Деловая Белолипецкий С.А. Основы практической эксплуатации зданий. Учебник

Основы практической эксплуатации зданий. Учебник

Возрастное ограничение: 0+
Жанр: Деловая
Издательство: Проспект
Дата размещения: 20.11.2017
ISBN: 9785392257850
Язык:
Объем текста: 171 стр.
Формат:
epub

Оглавление

Предисловие

1. Основы основ

2. Электроснабжение

3. Водоснабжение и водоотведение

4. Теплоснабжение

5. Вентиляция

6. Газоснабжение

7. Элементы конструкций

8. Аварийно-диспетчерская служба

9. Система контроля доступа

10. Лифтовое хозяйство

11. Шумы и вибрации

12. Мусоропровод. Вывоз отходов

13. Клининг. Благоустройство

14. ППА и ДУ. Слаботочные системы

15. Интеллектуальное здание

В качестве бонуса



Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу



Предисловие


После выхода первой книги, посвященной главным образом основным принципам современного управления домами, осталась незаполненной ниша описания множества конкретных действий руководителя, в первую очередь действий по организации работ технического характера. В самом деле, современные здания имеют все более сложную инженерную начинку, и привычные мероприятия, такие как уборка, текущий ремонт конструкций, уходят на второй план. Техническое обслуживание систем электрификации, тепло- и водоснабжения, вентиляции и лифтового оборудования, средств автоматики и связи требует подготовки высококвалифицированных кадров.


Однако не только инженеры и техники, непосредственно занимающиеся данными направлениями, должны иметь представление об основах эксплуатации инженерных систем здания. Управляющий домом, председатель ТСЖ, руководитель управляющей компании, просто собственник помещения нередко выступают в качестве заказчика услуг по обслуживанию — как отдельных систем, так и всего дома в целом. Заказчик в любой отрасли экономики должен достаточно глубоко разбираться в теме собственного заказа. Пусть невозможно стать серьезным специалистом во всех актуальных областях, но человеку, посвятившему себя управлению недвижимостью, совершенно необходимо иметь хотя бы базовые знания по эксплуатации зданий.


Данное издание, опираясь на научный базис нашей предыдущей книги «Управление многоквартирными домами. Теория и практика», помогает понять техническую сторону вопроса и применить оптимальные решения на практике. Отталкиваясь от лучших примеров по обслуживанию жилых и коммерческих зданий, мы предлагаем примерить этот опыт и к вашему дому.


Мы не даем подробного разбирательства действующего законодательства, технических регламентов, не даем конкретных каждодневных инструкций для исполнителя. Мы рассказываем об основах устройства современных зданий, предлагаем методы организации работы заказчика услуг, указываем направление главных шагов руководителя в большом и многотрудном деле эксплуатации зданий и надеемся помочь вам достичь наилучшего результата в этом.




Основы практической эксплуатации зданий. Учебник

В данной книге освещено обустройство современных зданий – техническое и организационное, раскрыты опорные принципы и нормы их обслуживания, в основном на примере многоквартирных домов. Развивая концепцию первой книги – «Управление многоквартирными домами. Теория и практика», в основе которой лежат экономика и финансы МКД, настоящее издание призвано содействовать практикам отрасли, техническим заказчикам жилищных, коммунальных услуг и услуг по обслуживанию инженерных систем зданий.<br /> Автор отталкивается от экономических основ управления зданиями, применяет современное общемировое толкование основной терминологии в этой сфере. В учебнике описаны основные инженерные системы и элементы конструкций здания, приведена практика их технического обслуживания, клининга, организация эксплуатации здания в целом. Особое внимание уделяется принципам безопасного использования и безаварийного обслуживания здания. Предложен пример кадровой политики службы эксплуатации, рассмотрены темы контроля доступа в здание, его диспетчеризации, энергоэффективности, автоматизации. Приводятся практические образцы составления технической документации и организации технологических процессов.<br /> Законодательство приведено по состоянию на 1 января 2017 г.<br /> Для начинающих, в качестве бонуса, дано направление первых шагов, нацеленных на наведения порядка в собственном многоквартирном доме.

179
 Белолипецкий С.А. Основы практической эксплуатации зданий. Учебник

Белолипецкий С.А. Основы практической эксплуатации зданий. Учебник

Белолипецкий С.А. Основы практической эксплуатации зданий. Учебник

В данной книге освещено обустройство современных зданий – техническое и организационное, раскрыты опорные принципы и нормы их обслуживания, в основном на примере многоквартирных домов. Развивая концепцию первой книги – «Управление многоквартирными домами. Теория и практика», в основе которой лежат экономика и финансы МКД, настоящее издание призвано содействовать практикам отрасли, техническим заказчикам жилищных, коммунальных услуг и услуг по обслуживанию инженерных систем зданий.<br /> Автор отталкивается от экономических основ управления зданиями, применяет современное общемировое толкование основной терминологии в этой сфере. В учебнике описаны основные инженерные системы и элементы конструкций здания, приведена практика их технического обслуживания, клининга, организация эксплуатации здания в целом. Особое внимание уделяется принципам безопасного использования и безаварийного обслуживания здания. Предложен пример кадровой политики службы эксплуатации, рассмотрены темы контроля доступа в здание, его диспетчеризации, энергоэффективности, автоматизации. Приводятся практические образцы составления технической документации и организации технологических процессов.<br /> Законодательство приведено по состоянию на 1 января 2017 г.<br /> Для начинающих, в качестве бонуса, дано направление первых шагов, нацеленных на наведения порядка в собственном многоквартирном доме.

Внимание! Авторские права на книгу "Основы практической эксплуатации зданий. Учебник" (Белолипецкий С.А.) охраняются законодательством!