Недвижимость за рубежом. Правовые вопросы. Учебное пособие
|
|
|
| Возрастное ограничение: |
12+ |
| Жанр: |
Юридическая |
| Издательство: |
Проспект |
| Дата размещения: |
17.07.2014 |
| ISBN: |
9785392162772 |
|
Язык:
|
|
| Объем текста: |
164 стр.
|
| Формат: |
|
|
Оглавление
Введение
Глоссарий
Глава 1. Введение в курс
Глава 2. Понятие недвижимости в правопорядке зарубежных стран
1. Общая характеристика
2. Земельные участки
3. Иные природные объекты
4. Здания и сооружения
5. Иные объекты
Глава 3. Публично-правовые ограничения оборота недвижимости
Глава 4. Система прав на недвижимость в зарубежных странах
1. Общая характеристика
2. Право собственности
3. Права на хозяйственное использование недвижимости
4. Права, обеспечивающие сосуществование недвижимостей
5. Права на приобретение недвижимости или получение ее стоимости
Глава 5. Регистрация прав на недвижимость в зарубежных странах
1. Общая характеристика
2. Французская регистрационная система
3. Традиционная англосаксонская система
4. Германская система регистрации
5. Система Торренса
Глава 6. Влияние регистрационной системы на материальное право
Глава 7. Защита прав на недвижимость
1. Общая характеристика
2. Вещно-правовая защита в странах континентального права
3. Владельческая защита в странах континентального права
4. Защита прав на недвижимость в англосаксонском праве
Приложение. Правовой режим недвижимости в отдельных странах
Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу
3. Владельческая защита в странах
континентального права
Современному отечественному праву практически неизвестен такой существенный институт иностранного законодательства, как владельческая (посессорная) защита. Вкратце ее смысл заключается в том, что любой владелец имущества — вне зависимости от того, законно его владение или нет — вправе защищать свое владение от самоуправного отобрания имущества либо иного препятствия его владению. Истец по владельческому иску не обязан доказывать наличие своего права на имущество, более того, согласно классическим представлениям о владельческой защите ответчик также не может защищаться возражениями, основанными на том, что он является собственником или обладает каким-либо иным правом на это имущество.
Смысл посессорной защиты заключается в предотвращении самоуправства: даже если собственник самостоятельно отбирает свое имущество у незаконного владельца, последний сможет вернуть его обратно с помощью посессорного иска, собственнику же останется для восстановления своего владения только предъявить виндикационный иск. Таким образом, наличие института владельческой защиты лишает самоуправные действия какого-либо смысла и предотвращает развитие в обществе «кулачного права», заставляя разрешать конфликты цивилизованным способом — через суд.
Посессорной защите противопоставляется защита петиторная, осуществляемая с помощью виндикационного и негаторного исков, для удовлетворения которых истец должен доказать свое право на имущество. Поскольку даже действительный собственник далеко не всегда способен доказать свое право, посессорной защитой зачастую пользуются не только простые владельцы, но и сами собственники имущества, которым проще и быстрее возвратить свою вещь с помощью владельческого иска, чем прибегать к виндикации.
Недвижимость за рубежом. Правовые вопросы. Учебное пособие
Рассматриваются наиболее существенные институты, определяющие правовой режим недвижимости в зарубежных странах, раскрываются подходы к определению недвижимого имущества и его отдельных разновидностей, обозначаются публично-правовые ограничения оборота недвижимости, описывается система прав на недвижимое имущество в разных странах. Особое внимание уделено различным системам регистрации прав на недвижимость и влиянию регистрационных систем на материальное право, способам защиты прав на недвижимое имущество. В приложении систематизированы данные о правовом режиме недвижимости в ряде стран.<br />
Студентам, аспирантам, научным работникам, а также практикующим юристам, интересующимся мировым опытом правового регулирования отношений по поводу недвижимого имущества.
Юридическая Губарева А.В., Латыев А.Н. Недвижимость за рубежом. Правовые вопросы. Учебное пособие
Юридическая Губарева А.В., Латыев А.Н. Недвижимость за рубежом. Правовые вопросы. Учебное пособие
Рассматриваются наиболее существенные институты, определяющие правовой режим недвижимости в зарубежных странах, раскрываются подходы к определению недвижимого имущества и его отдельных разновидностей, обозначаются публично-правовые ограничения оборота недвижимости, описывается система прав на недвижимое имущество в разных странах. Особое внимание уделено различным системам регистрации прав на недвижимость и влиянию регистрационных систем на материальное право, способам защиты прав на недвижимое имущество. В приложении систематизированы данные о правовом режиме недвижимости в ряде стран.<br />
Студентам, аспирантам, научным работникам, а также практикующим юристам, интересующимся мировым опытом правового регулирования отношений по поводу недвижимого имущества.
Внимание! Авторские права на книгу "Недвижимость за рубежом. Правовые вопросы. Учебное пособие" (Губарева А.В., Латыев А.Н.) охраняются законодательством!
|
