|
|
Оглавление1.2. Классификация источников финансирования предпринимательской деятельности 1.3. Управление собственными финансовыми ресурсами предприятия 1.4. Привлеченные средства и их роль в источниках финансирования предпринимательской деятельности 1.5. Заемные средства и их роль в источниках финансирования предпринимательской деятельности Глава 2. Облигации. 2.1. Основные понятия 2.2. Текущая стоимость облигации 2.3. Текущая доходность и доходность к погашению 2.4. Зависимость доходности к погашению облигации от параметров 2.5. Дополнительные характеристики облигации 2.6. Иммунизация портфеля облигаций 3.2. Виды и методы внутрифирменного финансового планирования 3.3. Бюджетирование как инструмент финансового планирования Глава 4. Лизинг. 4.1. Сущность лизинга 4.2. Преимущества и недостатки лизинга как источника финансирования 4.4. Классификация и характеристика основных видов лизинга 4.5. Определение размера лизинговых платежей 4.6. Определение нормы доходности от сдачи оборудования в аренду 4.7. Выбор между покупкой оборудования и его лизингом 4.8. Схемы лизинговых платежей 4.9. Методы расчета лизинговых платежей 4.10. Деление суммы платежа по лизингу на сумму амортизации долга и выплату процентов 4.12. Альтернативная схема выплат 4.13. Источники финансирования лизинговых проектов 4.14. Отличие лизинга от аренды 4.15. Развитие рынка лизинговых услуг в Российской Федерации в предкризисном 2008 г. Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу4.3. Виды лизингаРазличают три основных вида лизинга: финансовый, возвратный и оперативный. Финансовый лизинг предусматривает выплату в течение срока аренды твердо установленной суммы арендной платы, достаточной для полной амортизации машин и оборудования и обеспечивающей фиксированную прибыль лизингодателю. Предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока действия договора лизинга или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга. Не допускается досрочное прекращение договора, в противном случае возмещаются все потери лизингодателя. обычно не предусматривается обслуживание оборудования (поставка запчастей, наладка и ремонт) со стороны лизингодателя. Данный вид лизинга используется при аренде дорогостоящих объектов: зданий, сооружений, дорогого оборудования. однако платежи лизингополучателя превышают расходы лизингодателя по приобретению данного вида имущества. Частным случаем финансового лизинга является возвратный лизинг. Он предполагает продажу оборудования и получение его обратно у нового владельца в порядке финансового лизинга. При этом продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель. Такая сделка применяется лизингополучателем, когда его финансовое положение неустойчивое и он испытывает недостаток собственных оборотных средств. Продавец совершает сделку, а лизинговая компания получает налоговые льготы. В ответ она снижает ставку арендной платы. Таким образом, вместе с отказом от права собственности бывший владелец оборудования получает средства для финансирования своих нужд. Кроме того, лизингополучатель имеет возможность сократить налоговые выплаты, связанные со стоимостью арендованного имущества. К оперативному лизингу относятся все сделки, в которых затраты лизингодателя, связанные с приобретением сдаваемого в лизинг имущества, окупаются лишь частично в течение первоначального срока лизинга. оперативный лизинг характеризуется короткими сроками и, следовательно, возможностью неоднократной сдачи оборудования в аренду. При этом право собственности не переходит к арендатору и аренду можно прекратить в любой момент по желанию арендатора. Договор оперативного лизинга, как правило, предусматривает ремонт и обслуживание оборудования арендодателем. Оперативный лизинг имеет следующие особенности: 1) лизингодатель не рассчитывает покрыть все свои затраты за счет поступлений от одного лизингополучателя; 2) сроки лизинга не охватывают полного физического износа имущества; Внимание! Авторские права на книгу "Финансовый менеджмент. Финансовое планирование. Учебное пособие" (Брусов П.Н., Филатова Т.В.) охраняются законодательством! |
||||||||||||||||||||||
