|
|
Основы практической эксплуатации зданий. Учебник
|
|
|
| Возрастное ограничение: |
0+ |
| Жанр: |
Деловая |
| Издательство: |
Проспект |
| Дата размещения: |
20.11.2017 |
| ISBN: |
9785392257850 |
|
Язык:
|
|
| Объем текста: |
171 стр.
|
| Формат: |
|
|
Оглавление
Предисловие
1. Основы основ
2. Электроснабжение
3. Водоснабжение и водоотведение
4. Теплоснабжение
5. Вентиляция
6. Газоснабжение
7. Элементы конструкций
8. Аварийно-диспетчерская служба
9. Система контроля доступа
10. Лифтовое хозяйство
11. Шумы и вибрации
12. Мусоропровод. Вывоз отходов
13. Клининг. Благоустройство
14. ППА и ДУ. Слаботочные системы
15. Интеллектуальное здание
В качестве бонуса
Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу
14. ППА и ДУ. Слаботочные системы
Система противопожарной автоматики и дымоудаления играет немаловажную роль в обеспечении безопасности здания. Хорошо известно, что изначальный очаг возгорания можно погасить всего-навсего стаканом воды, поэтому важнейшей частью работы системы ППА является своевременная реакция на признаки пожара в самом его зачатке. В основе принципов работы системы лежат датчики, реагирующие на задымление и повышение температуры. Все используемые помещения в здании должны быть оснащены такими датчиками. Если для нужд эксплуатации оборудуется служебное помещение на техническом этаже МКД, то его необходимо подключить к системе ППА.
В отличие от МКД, в состав ППА административных зданий входит система громкого оповещения о пожаре, устройство аварийного освещения, подсвечивающиеся указатели выхода. В соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности на видных местах вывешиваются планы эвакуации, служебные и технические помещения оборудуются огнетушителями (подробнее см. раздел 1.3).
Использование систем ППА и ДУ тесно связано с федеральным законодательством о пожарной безопасности [42, 43, 44], которое, в частности, предписывает заключать договор на техническое обслуживание систем ППА и ДУ со специализированной организацией, имеющей лицензию на проведение таких работ. При этом поправки в Закон [42] от 14 октября 2014 г. оговаривают возможность перехода от лицензирования к саморегулированию в данной сфере. Исполнение обязанностей по обслуживанию противопожарного водопровода, переукладке пожарных рукавов договор на ТО системы ППА обычно не предусматривает.
Основы практической эксплуатации зданий. Учебник
В данной книге освещено обустройство современных зданий – техническое и организационное, раскрыты опорные принципы и нормы их обслуживания, в основном на примере многоквартирных домов. Развивая концепцию первой книги – «Управление многоквартирными домами. Теория и практика», в основе которой лежат экономика и финансы МКД, настоящее издание призвано содействовать практикам отрасли, техническим заказчикам жилищных, коммунальных услуг и услуг по обслуживанию инженерных систем зданий.<br />
Автор отталкивается от экономических основ управления зданиями, применяет современное общемировое толкование основной терминологии в этой сфере. В учебнике описаны основные инженерные системы и элементы конструкций здания, приведена практика их технического обслуживания, клининга, организация эксплуатации здания в целом. Особое внимание уделяется принципам безопасного использования и безаварийного обслуживания здания. Предложен пример кадровой политики службы эксплуатации, рассмотрены темы контроля доступа в здание, его диспетчеризации, энергоэффективности, автоматизации. Приводятся практические образцы составления технической документации и организации технологических процессов.<br />
Законодательство приведено по состоянию на 1 января 2017 г.<br />
Для начинающих, в качестве бонуса, дано направление первых шагов, нацеленных на наведения порядка в собственном многоквартирном доме.
Белолипецкий С.А. Основы практической эксплуатации зданий. Учебник
Белолипецкий С.А. Основы практической эксплуатации зданий. Учебник
В данной книге освещено обустройство современных зданий – техническое и организационное, раскрыты опорные принципы и нормы их обслуживания, в основном на примере многоквартирных домов. Развивая концепцию первой книги – «Управление многоквартирными домами. Теория и практика», в основе которой лежат экономика и финансы МКД, настоящее издание призвано содействовать практикам отрасли, техническим заказчикам жилищных, коммунальных услуг и услуг по обслуживанию инженерных систем зданий.<br />
Автор отталкивается от экономических основ управления зданиями, применяет современное общемировое толкование основной терминологии в этой сфере. В учебнике описаны основные инженерные системы и элементы конструкций здания, приведена практика их технического обслуживания, клининга, организация эксплуатации здания в целом. Особое внимание уделяется принципам безопасного использования и безаварийного обслуживания здания. Предложен пример кадровой политики службы эксплуатации, рассмотрены темы контроля доступа в здание, его диспетчеризации, энергоэффективности, автоматизации. Приводятся практические образцы составления технической документации и организации технологических процессов.<br />
Законодательство приведено по состоянию на 1 января 2017 г.<br />
Для начинающих, в качестве бонуса, дано направление первых шагов, нацеленных на наведения порядка в собственном многоквартирном доме.
Внимание! Авторские права на книгу "Основы практической эксплуатации зданий. Учебник" (Белолипецкий С.А.) охраняются законодательством!
|
