Основы экономики недвижимости в схемах. Учебное пособие
|
|
|
| Возрастное ограничение: |
0+ |
| Жанр: |
Экономика |
| Издательство: |
Проспект |
| Дата размещения: |
20.12.2017 |
| ISBN: |
9785392265848 |
|
Язык:
|
|
| Объем текста: |
117 стр.
|
| Формат: |
|
|
Оглавление
Введение
Тема 1. Основные понятия рынка недвижимости
Тема 2. Современная ситуация на рынке недвижимости. Рекомендации по анализу
Тема 3. Рынок земельных участков (Земельный кодекс РФ)
Тема 4. Правовые основы рынка недвижимости
Тема 5. Налоговое регулирование рынка недвижимости
Тема 6. Арендная политика в объектах коммерческой недвижимости
Тема 7. Рынок арендного жилья
Тема 8. Основные подходы к оценке недвижимости
Тема 9. Создание и развитие объекта недвижимости
Тема 10. Финансовые аспекты рынка недвижимости. Финансирование строительства объекта недвижимости
Тема 11. Финансовые аспекты рынка недвижимости. Финансирование приобретения объекта недвижимости
Тема 12. Некоторые процедуры ипотечного жилищного кредитования
Тема 13. Роль государственно-частного партнерства (ГЧП) в развитии рынка жилищной недвижимости
Тема 14. Управление рисками на рынке недвижимости
Тема 15. Управление объектами коммерческой недвижимости
Тема 16. Управление реализацией девелоперского проекта
Тема 17. Управление многоквартирным домом (Жилищный кодекс РФ)
Тема 18. Современная государственная жилищная политика
Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу
Тема 13.
Роль государственно-частного партнерства (ГЧП) в развитии рынка жилищной недвижимости
Зарубежный опыт ГЧП [27, 28, 42, 43]
— Формы государственного участия в формировании рынка доступного жилья в зарубежных странах:
• система государственной поддержки участников рынка жилищной недвижимости в целях формирования фонда доступного жилья и повышения доступности жилья для населения, особенно для тех семей, которые не могут при текущем уровне цен и доходов приобретать (арендовать) жилье на рынке;
• реализация государством совместно с бизнесом конкретных проектов по строительству доступного жилья и необходимой инфраструктуры в рамках ГЧП
Понятие ГЧП
— Взаимодействие государства и частного сектора при решении задачи повышения доступности жилья — долгосрочное соглашение между различными сторонами, в соответствии с которым каждый участник ГЧП вносит определенные вклад и принимает на себя часть рисков
— Совместное решение жилищных проблем населения государства и бизнеса путем объединения финансовых, организационных, интеллектуальных ресурсов
— Создание экономических условий для бизнеса, обеспечивающих его заинтересованность участвовать в проектах создания доступного жилья
— Создание условий для реализации готового жилья на рынке путем внедрения института государственных гарантий сбыта построенного доступного жилья (установленной доли или всего)
— Государственная поддержка спроса на жилье, как механизм обеспечения заинтересованности частных компаний участвовать в государственных жилищных программах
Сферы ГЧП на рынке жилья
— Строительство доступного жилья
— Строительство и эксплуатация объектов социальной инфраструктуры (школы, поликлиники, больницы и др.)
— Создание объектов инженерной инфраструктуры (водоснабжение и водоотведение, канализационная система, транспортная система)
Преимущества ГЧП
— Сокращение затрат на проект
— Объединение нескольких стадий или всего жизненного цикла проекта
— Ориентация контракта на четкие конечные результаты
— Разделение рисков между участниками ГЧП
— Соблюдение графика реализации проекта и сроков его завершения
Основы экономики недвижимости в схемах. Учебное пособие
Пособие «Основы экономики недвижимости в схемах» является вспомогательным материалом для изучения курса «Основы экономики недвижимости», предназначено для бакалавров и магистров, изучающих данный курс.<br />
В пособии содержится презентационный материал, охватывающий весь комплекс вопросов, рассматриваемых при изучении курса «Основы экономики недвижимости», схемы и графики по отдельным темам курса. В частности, в презентационном материале представлены основные понятия рынка недвижимости, правовые и финансовые аспекты рынка, современные тенденции развития рынка недвижимости, особенности управления объектами недвижимого имущества.<br />
Законодательство приведено по состоянию на ноябрь 2017 г.
Рогожина Н.Н. Основы экономики недвижимости в схемах. Учебное пособие
Рогожина Н.Н. Основы экономики недвижимости в схемах. Учебное пособие
Пособие «Основы экономики недвижимости в схемах» является вспомогательным материалом для изучения курса «Основы экономики недвижимости», предназначено для бакалавров и магистров, изучающих данный курс.<br />
В пособии содержится презентационный материал, охватывающий весь комплекс вопросов, рассматриваемых при изучении курса «Основы экономики недвижимости», схемы и графики по отдельным темам курса. В частности, в презентационном материале представлены основные понятия рынка недвижимости, правовые и финансовые аспекты рынка, современные тенденции развития рынка недвижимости, особенности управления объектами недвижимого имущества.<br />
Законодательство приведено по состоянию на ноябрь 2017 г.
Внимание! Авторские права на книгу "Основы экономики недвижимости в схемах. Учебное пособие" (Рогожина Н.Н.) охраняются законодательством!
|
