Гражданское право. Том 2. Учебник для бакалавров

Под ред. Слесарева В.Л.

Возрастное ограничение: 0+ Жанр: Юридическая Издательство: Проспект Дата размещения: 12.02.2016 ISBN: 9785392199709 Язык: Объем текста: 778 стр. Формат: epub

Оглавление

Введение

Раздел 1. Отдельные виды обязательств. Глава 1. Договор купли-продажи

Глава 2. Договор мены

Глава 3. Договор дарения

Глава 4. Рента и пожизненное содержание с иждивением

Глава 5. Договор аренды

Глава 6. Договор найма жилого помещения

Глава 7. Договор безвозмездного пользования (договор ссуды)

Глава 8. Договор подряда

Глава 9. Договор на выполнение научно-исследовательских работ..., Опытно-конструкторских и технологических работ

Глава 10. Договоры возмездного оказания услуг

Глава 11. Правовое регулирование перевозки

Глава 12. Договор транспортной экспедиции

Глава 13. Заем и кредит

Глава 14. Договор финансирования под уступку денежного требования

Глава 15. Договор банковского вклада

Глава 16. Договор банковского счета

Глава 17. Расчетные обязательства

Глава 18. Хранение

Глава 19. Страхование

Глава 20. Поручение

Глава 21. Действия в чужом интересе без поручения

Глава 22. Комиссия

Глава 23. Агентский договор

Глава 24. Договор доверительного управления имуществом

Глава 25. Договор коммерческой концессии

Глава 26. Договор простого товарищества

Глава 27. Публичное обещание награды

Глава 28. Публичный конкурс

Глава 29. Правовое регулирование игр и пари

Глава 30. Обязательства вследствие причинения вреда

Глава 31. Обязательства из неосновательного обогащения

Раздел 2. Наследственное право. Глава 32. Общие положения наследственно права

Глава 33. Наследование по завещанию

Глава 34. Наследование по закону

Глава 35. Приобретение наследства

Глава 36. Особенности наследования отдельных видов имущества

Раздел 3. Интеллектуальные права. Глава 37. Общие положения об интеллектуальных правах

Глава 38. Авторские и смежные права

Глава 39. Патентные права

Глава 40. Права на селекционные достижения, топологии интегральных микросхем, секреты производства (ноу-хау), единые технологии

Глава 41. Права на средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ..., Услуг и предприятий

Заключение

Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу

Раздел 1.
Отдельные виды обязательств

Глава 1.
Договор купли-продажи

План темы

§ 1. Общие положения о договоре купли-продажи

§ 2. Особенности договора розничной купли-продажи

§ 3. Особенности договора продажи недвижимости и предприятия

§ 4. Особенности договоров поставки, контрактации и энергоснабжения

§ 1. Общие положения о договоре купли-продажи

1. Понятие договора купли-продажи

2. Обязанности и ответственность сторон по договору купли-продажи

1. Понятие договора купли-продажи. Договор купли-продажи исторически был и остается до сих пор одной из основных правовых форм, опосредующих экономические отношения по перемещению вещей (товаров) из собственности одного лица в собственность другого.

В связи с этим необходимо отметить, что глава 30 ГК — одна из самых больших, посвященных регулированию договорных отношений по передаче вещей, однако объем реального нормативного массива значительно больше в связи с наличием специальных законов и иных правовых актов, действующих в рассматриваемой сфере.

Последнее объясняется в том числе и тем, что отношения по купле-продаже весьма разнородны в зависимости от представленных в них интересов. Законодатель стремится учесть необходимость защиты и непосредственно публичных интересов в отношениях, например, по поставкам товаров для государственных или муниципальных нужд, и потребности обеспечения интересов слабой стороны — граждан в договоре розничной купли-продажи, и то и другое — в отношениях по энергоснабжению и т. д.

Кроме того, значительный объем диспозитивных норм в данной сфере является предпосылкой усиления индивидуально-правового — непосредственно договорного регулирования рассматриваемых отношений. Отсюда вытекает повышение роли судебных органов в толковании договорных условий соответствующих соглашений, которые они дают наряду с толкованием законодательства при разрешении экономических споров.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор купли-продажи является консенсуальным, взаимным, возмездным и направленным на смену собственника имущества.

