|
|
ОглавлениеГлава 2. Понятие недвижимости в правопорядке зарубежных стран Глава 3. Публично-правовые ограничения оборота недвижимости Глава 4. Система прав на недвижимость в зарубежных странах 3. Права на хозяйственное использование недвижимости 4. Права, обеспечивающие сосуществование недвижимостей 5. Права на приобретение недвижимости или получение ее стоимости Глава 5. Регистрация прав на недвижимость в зарубежных странах 2. Французская регистрационная система 3. Традиционная англосаксонская система 4. Германская система регистрации Глава 6. Влияние регистрационной системы на материальное право Глава 7. Защита прав на недвижимость 2. Вещно-правовая защита в странах континентального права 3. Владельческая защита в странах континентального права 4. Защита прав на недвижимость в англосаксонском праве Приложение. Правовой режим недвижимости в отдельных странах Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу2. Право собственностиОсновным вещным правом всегда было право собственности. Существуют два основных подхода к его определению. Первый из них заключается в перечислении правомочий, которые принадлежат собственнику имущества. Традиционная для российского права триада правомочий — владение, пользование и распоряжение — используется также и в законодательстве некоторых других стран. В первую очередь это относится к странам-бывшим республикам СССР. Но если законодатели Беларуси (п. 1 ст. 210 ГК), Литвы (ч. 1 ст. 4.37 ГК), Молдовы (п. 1 ст. 315 ГК) и Украины (п. 1 ст. 317 ГК), так же как и России, лишь перечислили правомочия владения, пользования и распоряжения, то их коллеги из Азербайджана (ст. 152 ГК), Армении (ст. 163 ГК), Казахстана (ст. 188 ГК), Кыргызстана (ст. 222 ГК) и Таджикистана (ст. 232 ГК) посчитали необходимым еще и раскрыть содержание каждого из правомочий. В Узбекистане (п. 1 ст. 170 ГК) и Эстонии (ч. 1 ст. 68 Закона о вещном праве) в дополнение к триаде оговаривается возможность собственника требовать устранения нарушений его права, от кого бы они ни исходили, а в Грузии (п. 1 ст. 170 ГК) и Туркменистане (п. 1 ст. 191 ГК) — «не допускать владения этим имуществом другими лицами». Лишь латвийский законодатель посчитал возможным, помимо триады и права на виндикацию, упомянуть еще одно правомочие — на получение от вещи возможных благ (ст. 927 Гражданского закона). Внимание! Авторские права на книгу "Недвижимость за рубежом. Правовые вопросы. Учебное пособие" (Губарева А.В., Латыев А.Н.) охраняются законодательством! |
||||||||||||||||||||||
