|
|
ОглавлениеГлава 1. Оценка рыночной стоимости машин и оборудования 1.1. Затратный подход в оценке машин и оборудования 1.3. Доходный подход. Вопросы и задания. Литература 2.2. Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности с позиции «Затратного подхода» 2.3. Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности с позиций «Доходного подхода» 2.5. Особенности оценки отдельных видов нематериальных активов. Вопросы и задания. Литература Глава 3. Оценка стоимости финансовых активов. 3.1. Оценка стоимости акций 3.2. Оценка стоимости облигаций Глава 4. Оценка стоимости запасов и дебиторской задолженности. 4.1. Оценка стоимости запасов 4.2. Оценка стоимости дебиторской задолженности. Вопросы и задания. Литература Глава 5. Оценка ликвидационной стоимости имущества организации 5.1. Понятие ликвидационной стоимости 5.2. Цели, функции и задачи оценки имущества предприятия методом ликвидационной стоимости Глава 6. Информационная база оценки 6.1. О значении информации, необходимой для целей оценки 6.3. Основы финансовой отчетности 6.4. Анализ компьютерных программ, применяемых в стоимостной оценке. Вопросы и задания. Литература Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу5.3. ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ РАБОТ ПО РАСЧЕТУ УПОРЯДОЧЕННОЙ ЛИКВИДАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯТехнологическая последовательность работ по расчету упорядоченной ликвидационной стоимости предприятия, т.е. стоимости, которую можно получить при упорядоченной ликвидации предприятия, наиболее полно представлена в материалах семинаров Института экономического развития Мирового банка включает в себя следующие этапы: • разработку календарного графика ликвидации активов предприятия; • расчет текущей стоимости активов с учетом затрат на их ликвидацию; • определение величины обязательств предприятия; • вычитание из текущей скорректированной стоимости активов величины обязательств предприятия. Рассмотрим более подробно каждый из этих этапов. Разработка календарного графика ликвидации активов предприятия осуществляется с целью увеличить, насколько это возможно, выручку от продажи активов. В ситуации банкротства это необходимо прежде всего для того, чтобы погасить имеющуюся за предприятием задолженность. Как правило, предполагается, что производственная деятельность предприятия прекращается и осуществляется лишь процесс ликвидации предприятия. Наиболее оптимальные сроки для ликвидации крупного предприятия составляют около двух лет. Продажа различных видов активов предприятия может быть произведена в различные сроки. Например, продажа недвижимого имущества предприятия (земельный участок, здания, сооружения) может занять довольно продолжительный промежуток времени. Для наименее ликвидной недвижимости предприятия этот период составляет около двух лет. Он включает время подготовки активов к продаже, время доведения информации о продаже до потенциальных покупателей, время на обдумывание решения о покупке, аккумулирования финансовых средств на покупку, собственно покупку и перевозку имущества. Причем этот срок зависит также от профиля предприятия (чем более универсальный характер производства, т.е. чем легче осуществить перепрофилирование предприятия, тем легче и быстрее его продать); от степени загрязнения земельного участка и технологического состояния зданий и сооружений; от степени развития и инвестиционной активности отрасли, в которой функционировало предприятие; наконец, от эффективности рекламной кампании и действий риэлторов, занимающихся продажей недвижимости. Оборудование, машины и механизмы предприятия могут быть проданы и вывезены в более короткий срок. Остальные активы, например запасы, сырье и материалы, могут быть реализованы сразу же после принятия решения о продаже активов предприятия. В качестве одного из вариантов может быть предложен следующий. Календарный график ликвидации активов предприятия: • недвижимость (земля, здания, сооружения и пр.) — 20 мес.; • оборудования, машины и механизмы — 10 мес.; • нематериальные активы — 6 мес.; • производственные запасы, готовая продукция, товары и пр. — 3 мес.; • ценные бумаги других предприятий — 2 мес. Ликвидацию активов осуществляет специально созданная для этого группа, в которую наряду с работниками предприятия должны быть включены риелторы, оценщики и юристы. Расчет текущей стоимости активов предприятия осуществляется по методу накопления активов. Для данного расчета используются данные баланса предприятия на дату оценки (либо на последнюю отчетную дату). Данный баланс подвергается проверке и корректировке. Проверка и корректировка счетов баланса производится одновременно с проведением инвентаризации имущества предприятия на дату оценки. С книгой "Основы оценки стоимости имущества. Учебник" автора Под ред. Федотовой М.А., Тазихиной Т.В. также читают:
Внимание! Авторские права на книгу "Основы оценки стоимости имущества. Учебник" (Под ред. Федотовой М.А., Тазихиной Т.В.) охраняются законодательством! |
||||||||||||||||||||||