Отельными видами договора купли-продажи законодатель признает розничную куплю-продажу, поставку товаров, поставку товаров для государственных нужд, контрактацию, энергоснабжение, продажу недвижимости, продажу предприятия.

Стороны и предмет договора купли-продажи. Продавец — лицо, которое обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю). Покупатель обязуется принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Необходимо отметить также, что сторонами договора могут быть любые субъекты гражданского права — граждане, юридические лица и государство, с учетом особенностей их правового положения.

Практика применения гражданского законодательства показывает, что лицо, которое передает другому лицу товар в собственность, само является, как правило, собственником передаваемого товара как на момент заключения договора, так и на момент его исполнения. Вместе с тем указанная формулировка закона не исключает ситуацию, когда продавцом выступает и иное лицо, не являющееся собственником, но имеющее титул на такую передачу от своего имени. К этим лицам относятся субъекты права хозяйственного ведения или оперативного управления, комиссионер и агент, выступающий в качестве продавца от своего имени, хранитель имущества, специализированные организаторы торгов, доверительные управляющие и некоторые другие лица.

Дифференциация вещно-правовых и обязательственно-правовых моментов в купле-продаже подтверждается законодателем также в допущении им продажи будущей вещи.

Иногда в литературе утверждается, что продавцом может быть и неуправомоченный отчуждатель, имея в виду те случаи, когда собственник не может истребовать вещь от добросовестного приобретателя. Однако необходимо иметь в виду, что если этот продавец не имеет полномочий заключать договор, то права у нового собственника возникают из сложного фактического состава: договора купли-продажи, заключенного неуправомоченным лицом, и добросовестности приобретателя.

Предметом договора купли-продажи является вещь (товар). Такая двойственная формулировка предмета договора позволяет отнести к нему не только вещи в собственном смысле этого слова, но и некоторые иные объекты гражданских прав, в том числе имущественные права.

В связи с этим следует отметить употребление законодателем в настоящей главе в качестве преимущественного термина «товар», а не вещь.

Особенности товаров как предметов договоров купли-продажи отражаются на механизме гражданско-правового регулирования соответствующих отношений.

Так, к купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные «Общими положениями о купле-продаже», применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.

В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.

Положения, предусмотренные рассматриваемым параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

2. Обязанности и ответственность сторон по договору купли-продажи.

Основные обязанности продавца по договору.

1. Обязанность передать покупателю товар (вместе с соответствующими принадлежностями и документами) закрепляется Кодексом в нескольких модификациях, поскольку считается исполненной в момент:

вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;

предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара.

Следует иметь в виду, что, когда из договора купли-продажи не вытекает указанная выше альтернатива, соответствующая обязанность продавца считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю (норма диспозитивна).

2. Обязанность передать товар покупателю в определенном количестве, согласованном ассортименте, соответствующей комплектности (комплекте), установленного качества.

Количество товара, подлежащего передаче, предусматривается в договоре в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении либо путем установления в договоре порядка его определения. Если договор не позволяет определить количество товара, то он считается незаключенным.

Ассортимент товаров — это их соотношение по видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам. При неопределенности договорного условия об ассортименте продавец вправе передать покупателю товары исходя из потребностей покупателя, которые были известны продавцу на момент заключения договора, или отказаться от исполнения договора.

Комплектность переданного товара должна соответствовать условиям договора. При неопределенности таких условий вопросы комплектности решаются в соответствии с требованиями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В договоре может быть предусмотрена обязанность передать определенный набор товаров в комплекте. Такое обязательство считается исполненным с момента передачи всех товаров, включенных в комплект. Причем установлена презумпция необходимости передачи товаров, входящих в комплект, одновременно.

Наиболее развернуто в ГК регламентируется вопрос о качестве товара. Если в договоре отсутствуют условия о качестве товара, он должен передаваться пригодным для целей, для которых товар такого рода обычно используется. При наличии в договоре информации о конкретных целях приобретаемого товара он должен быть пригодным для использования в соответствии с этими целями.

