|
|
ОглавлениеГлава 2. Понятие недвижимости в правопорядке зарубежных стран Глава 3. Публично-правовые ограничения оборота недвижимости Глава 4. Система прав на недвижимость в зарубежных странах 3. Права на хозяйственное использование недвижимости 4. Права, обеспечивающие сосуществование недвижимостей 5. Права на приобретение недвижимости или получение ее стоимости Глава 5. Регистрация прав на недвижимость в зарубежных странах 2. Французская регистрационная система 3. Традиционная англосаксонская система 4. Германская система регистрации Глава 6. Влияние регистрационной системы на материальное право Глава 7. Защита прав на недвижимость 2. Вещно-правовая защита в странах континентального права 3. Владельческая защита в странах континентального права 4. Защита прав на недвижимость в англосаксонском праве Приложение. Правовой режим недвижимости в отдельных странах Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу5. Иные объектыРежим недвижимого имущества зачастую распространяется на объекты, которые по природе своей являются движимыми, однако либо соединены с недвижимостью, либо предназначены для ее эксплуатации. Так, практически во всех странах объекты, неразрывно присоединенные к недвижимости (зданию или земельному участку), например дверные косяки и оконные рамы, системы отопления и водоснабжения — так называемые fixtures, признаются частями этой недвижимости и утрачивают свое самостоятельное существование в качестве объектов гражданских прав. Кроме того, недвижимостями в правопорядке некоторых стран признаются и вещи явно движимые, но тем или иным образом (идеально, а не физически) связанные с недвижимостью. Так, ст. 524 ФГК устанавливает довольно обширный перечень подобного имущества: недвижимым имуществом по своему назначению признаются помещенные собственником на своем участке животные, служащие для обработки земли, земледельческие орудия, семена, голуби в голубятнях, прессы и котлы и многое другое, даже солома и удобрения. Поскольку французский кодекс оказал существенное влияние на законодательство других государств, его положения, в том числе о признании таких заведомо движимых вещей недвижимостью, зачастую воспроизводятся практически дословно. Согласно ст. 308 ГК Мальты, например, движимое имущество, находящееся на земельном участке и предназначенное для его использования, рассматривается как недвижимость. Внимание! Авторские права на книгу "Недвижимость за рубежом. Правовые вопросы. Учебное пособие" (Губарева А.В., Латыев А.Н.) охраняются законодательством! |
||||||||||||||||||||||
