Система пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом как объектом общедолевого имущества. Концепция
|
|
|
| Возрастное ограничение: |
12+ |
| Жанр: |
Юридическая |
| Издательство: |
Проспект |
| Дата размещения: |
28.09.2014 |
| ISBN: |
9785392169948 |
|
Язык:
|
|
| Объем текста: |
48 стр.
|
| Формат: |
|
|
Оглавление
Введение
I. Диагностика требований, регулирующих жилищную сферу, в том числе пользование, управление и эксплуатацию многоквартирными домами. 1.1. Анализ нормативно-правовых предписаний и требований и предложения по их усовершенствованию
1.2. Правоприменительная деятельность органов государственного контроля и надзора по выявлению правонарушений в жилищной сфере, в том числе в сфере управления и эксплуатации многоквартирными домами
II. Концепция системы пользования, управления и эксплуатации многоквартирными домами. 2.1. Система пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом
2.2. Единый стандарт пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом
2.3. Система контроля и надзора в сфере ЖКХ
Заключение
Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу
II. КОНЦЕПЦИЯ СИСТЕМЫ ПОЛЬЗОВАНИЯ, УПРАВЛЕНИЯ И ЭКСПЛУАТАЦИИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
2.1. Система пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом
В основу новой системы пользования, управления и эксплуатации многоквартирными домами должны быть положены следующие принципы:
— безопасность и качество;
— эффективность использования средств, направленных на управление и эксплуатацию;
— профессионализм лиц, осуществляющих управление и эксплуатацию общедолевым имуществом;
— прозрачность, публичность, общественность;
— профессиональный контроль, надзор и мониторинг.
Если смотреть через призму правового регулирования, то важно отметить необходимость формирования трех составных элементов регулирования системы пользования, управления и эксплуатации многоквартирными домами.
1. Субъекты системы пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом (МКД):
— ответственные пользователи;
— лицо, осуществляющее управление и эксплуатацию общедолевым имуществом многоквартирным домом (лицо, прошедшее аккредитацию и состоящее в реестре профессиональных участников по управлению и эксплуатации многоквартирным домом);
— ресурсоснабжающая организация;
— региональный оператор по капитальному ремонту;
— застройщик;
— совет многоквартирного дома (совет МКД);
Система пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом как объектом общедолевого имущества. Концепция
Этот труд стал результатом практической деятельности автора в качестве стартап-руководителя бизнес-проектов «Управление и эксплуатация домами» и участия в коллективной работе над научно-исследовательским трудом на тему «Анализ правового обеспечения системы государственного жилищного надзора». Совмещение практической и теоретической составляющих позволило произвести анализ действующих жилищных предписаний с учетом их применения в реальной жизни.<br />
Изложенная концепция будет интересна как принципиально новый взгляд на уже сложившиеся стереотипные вещи, такие как процедура проведения конкурсов по отбору управляющих компаний органами местного самоуправления или устоявшееся и, на взгляд автора, ошибочно устоявшееся мнение относительно процедуры передачи в управление новых многоквартирных домов от застройщика, как злоупотребляющего своим правом.
Юридическая Дроздова И.А. Система пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом как объектом общедолевого имущества. Концепция
Юридическая Дроздова И.А. Система пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом как объектом общедолевого имущества. Концепция
Этот труд стал результатом практической деятельности автора в качестве стартап-руководителя бизнес-проектов «Управление и эксплуатация домами» и участия в коллективной работе над научно-исследовательским трудом на тему «Анализ правового обеспечения системы государственного жилищного надзора». Совмещение практической и теоретической составляющих позволило произвести анализ действующих жилищных предписаний с учетом их применения в реальной жизни.<br />
Изложенная концепция будет интересна как принципиально новый взгляд на уже сложившиеся стереотипные вещи, такие как процедура проведения конкурсов по отбору управляющих компаний органами местного самоуправления или устоявшееся и, на взгляд автора, ошибочно устоявшееся мнение относительно процедуры передачи в управление новых многоквартирных домов от застройщика, как злоупотребляющего своим правом.
Внимание! Авторские права на книгу "Система пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом как объектом общедолевого имущества. Концепция" (Дроздова И.А.) охраняются законодательством!
|
