|
|
ОглавлениеГлава 1. Оценка рыночной стоимости машин и оборудования 1.1. Затратный подход в оценке машин и оборудования 1.3. Доходный подход. Вопросы и задания. Литература 2.2. Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности с позиции «Затратного подхода» 2.3. Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности с позиций «Доходного подхода» 2.5. Особенности оценки отдельных видов нематериальных активов. Вопросы и задания. Литература Глава 3. Оценка стоимости финансовых активов. 3.1. Оценка стоимости акций 3.2. Оценка стоимости облигаций Глава 4. Оценка стоимости запасов и дебиторской задолженности. 4.1. Оценка стоимости запасов 4.2. Оценка стоимости дебиторской задолженности. Вопросы и задания. Литература Глава 5. Оценка ликвидационной стоимости имущества организации 5.1. Понятие ликвидационной стоимости 5.2. Цели, функции и задачи оценки имущества предприятия методом ликвидационной стоимости Глава 6. Информационная база оценки 6.1. О значении информации, необходимой для целей оценки 6.3. Основы финансовой отчетности 6.4. Анализ компьютерных программ, применяемых в стоимостной оценке. Вопросы и задания. Литература Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу2.4. ОЦЕНКА НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ АКТИВОВ И ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ С ПОЗИЦИЙ «СРАВНИТЕЛЬНОГО ПОДХОДА»Рыночный подход основан на принципе эффективно функционирующего рынка, на котором инвесторы покупают и продают аналогичного типа активы, принимая при этом независимые индивидуальные решения. Данные по аналогичным сделкам сравниваются с оцениваемыми. Преимущества и недостатки оцениваемых активов по сравнению с выбранными аналогами учитываются посредством введения соответствующих поправок, т.е. учитываются различия характеристик НМА-аналога и оцениваемого НМА. Необходимо учесть, что в силу уникальности и специфики оцениваемого объекта, разнообразия условий коммерческих сделок и конфиденциальности сведений существуют значительные ограничения на применение рыночного подхода при оценке нематериальных активов. В практике современной оценки НМА в рамках сравнительного подхода выделяются следующие методы: • метод сделок (продаж); • метод освобождения от роялти. Метод сделок. Для применения метода сделок при оценке нематериальных активов необходимо сделать следующие шаги: • сбор и отбор данных (выбор аналогов); • проверка отобранных данных; • количественный расчет ценовых мультипликаторов; • применение ценовых мультипликаторов и согласование показателей стоимости. Сбор и отбор данных. На этом шаге оценщик анализирует следующую информацию: а) о сделках купли-продажи, листингах и предложениях на покупку или продажу используемых для сопоставления нематериальных активов; б) о лицензированных сделках, листингах на франчайзинг или заключение других контрактов на использование сопоставимых нематериальных активов. Целесообразно выделить факторы, которые следует рассмотреть оценщику в процессе такой первоначальной сортировки и отбора данных: С книгой "Основы оценки стоимости имущества. Учебник" автора Под ред. Федотовой М.А., Тазихиной Т.В. также читают:
Внимание! Авторские права на книгу "Основы оценки стоимости имущества. Учебник" (Под ред. Федотовой М.А., Тазихиной Т.В.) охраняются законодательством! |
||||||||||||||||||||||
