|
|
ОглавлениеГрадостроительный кодекс Российской Федерации. Глава 1. Общие положения Глава 3. Территориальное планирование Глава 3¹. Нормативы градостроительного проектирования Глава 4. Градостроительное зонирование Глава 5. Планировка территории Глава 6². Эксплуатация зданий, сооружений Глава 6³. Освоение территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов Глава 7. Информационное обеспечение градостроительной деятельности Глава 8. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгуГлава 2¹. Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, федеральный реестр сметных нормативов(Глава введена Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 369-ФЗ.) Комментируемая глава была введена в ГрК РФ Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 369-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статьи 11 и 14 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (Собрание законодательства РФ, 2016, № 27, ст. 4302) и вступила в силу 4 июля 2016 г. Указанным федеральным законом данный вопрос впервые урегулирован на законодательном уровне в целях устранения значительных проблем в сфере ценообразования в строительстве, выявленных на практике. Следует отметить, что наименование главы не в полной мере соответствует ее содержанию, которое ограничивается только вопросами ценообразования и сметного нормирования в области строительной деятельности, а не градостроительной, к которой также относятся территориальное планирование, градостроительное зонирование, планировка территории (п. 1 ст. 1 ГрК РФ). Статья 8³. Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности1. Сметная стоимость строительства объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а также сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме, определяется с обязательным применением сметных нормативов, внесенных в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов. В иных случаях сметная стоимость строительства объектов капитального строительства определяется с применением сметных нормативов, внесенных в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов, если это предусмотрено федеральным законом или договором. 2. Сметная стоимость строительства объектов капитального строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, подлежит проверке на предмет достоверности ее определения в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 3. Сметные нормативы утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве, в установленном им порядке. 4. Утвержденные сметные нормативы включаются в федеральный реестр сметных нормативов. 5. Сметные цены строительных ресурсов определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве, по результатам мониторинга цен строительных ресурсов. |
||||||||||||||||||||||