При наличии образцов (описаний) именно они определяют качество товаров.

Законом (или в установленном им порядке) могут быть предусмотрены обязательные требования к качеству товара. Законодательством установлено, что эта обязательность имеет юридическое значение лишь в том случае, если продавец осуществляет предпринимательскую деятельность.

Данные ограничения не распространяются на соглашения сторон о передаче товара, соответствующего повышенным требованиям к качеству по сравнению с обязательными требованиями, предусмотренными законом или в установленном им порядке. Такие требования должны исполняться.

Товар должен отвечать требованиям о его качестве не только в момент передачи покупателю. В пределах разумного срока он также должен быть пригодным для целей, для которых товары подобного рода обычно используются (гарантийный срок).

Гарантийный срок обычно начинает течь с момента передачи товара. Однако если товар невозможно использовать по обстоятельствам, зависящим от продавца, гарантийный срок не течет до устранения соответствующего обстоятельства. Когда товар не мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков, срок на это время продлевается.

Иное значение имеет установление в нормативном порядке срока годности товара. По истечении этого срока товар считается непригодным для использования по назначению. Таким образом, учитывая данное требование, товар передается с таким расчетом, чтобы он мог быть использован по назначению до истечения срока годности (норма диспозитивна).

Проверка качества товара и ее порядок могут быть предусмотрены различного рода нормативными актами или договором. Иначе она проводится в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно применяемыми условиями проверки.

Если предусмотрена обязанность продавца проверить качество товара, передаваемого покупателю (испытание, анализ, осмотр и т. п.), продавец должен предоставить покупателю доказательства осуществления проверки качества товара.

3. Обязанность продавца передать товар с соблюдением требований о таре и упаковке.

Если договором не определены требования к таре (упаковке), то товар должен быть затарен (упакован) обычным для товара способом, а при отсутствии такового — способом, обеспечивающим сохранность товаров такого рода при обычных условиях хранения и транспортирования.

4. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц. Данная обязанность существует за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Указанные правила применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке.

5. Срок исполнения обязанности передать товар определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет его определить, то в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 314 ГК.

Кроме того, Кодексом установлены и два специальных правила: договор признается заключенным с условием его исполнения к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору.

Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.

6. Правовое положение сторон договора определяется также правилами о переходе риска случайной гибели товара.

Риск случайной гибели (повреждения) товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю (норма диспозитивна).

Если товар продан во время его нахождения в пути, указанный риск переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи, если иное не предусмотрено таким договором или обычаями делового оборота.

Основные обязанности покупателя по договору.

1. Обязанность покупателя принять переданный ему товар исключается лишь случаями, когда покупатель вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи.

Кроме того, покупатель обязан совершить действия, которые в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения соответствующего товара (норма диспозитивна).

Порядок принятия покупателем товара зависит и от способа его передачи: при вручении товара покупателю последний обязан обеспечить его принятие уполномоченным лицом; если речь идет о «самовывозе», представитель покупателя должен обеспечить и эту хозяйственную операцию. В соответствующих случаях надлежащими будут действия покупателя по приемке груза от перевозчика или организации связи.

2. Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с установленными правилами необходимы для осуществления платежа.

Кодексом установлены и другие положения, касающиеся цены: когда цена установлена в зависимости от веса товара, она определяется по весу нетто; в договоре может быть предусмотрено, что цена товара подлежит изменению в зависимости от показателей, обусловливающих цену товара (себестоимость, затраты и т. п.). Если при этом способ пересмотра цены не определен, то цена устанавливается исходя из соотношения этих показателей на момент заключения договора и передачи товара.

Кроме того, Кодексом предусмотрены правила, касающиеся порядка оплаты товаров, в том числе положения о предварительной оплате, оплате товара, проданного в кредит и рассрочку.

Покупатель обязан, если не установлено иное, оплатить полностью товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара.

Предварительная оплата означает выплату цены полностью или частично до передачи продавцом товара, срок исполнения такой обязанности устанавливается договором.

