|
|
Методология моделирования и прогнозирования жилищного рынка. Монография
|
|
|
| Возрастное ограничение: |
0+ |
| Жанр: |
Деловая |
| Издательство: |
Проспект |
| Дата размещения: |
26.09.2018 |
| ISBN: |
9785392285600 |
|
Язык:
|
|
| Объем текста: |
311 стр.
|
| Формат: |
|
|
Оглавление
Введение
1. Основные понятия, используемые в работе
2. Рынок недвижимости как объект исследования
3. Зарубежный опыт исследования и прогнозирования рынка недвижимости
4. Источники данных для моделирования рынка недвижимости и методология их обработки
5. Законы, закономерности и особенности функционирования отечественного рынка недвижимости — основа содержательных гипотез при моделировании и прогнозировании рынка
6. Эволюция методов прогнозирования отечественного рынка недвижимости в условиях становления и развития рыночной экономики России
7. Методики углубленного исследования рынка недвижимости, необходимые для его моделирования и прогнозирования
8. Методика комплексного среднесрочного прогнозирования развития локального жилищного рынка
9. Опыт прогнозирования развития локальных рынков жилой недвижимости при различных макроэкономических сценарных условиях
Приложения
Об авторах
Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу
Введение
В условиях СССР проблема прогнозирования плановой экономики решалась как проблема расчета народно-хозяйственного баланса, т. е. баланса между производством и потреблением продукции. С переходом к рыночной экономике необходимо было искать баланс между спросом и предложением, что принципиально меняло методологию решения этой проблемы. Актуальность прогнозирования развития экономики и отдельных ее сегментов на начальном этапе рыночных реформ неизмеримо возрастала, и поиск методов моделирования и прогнозирования, особенно для вновь появившихся сегментов, таких, как рынок недвижимости, встал с особой остротой.
Человечество еще не имело опыта перехода от плановой, централизованной к рыночной экономике. Отечественные и западные исследователи российского рынка недвижимости, приступившие в начале 1990-х гг. к его изучению, понимали, что для решения проблемы прогнозирования развития рынка необходимы два ключа: сбор и накопление данных о процессах развития рынка и изучение складывающихся и меняющихся закономерностей его развития, которые отличались от известных закономерностей развитых рынков.
За прошедшие 25 лет новейшей истории рыночной экономики России проблема прогнозирования в отдельных отраслях и сегментах успешно решалась. В настоящей монографии изложена эволюция создания и развития методологии моделирования и прогнозирования такого нового сектора экономики, как рынок недвижимости. Основополагающим тезисом при этом являлось мнение акад. В. В. Ивантера о том, что экономическое прогнозирование — это не только ответ на вопрос «что будет», но и, в первую очередь, на вопрос «что будет, если…», т. е. попытка оценить последствия какого-либо действия или бездействия власти, бизнеса и общества [68].
Методология моделирования и прогнозирования жилищного рынка. Монография
В настоящей монографии изложена методология моделирования и прогнозирования жилищного рынка, в создании и развитии которой авторы принимали участие прошедшие 25 лет новейшей истории рыночной экономики России. Основополагающим тезисом при этом являлось мнение академика В. В. Ивантера о том, что экономическое прогнозирование – это не только ответ на вопрос «что будет?», но и в первую очередь на вопрос «что будет, если…», т. е. попытка оценить последствия какого-либо действия или бездействия власти, бизнеса и общества.<br />
Книга включает 9 разделов, в которых даются основные термины и определения, описывается рынок недвижимости как самоуправляемая система и объект моделирования, анализируется зарубежный опыт прогнозирования рынков жилья, излагаются сведения об источниках данных для моделирования рынка недвижимости в РФ и методология их обработки, результаты исследования закономерностей функционирования отечественного жилищного рынка, описывается эволюция методов прогнозирования отечественного рынка в условиях становления и развития рыночной экономики России, излагаются авторские методики углубленного исследования рынка недвижимости, приводится методика комплексного среднесрочного прогнозирования локального рынка жилой недвижимости на основе имитационной блочно-модульной итерационной модели развития рынка, анализируется опыт прогнозирования рынка жилой недвижимости Москвы при различных макроэкономических сценарных условиях на 2011–2014 гг. и на 2014–2020 гг.<br />
Монография предназначена как для широкого круга профессионалов рынка недвижимости, так и для современных аналитиков-прогнозистов объективных циклических процессов в макроэкономике, отраслевой и региональной экономике России.
Стерник Г.М., Стерник С.Г. Методология моделирования и прогнозирования жилищного рынка. Монография
Стерник Г.М., Стерник С.Г. Методология моделирования и прогнозирования жилищного рынка. Монография
В настоящей монографии изложена методология моделирования и прогнозирования жилищного рынка, в создании и развитии которой авторы принимали участие прошедшие 25 лет новейшей истории рыночной экономики России. Основополагающим тезисом при этом являлось мнение академика В. В. Ивантера о том, что экономическое прогнозирование – это не только ответ на вопрос «что будет?», но и в первую очередь на вопрос «что будет, если…», т. е. попытка оценить последствия какого-либо действия или бездействия власти, бизнеса и общества.<br />
Книга включает 9 разделов, в которых даются основные термины и определения, описывается рынок недвижимости как самоуправляемая система и объект моделирования, анализируется зарубежный опыт прогнозирования рынков жилья, излагаются сведения об источниках данных для моделирования рынка недвижимости в РФ и методология их обработки, результаты исследования закономерностей функционирования отечественного жилищного рынка, описывается эволюция методов прогнозирования отечественного рынка в условиях становления и развития рыночной экономики России, излагаются авторские методики углубленного исследования рынка недвижимости, приводится методика комплексного среднесрочного прогнозирования локального рынка жилой недвижимости на основе имитационной блочно-модульной итерационной модели развития рынка, анализируется опыт прогнозирования рынка жилой недвижимости Москвы при различных макроэкономических сценарных условиях на 2011–2014 гг. и на 2014–2020 гг.<br />
Монография предназначена как для широкого круга профессионалов рынка недвижимости, так и для современных аналитиков-прогнозистов объективных циклических процессов в макроэкономике, отраслевой и региональной экономике России.
Внимание! Авторские права на книгу "Методология моделирования и прогнозирования жилищного рынка. Монография" (
Стерник Г.М., Стерник С.Г. ) охраняются законодательством!
|
