ситуации, когда по условиям договора обмениваемые товары неявляются равноценными, рассматриваются ГК РФ в качестве мены. При этом положениями п. 2 ст. 568 ГК РФ определены условия оплаты разницы в стоимости товара. Так, определена обязанность стороны, передающей товар, цена которого ниже стоимости обмениваемого товара, оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором. При этом данные условия не превращают такой договор в куплю-продажу или в смешанный договор, содержащий элементы мены и купли-продажи.

При обмене товарами нередко совпадают обязанности сторон договора мены по времени исполнения. Положения о встречном исполнении обязательств, предусмотренные ст. 328 ГК РФ, применяются в случае, когда совпадение в исполнении обязанностей сторонами отсутствует. В соответствии с данными правилами сторона, на которой лежит встречное исполнение обязательств, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков, в случае если обязанная сторона в срок установленный договором не выполнила предусмотренные договором обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок.

Специальная норма о переходе права собственности на обмениваемые товары установлена ст. 570 ГК РФ. В отличие от ст. 223 ГК РФ, предусматривающей общее правило перехода права собственности на вещь по договору с момента ее передачи, право собственности по договору мены переходит к сторонам после взаимной передачи соответствующих товаров обеими сторонами. Таким образом, в случае если договором определен неодновременный обмен товарами, право собственности перейдет к сторонам договора после того как сторона, исполняющая обязанность последней передаст товар. Однако данное правило не применяется к договору мены, предметом которого является недвижимая вещь. В данном случае право собственности на такую вещь перейдет от одной стороны к другой в момент государственной регистрации.

Под ред. Курбанова Р.А. Гражданское право. Учебник

Под ред. Курбанова Р.А. Гражданское право. Учебник

Настоящий учебник подготовлен на основе Гражданского кодекса РФ, иных нормативных правовых актов, регулирующих гражданско-правовые отношения с учетом теоретических взглядов по проблемам гражданского права и судебной практики разрешения проблемных вопросов.<br /> В учебнике освещены вопросы общих положений российского гражданского права, вещное право и общее учение об обязательствах и отдельные виды обязательств, вопросы наследственного права, а также правовой охраны объектов интеллектуальной собственности.<br /> Содержание и структура учебника соответствуют программам преподавания гражданского права в высших юридических учебных заведениях, с учетом последних изменений в российском законодательстве.<br /> Законодательство приведено по состоянию на март 2018 г.<br /> Учебник подготовлен коллективом кафедры гражданско-правовых дисциплин факультета экономики и права РЭУ имени Г. В. Плеханова и предназначен для студентов, аспирантов, преподавателей юридических вузов, научных работников, практикующих юристов, а также широкого круга читателей, желающих самостоятельно ориентироваться в применении норм гражданского права.

Внимание! Авторские права на книгу "Гражданское право. Учебник" ( Под ред. Курбанова Р.А. ) охраняются законодательством!