В договоре может быть предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит). Стороны могут в этом случае установить обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом.

С момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку (договор о продаже товара в кредит с условием рассрочки платежа). Этот договор считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Продавец (или покупатель) в случаях, предусмотренных договором, обязан страховать товар.

В случаях, когда договором купли-продажи предусмотрено, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств, покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом (норма диспозитивна).

Ответственность (иные последствия) за нарушения продавцом своих обязанностей.

1. Неисполнение обязанности по передаче товара, а также принадлежностей и документов, относящихся к товару.

Если продавец не передает покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора.

При отказе продавца передать индивидуально-определенную вещь покупатель вправе предъявить продавцу требования, предусмотренные ст. 398 ГК.

При неисполнении обязанности применительно к документам или принадлежностям предусмотрено право покупателя назначить разумный срок для их передачи. При неисполнении обязанности продавцом в указанный срок покупатель вправе отказаться от товара (норма диспозитивная).

2. Неисполнение обязанности по количеству, ассортименту, комплектности, качеству товара.

В случае, когда продавец передал меньшее количество товара, чем определено в договоре, покупатель вправе: потребовать передать недостающее количество товара; либо отказаться от переданного товара и от его оплаты; потребовать возврата уплаченной денежной суммы, если товар оплачен (правило диспозитивно).

При превышении количества, указанного в договоре, покупатель при определенных условиях вправе принять весь товар. Для этого необходимо известить продавца о превышении и не получить в течение разумного срока распоряжения продавца о судьбе товара.

При нарушении требований об ассортименте покупатель вправе отказаться от принятия этих товаров и оплаты, а если они оплачены — потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

Если продавец нарушил требования об ассортименте в части, покупатель вправе по своему выбору: принять товары, соответствующие условию об ассортименте и отказаться от остальных товаров; отказаться от всех переданных товаров; потребовать заменить товары, не соответствующие условию об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном договором; принять все переданные товары.

При отказе от таких товаров или предъявлении требований об их замене покупатель вправе отказаться от оплаты этих товаров, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

В ряде случаев нарушения продавцом требований об ассортименте санируются.

Покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товаров.

Особые последствия предусмотрены в случае существенного нарушения требований к качеству товара, обнаружения неустранимых недостатков: они не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени; или выявляются неоднократно; либо проявляются вновь после их устранения и т. п.

В этом случае покупатель по своему выбору вправе: отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

В случае ненадлежащего качества части товаров, входящих в комплект, покупатель вправе осуществить права, рассмотренные выше, в отношении этой части товаров.

Специальные положения предусмотрены Кодексом в зависимости от обстоятельств, определяющих причины появления недостатков товара: продавец отвечает за недостатки, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

Особая ситуация возникает в отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества: продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

Сроки обнаружения недостатков переданного товара. Требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи.

Срок для выявления недостатков товара, подлежащего перевозке или отправке по почте, исчисляется со дня доставки товара в место назначения.

Юридическая Под ред. Слесарева В.Л. Гражданское право. Том 2. Учебник для бакалавров

Юридическая Под ред. Слесарева В.Л. Гражданское право. Том 2. Учебник для бакалавров

В учебнике, подготовленном в соответствии с программой курса гражданского права коллективом кафедры гражданского права Московского государственного юридического университета имени О. Е. Кутафина (МГЮА), освещаются вопросы второй части курса гражданского права Российской Федерации: отдельные виды договорных обязательств, внедоговорные обязательства, наследственное право, интеллектуальные права. Материал излагается на основе норм Гражданского кодекса, других нормативных правовых актов с учетом практики Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ и достижений российской цивилистической науки.<br /> Законодательство приводится по состоянию на февраль 2015 г.<br /> Учебник рассчитан на студентов бакалавриата, обучающихся по направлению «Юриспруденция», аспирантов, научных и практических работников, всех лиц, интересующихся вопросами гражданского права.

Внимание! Авторские права на книгу "Гражданское право. Том 2. Учебник для бакалавров" (Под ред. Слесарева В.Л.) охраняются законодательством!