1. Договор лизинга (от англ. lease — сдавать в аренду) появился в связи с развитием экономических отношений в середине XIX в. в США; к середине XX в. этот договор признавался практически во всех странах Западной Европы, в Японии и т. д.

В России впервые Указом Президента РФ от 17 сентября 1994 г. № 1929 «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности» было дано указание о необходимости урегулирования лизинговых отношений. Во исполнение данного акта было принято постановление Правительства РФ от 29 июня 1995 г. № 633 «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности», которым было утверждено Временное положение о лизинге.

С момента вступления в силу 1 марта 1996 г. части второй Гражданского кодекса РФ действуют нормы § 6 гл. 34 о договоре финансовой аренды (лизинга); также принят Федеральный закон от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (далее — Закон о лизинге).

2. Договор финансовой аренды (договор лизинга) — это договор, по которому арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование (ст. 665 ГК РФ).

Лизинг — совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.

Лизинговая деятельность — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг (ст. 2 Закона о лизинге).

3. Договор лизинга выделяется в отдельный вид договора аренды по следующим признакам.

Во-первых, в момент заключения договора лизинга арендодатель не является собственником или владельцем имущества, которое подлежит передаче в аренду. По договору лизинга он обязуется приобрести в собственность это имущество у другого лица — продавца — с целью передачи этого имущества в аренду, о чем уведомляется продавец.

Во-вторых, продавец имущества, не участвующий в договоре лизинга в качестве его стороны, тем не менее несет ответственность перед арендатором как перед покупателем. При этом по общему правилу выбор продавца осуществляется арендатором, в этом случае арендодатель не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем, тогда последний отвечает перед арендатором в полном объеме.

Если лизингополучателем является государственное или муниципальное учреждение, в договоре лизинга должно предусматриваться обязательство лизингодателя самостоятельно определять продавца (ст. 9.1 Закона о лизинге).

Купить

Внимание! Авторские права на книгу "Гражданское право. Том 2. 2-е издание. Учебник" (Под ред. Степанова С.А.) охраняются законодательством!

Гражданское право. Том 2. 2-е издание. Учебник

Оглавление

Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу

Глава 46.
АРЕНДА. ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ДОГОВОР ЛИЗИНГА)

§ 1. Общие положения

ЛитГид

Помощь

Книги

ЛитГид в соцсетях