|
|
Система пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом как объектом общедолевого имущества. Концепция
|
|
|
| Возрастное ограничение: |
12+ |
| Жанр: |
Юридическая |
| Издательство: |
Проспект |
| Дата размещения: |
28.09.2014 |
| ISBN: |
9785392169948 |
|
Язык:
|
|
| Объем текста: |
48 стр.
|
| Формат: |
|
|
Оглавление
Введение
I. Диагностика требований, регулирующих жилищную сферу, в том числе пользование, управление и эксплуатацию многоквартирными домами. 1.1. Анализ нормативно-правовых предписаний и требований и предложения по их усовершенствованию
1.2. Правоприменительная деятельность органов государственного контроля и надзора по выявлению правонарушений в жилищной сфере, в том числе в сфере управления и эксплуатации многоквартирными домами
II. Концепция системы пользования, управления и эксплуатации многоквартирными домами. 2.1. Система пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом
2.2. Единый стандарт пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом
2.3. Система контроля и надзора в сфере ЖКХ
Заключение
Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
По данным Министерства регионального развития, износ основных фондов в сфере ЖКХ в начале 2012 года приблизился к отметке 60%, по отдельным регионам он доходил и до 80%.
Реформы в сфере ЖКХ проводятся уже достаточно долгое время. Государством выделяются астрономические суммы на модернизацию, реконструкцию и т. д. Но несмотря на это, мы не развиваемся в данной сфере и даже не топчемся на месте, а попросту скатываемся в темное будущее ржавых и дырявых труб, пропитанных гнилым запахом подвалов, и, безусловно, дорогостоящего обслуживания всего перечисленного. А за чей счет такой банкет, такое пиршество, такое халатное пренебрежение? Конечно же, за наш с вами. И вот вопрос как раз не в нехватке средств, а в их неэффективном использовании, откровенном воровстве чиновников и лиц, осуществляющих деятельность в данной сфере.
Помимо воровства и халатного отношения, существует проблема неоправданно объемного, противоречивого, непрофессионального и несогласованного между собой законодательства в сфере ЖКХ. При изучении нормативно-правовых предписаний создается ощущение, что законодатель не читает, а может, даже и не знает о существовании других действующих норм, регулирующих те или иные взаимоотношения. Это подтверждается последними принятыми нормативно-правовыми актами Правительства:
— от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами);
— от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»).
Можно даже и не читать указанные документы, достаточно названий: Постановление Правительства РФ № 416 — вместе с Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и Постановление Правительства РФ № 290 — вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, чтобы понять, что «осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами» и «оказание услуг и выполнение работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» тождественны и не должны и не могут быть «о разном».
Система пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом как объектом общедолевого имущества. Концепция
Этот труд стал результатом практической деятельности автора в качестве стартап-руководителя бизнес-проектов «Управление и эксплуатация домами» и участия в коллективной работе над научно-исследовательским трудом на тему «Анализ правового обеспечения системы государственного жилищного надзора». Совмещение практической и теоретической составляющих позволило произвести анализ действующих жилищных предписаний с учетом их применения в реальной жизни.<br />
Изложенная концепция будет интересна как принципиально новый взгляд на уже сложившиеся стереотипные вещи, такие как процедура проведения конкурсов по отбору управляющих компаний органами местного самоуправления или устоявшееся и, на взгляд автора, ошибочно устоявшееся мнение относительно процедуры передачи в управление новых многоквартирных домов от застройщика, как злоупотребляющего своим правом.
Юридическая Дроздова И.А. Система пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом как объектом общедолевого имущества. Концепция
Юридическая Дроздова И.А. Система пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом как объектом общедолевого имущества. Концепция
Этот труд стал результатом практической деятельности автора в качестве стартап-руководителя бизнес-проектов «Управление и эксплуатация домами» и участия в коллективной работе над научно-исследовательским трудом на тему «Анализ правового обеспечения системы государственного жилищного надзора». Совмещение практической и теоретической составляющих позволило произвести анализ действующих жилищных предписаний с учетом их применения в реальной жизни.<br />
Изложенная концепция будет интересна как принципиально новый взгляд на уже сложившиеся стереотипные вещи, такие как процедура проведения конкурсов по отбору управляющих компаний органами местного самоуправления или устоявшееся и, на взгляд автора, ошибочно устоявшееся мнение относительно процедуры передачи в управление новых многоквартирных домов от застройщика, как злоупотребляющего своим правом.
Внимание! Авторские права на книгу "Система пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом как объектом общедолевого имущества. Концепция" (Дроздова И.А.) охраняются законодательством!
|
