Экономика архитектурных решений. Экономические основы для архитектора. Учебник

Кирюшечкина Л.И., Солодилова Л.А.

Возрастное ограничение: 0+ Жанр: Экономика Издательство: Проспект Дата размещения: 21.08.2017 ISBN: 9785392247868 Язык: Объем текста: 284 стр. Формат: epub

Оглавление

Предисловие

Введение

Глава 1. Архитектура и экономика

Глава 2. Формирование недвижимости в условиях рыночной экономики

Глава 3. Капитальные вложения и их экономическая оценка

Глава 4. Методический подход к экономической оценке в архитектурной практике

Глава 5. Предпринимательская деятельность в архитектуре и ее оценка

Глава 6. Экономика городских образований

Глава 7. Экономические вопросы проектирования жилых зданий

Глава 8. Рынок недвижимости и потребительские свойства жилых зданий

Глава 9. Экономическая оценка архитектурно-планировочных решений зданий общественного назначения

Глава 10. Экономическая оценка проектных решений производственных объектов

Глава 11. Экономические вопросы сельского строительства

Глава 12. Современные технологичные конструктивные решения

Глава 13. Образование цен в архитектурно-строительном бизнесе

Глава 14. Систематизация и информационное поле в экономических расчетах

Заключение

Приложение 1. Классификационная таблица по критериям рыночной оценки качества многоквартирных жилых домов (по Стернику Г. М., Стернику С. Г., Епишиной Э. Д.)

Приложение 2. Перечень характеристик качества проекта двух подклассов элитного класса (по Стернику Г. М.)

Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу

Глава 10.
Экономическая оценка проектных решений производственных объектов

10.1. Условия формирования промышленного комплекса

10.2. Факторы рационального формирования промышленной застройки

10.3. Технико-экономические показатели производственных образований

10.4. Вопросы экономической эффективности промышленных проектов

10.1. Условия формирования промышленного комплекса

Состояние промышленного комплекса, утратившего значительную часть своего фонда при переходе к рыночной экономике и характеризующегося все еще высокой степенью износа сохранившихся предприятий, в значительной мере тормозит развитие экономики страны. Восстановление и развитие промышленного комплекса — задача государственной важности, в решении которой большая роль принадлежит архитекторам и строителям.

Экономическая успешность массового промышленного производства связана с процессом механизации, автоматизации, компьютеризации, с новыми и новейшими технологиями, а также с логистикой, обеспечивающей бесперебойные поставки и потребление на рынке товаров и услуг. Вследствие этого развитие промышленного комплекса требует разработки и осуществления долгосрочных проектов, которые должны, по мнению многих специалистов, объединить финансы государства и частного бизнеса. Кроме того, как показывает зарубежный опыт, важнейшим фактором может стать объединение усилий проектно-конструкторских и строительных организаций, науки с ее исследовательской базой, расчетно-аналитических центров, в том числе производственных и экономических, организационных и управленческих. Системная совместная деятельность таких предприятий может быть обеспечена современными инжиниринговыми центрами, основанными на новых современных системах управления и организации. Для успешной работы этих центров необходимо накопление банков данных с информацией обо всех выполняемых проектах по отдельным направлениям, где отражаются и проектные параметры, и особенности технологических решений, и характеристики материалов, и стоимостные показатели при полном программном обеспечении и соответствующей квалификации работников. Уже сейчас есть компании, предлагающие полный пакет услуг по проектированию (включая технологии) и строительству промышленных сооружений или осуществляющие проектирование, производство строительных работ с обеспечением системы контроля процесса эксплуатации по готовым технологиям.

Повышение конкурентоспособности существующего так называемого индустриального каркаса, а также стратегические отрасли требуют стимулирования и глубокой модернизации, что должно отразиться на принципах проектирования и экономических подходах в условиях формирования постиндустриальной системы. Эта система характеризуется повышенной скоростью развития и смены технологий, что сокращает сроки возможных прогнозов, но увеличивает степень неопределенности и рисков. Чтобы активно реагировать на эти скоростные изменения, необходимо отслеживать наметившиеся тенденции и с учетом обоснованного планирования прогнозировать перспективы развития производительных сил в своей предпринимательской, в том числе строительной и проектной деятельности. Поскольку строительство и проектирование на основе новейших технологий — фундамент постиндустриального обновления промышленных фондов страны, то к этой отрасли предъявляются соответствующие требования, которые могут быть выполнены с привлечением государственного и частного отечественного капитала, тем более что доля иностранных инвестиций в последнее время снижается.

В промышленном секторе на основе новых технических и технологических достижений предполагается развивать энергетику, в том числе атомную, транспорт, машиностроение, предприятия нефтепереработки, химической промышленности, промышленности строительных материалов и др. (табл. 10.1).

Таблица 10.1

Динамика основных видов промышленного производства

Анализ инвестиционной активности за последние десятилетия свидетельствует о поэтапном движении пиковых показателей сначала в нефтегазовой, металлургической и других сырьевых бизнесах в сторону обслуживания смежных с ними предприятий, а также к геологоразведочной отрасли и машиностроению, а затем к строительству и инфраструктурным объектам. Перспективы развития промышленного строительства вызывают необходимость расширенного воспроизводства и промышленной инфраструктуры на новом уровне. К ней относятся обеспечение необходимыми транспортными устройствами и соответствующее инфраструктурное оформление прилегающей к промышленным предприятиям территории.

Кирюшечкина Л.И., Солодилова Л.А. Экономика архитектурных решений. Экономические основы для архитектора. Учебник

Кирюшечкина Л.И., Солодилова Л.А. Экономика архитектурных решений. Экономические основы для архитектора. Учебник

Учебник посвящен экономическим вопросам проектирования и деятельности архитектора в условиях неопределенности и рисков современного проектно-строительного рынка. В работе подробно рассматриваются факторы, влияющие на экономичность архитектурно-строительных проектов различной направленности. Приводятся современные методы экономической оценки проектов и работы архитектурных фирм, а также принципы оценки потребительских качеств жилых домов на рынке недвижимости. Подробно освещены экономические вопросы землепользования, проектирования градостроительных, промышленных, сельскохозяйственных и жилищно-гражданских объектов с учетом перспективных тенденций развития. Рассматриваются современные экономичные и технологичные конструктивные решения. Существенная часть работы посвящена системе финансирования инвестиций в строительство и принципам образования цен на строительную и проектную продукцию.<br /> Учебник призван снабдить студентов необходимыми компетенциями, способствующими выработке у них экономического мышления с целью использования накопленных знаний в проектной работе. Для более активного освоения материала разработаны рисунки, графики, таблицы. К разделам глав разработаны вопросы для самостоятельной работы.<br /> Учебник предназначен для студентов архитектурных вузов и архитектурных факультетов строительных вузов, обучающихся по направлению подготовки 270100 «Архитектура» и соответствует требованиям государственного стандарта Министерства высшего образования.

Внимание! Авторские права на книгу "Экономика архитектурных решений. Экономические основы для архитектора. Учебник" (Кирюшечкина Л.И., Солодилова Л.А.) охраняются законодательством!