|
|
Основы практической эксплуатации зданий. Учебник
|
|
|
| Возрастное ограничение: |
0+ |
| Жанр: |
Деловая |
| Издательство: |
Проспект |
| Дата размещения: |
20.11.2017 |
| ISBN: |
9785392257850 |
|
Язык:
|
|
| Объем текста: |
171 стр.
|
| Формат: |
|
|
Оглавление
Предисловие
1. Основы основ
2. Электроснабжение
3. Водоснабжение и водоотведение
4. Теплоснабжение
5. Вентиляция
6. Газоснабжение
7. Элементы конструкций
8. Аварийно-диспетчерская служба
9. Система контроля доступа
10. Лифтовое хозяйство
11. Шумы и вибрации
12. Мусоропровод. Вывоз отходов
13. Клининг. Благоустройство
14. ППА и ДУ. Слаботочные системы
15. Интеллектуальное здание
В качестве бонуса
Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу
9. Система контроля доступа
Система контроля доступа (СКД) в здание напрямую связана с темой безопасности пользования им. В административных центрах СКД часто является частью системы безопасности, не только отвечающей за фильтрацию посторонних лиц (посредством турникета и пропусков), но и исполняющей функции периодического осмотра мест общего пользования (обход здания), контроля работы противопожарной автоматики, охраны объекта.
В МКД система контроля доступа имеет больше разновидностей, хотя во многих жилых домах она попросту отсутствует. Наличие подъездного запирающего устройства (ПЗУ) в виде механического кодового замка и доводчика двери являет собой СКД в минимальном варианте. Более продвинутый вариант ПЗУ имеет электронный ключ и домофонию. Наличие консьержей уже говорит об определенном статусе дома и противодействует известной практике злоумышленников проникнуть в здание одновременно с выходящими из его дверей жителями. Наиболее эффективным вариантом является охрана МКД сотрудниками специализированного предприятия. В этом случае система контроля доступа жилого дома практически не отличается от СКД бизнес-центра. Сотрудники охраны обычно ведут рабочий журнал посещений дома третьими лицами, куда записываются все визиты, о которых служба не была предупреждена пользователями помещений.
Основы практической эксплуатации зданий. Учебник
В данной книге освещено обустройство современных зданий – техническое и организационное, раскрыты опорные принципы и нормы их обслуживания, в основном на примере многоквартирных домов. Развивая концепцию первой книги – «Управление многоквартирными домами. Теория и практика», в основе которой лежат экономика и финансы МКД, настоящее издание призвано содействовать практикам отрасли, техническим заказчикам жилищных, коммунальных услуг и услуг по обслуживанию инженерных систем зданий.<br />
Автор отталкивается от экономических основ управления зданиями, применяет современное общемировое толкование основной терминологии в этой сфере. В учебнике описаны основные инженерные системы и элементы конструкций здания, приведена практика их технического обслуживания, клининга, организация эксплуатации здания в целом. Особое внимание уделяется принципам безопасного использования и безаварийного обслуживания здания. Предложен пример кадровой политики службы эксплуатации, рассмотрены темы контроля доступа в здание, его диспетчеризации, энергоэффективности, автоматизации. Приводятся практические образцы составления технической документации и организации технологических процессов.<br />
Законодательство приведено по состоянию на 1 января 2017 г.<br />
Для начинающих, в качестве бонуса, дано направление первых шагов, нацеленных на наведения порядка в собственном многоквартирном доме.
Белолипецкий С.А. Основы практической эксплуатации зданий. Учебник
Белолипецкий С.А. Основы практической эксплуатации зданий. Учебник
В данной книге освещено обустройство современных зданий – техническое и организационное, раскрыты опорные принципы и нормы их обслуживания, в основном на примере многоквартирных домов. Развивая концепцию первой книги – «Управление многоквартирными домами. Теория и практика», в основе которой лежат экономика и финансы МКД, настоящее издание призвано содействовать практикам отрасли, техническим заказчикам жилищных, коммунальных услуг и услуг по обслуживанию инженерных систем зданий.<br />
Автор отталкивается от экономических основ управления зданиями, применяет современное общемировое толкование основной терминологии в этой сфере. В учебнике описаны основные инженерные системы и элементы конструкций здания, приведена практика их технического обслуживания, клининга, организация эксплуатации здания в целом. Особое внимание уделяется принципам безопасного использования и безаварийного обслуживания здания. Предложен пример кадровой политики службы эксплуатации, рассмотрены темы контроля доступа в здание, его диспетчеризации, энергоэффективности, автоматизации. Приводятся практические образцы составления технической документации и организации технологических процессов.<br />
Законодательство приведено по состоянию на 1 января 2017 г.<br />
Для начинающих, в качестве бонуса, дано направление первых шагов, нацеленных на наведения порядка в собственном многоквартирном доме.
Внимание! Авторские права на книгу "Основы практической эксплуатации зданий. Учебник" (Белолипецкий С.А.) охраняются законодательством!
|
