|
|
Основы практической эксплуатации зданий. Учебник
|
|
|
| Возрастное ограничение: |
0+ |
| Жанр: |
Деловая |
| Издательство: |
Проспект |
| Дата размещения: |
20.11.2017 |
| ISBN: |
9785392257850 |
|
Язык:
|
|
| Объем текста: |
171 стр.
|
| Формат: |
|
|
Оглавление
Предисловие
1. Основы основ
2. Электроснабжение
3. Водоснабжение и водоотведение
4. Теплоснабжение
5. Вентиляция
6. Газоснабжение
7. Элементы конструкций
8. Аварийно-диспетчерская служба
9. Система контроля доступа
10. Лифтовое хозяйство
11. Шумы и вибрации
12. Мусоропровод. Вывоз отходов
13. Клининг. Благоустройство
14. ППА и ДУ. Слаботочные системы
15. Интеллектуальное здание
В качестве бонуса
Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу
8. Аварийно-диспетчерская служба
В необходимости аварийной и диспетчерской службы вряд ли стоит кого-либо убеждать. Потребитель коммунальных услуг, пользователь жилого помещения должен иметь возможность обратиться за помощью в случае нештатной ситуации, он к тому же обязан сообщить об аварии или даже поделиться сомнениями, например по поводу запаха газа. Законом предусмотрены строгие нормативы для обеспечения лифтового оборудования системой диспетчерского контроля.
Диспетчер становится первым человеком, от которого требуется участие в решении возникшей проблемы. Оперативность реагирования и адекватность общечеловеческого участия дежурных не в последнюю очередь обеспечиваются неообходимыми условиями для их работы. Помещение диспетчерской службы должно не только быть пригодным для круглосуточного пребывания в нем персонала (по сути, оно должно отвечать санитарным нормам жилого помещения), но и оборудованным несколькими каналами связи. Обычный городской телефон, мобильный телефон, домофон и линия связи с кабинами лифтов — это минимальный набор оборудования для современной диспетчерской. Здесь также обычно размещаются сигнальная панель системы пожарной автоматики, мониторы видеонаблюдения, городские и внутридомовые средства оповещения. Не будем также забывать о приеме текущих заявок от пользователей помещений, о ведении рабочих журналов, о контактах с городскими службами и т. п. [9].
Основы практической эксплуатации зданий. Учебник
В данной книге освещено обустройство современных зданий – техническое и организационное, раскрыты опорные принципы и нормы их обслуживания, в основном на примере многоквартирных домов. Развивая концепцию первой книги – «Управление многоквартирными домами. Теория и практика», в основе которой лежат экономика и финансы МКД, настоящее издание призвано содействовать практикам отрасли, техническим заказчикам жилищных, коммунальных услуг и услуг по обслуживанию инженерных систем зданий.<br />
Автор отталкивается от экономических основ управления зданиями, применяет современное общемировое толкование основной терминологии в этой сфере. В учебнике описаны основные инженерные системы и элементы конструкций здания, приведена практика их технического обслуживания, клининга, организация эксплуатации здания в целом. Особое внимание уделяется принципам безопасного использования и безаварийного обслуживания здания. Предложен пример кадровой политики службы эксплуатации, рассмотрены темы контроля доступа в здание, его диспетчеризации, энергоэффективности, автоматизации. Приводятся практические образцы составления технической документации и организации технологических процессов.<br />
Законодательство приведено по состоянию на 1 января 2017 г.<br />
Для начинающих, в качестве бонуса, дано направление первых шагов, нацеленных на наведения порядка в собственном многоквартирном доме.
Белолипецкий С.А. Основы практической эксплуатации зданий. Учебник
Белолипецкий С.А. Основы практической эксплуатации зданий. Учебник
В данной книге освещено обустройство современных зданий – техническое и организационное, раскрыты опорные принципы и нормы их обслуживания, в основном на примере многоквартирных домов. Развивая концепцию первой книги – «Управление многоквартирными домами. Теория и практика», в основе которой лежат экономика и финансы МКД, настоящее издание призвано содействовать практикам отрасли, техническим заказчикам жилищных, коммунальных услуг и услуг по обслуживанию инженерных систем зданий.<br />
Автор отталкивается от экономических основ управления зданиями, применяет современное общемировое толкование основной терминологии в этой сфере. В учебнике описаны основные инженерные системы и элементы конструкций здания, приведена практика их технического обслуживания, клининга, организация эксплуатации здания в целом. Особое внимание уделяется принципам безопасного использования и безаварийного обслуживания здания. Предложен пример кадровой политики службы эксплуатации, рассмотрены темы контроля доступа в здание, его диспетчеризации, энергоэффективности, автоматизации. Приводятся практические образцы составления технической документации и организации технологических процессов.<br />
Законодательство приведено по состоянию на 1 января 2017 г.<br />
Для начинающих, в качестве бонуса, дано направление первых шагов, нацеленных на наведения порядка в собственном многоквартирном доме.
Внимание! Авторские права на книгу "Основы практической эксплуатации зданий. Учебник" (Белолипецкий С.А.) охраняются законодательством!
|
