Корзина
Главная → Каталог → Под ред. Асаула А.Н. → Экономика → "Оценка объектов недвижимости. Учебник" - Под ред. Асаула А.Н.

Экономика Под ред. Асаула А.Н. Оценка объектов недвижимости. Учебник

Оценка объектов недвижимости. Учебник
Под ред. Асаула А.Н.
Возрастное ограничение: 0+
Жанр: Экономика
Издательство: Проспект
Дата размещения: 12.02.2016
ISBN: 9785392197071
Язык:
Объем текста: 268 стр.
Формат:
epub

Оглавление

Введение

Раздел I. Основы теории оценки объектов недвижимости

Раздел II. Практика расчета стоимости объектов недвижимости

Практикум

Заключение

Приложения



Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу



Рекомендуемая литература



ПРИЛОЖЕНИЯ


Приложение 1


Таблица 1


Расчет составляющих прямых затрат в базисных ценах


№
п/п		 Шифр и но­мер позиции норматива Наименование работ и затрат Количество Стоимость единицы Общая стоимость, р. Затраты труда рабо­чих, чел.-ч., не заня­тых обслуживанием машин
Всего Экспл.
машин		 Всего Оплата
труда		 Экспл.
машин
Оплата
труда		 в том числе оплата труда в том числе оплата труда обслуживающих
машины
На единицу Всего
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
1 ФЕР-01-01-012-2. Изд. 2 Разработка грунта с погрузкой на авто­мобили-самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью 2,5 (1,5...3)м3, группа грунтов — 2. НР = 105,28% (НР = 4771), СП = 65% (СП = 2946) 12,208 1000м3 2747,69 2682,67 33 544 754 32750 6,98 85,21
61,77 309,47 3778 22,72 277,37
2 ФЕР-01-02-068-2. Изд. 2 Водоотлив из котлованов. НР = 75,2% (НР = 106 737), СП = 45% (СП = 63 872) 122,08 100м3 2199,26 2199,26
1162,66		 268486 268 486
141 938		 115,57 14108,79
3 ФЕР-08-01-002-1 Устройство песчаного основания под фундаменты. НР = 105,28% (НР = 18491), СП = 65% (СП = 11417) 1900,8 м3 96,68
7,02		 23,06
222		 183769 13344 43 832
4220		 0,90
0,21		 1710,72
399,17
4 ФЕР-08-01-002-2 Устройство щебеночного основания под фундаменты. НР = 105,28% (НР = 30 288), СП = 65% (СП = 18 700) 2851,2 м3 182,28
7,87		 23,06
222		 519717 22439 65749
6330		 0,99
0,21		 2822,69
598,75
5 ФЕР-06-01-005-6 Устройство железобетонных фунда­ментов общего назначения объемом более 25 м3. НР = 105,28% (НР = 180480), СП = 65% (СП = 111 429) 66,528 100м3 93 406,46
2337,01		 2540,07
239,78		 6214145 155477 168 986
15 952		 278,88
19,14		 18 553,33
1273,35
6 ФЕР-06-01-036-1 Устройство засыпки фундаментов пес­ком. НР = 105,28% (НР = 18 623), СП = 65% (СП = 11 498) 8,031
100м3		 10 626,41
1762,34		 3061,77
440,30		 85341 14153 24 589
3536		 196,47
38,20		 1577,85
306,78
7 ФЕР-06-01-015-8 Установка закладных деталей весом до 20 кг. НР = 105,28% (НР = 4726), СП = 65% (СП = 2918) 7,8 т 7406,04
573,41		 32,63
2,03		 57767 4473 255
16		 63,22
0,36		 493,12
2,81
8 ФЕР-09-04-006-4 Монтаж ограждающих конструкций стен из многослойных панелей заводской готовности при высоте здания до 50 м. НР = 105,28% (НР = 60 245), СП = 65% (СП = 37 196) 28 100 м2 7211,33
1600,26		 5177,83
443,45		 201917 44807 144 979
12 417		 170,24
36,14		 4766,72
1011,92
9 ФССЦ-201-0757 Отдельные конструктивные элементы зданий и сооружений с преобладанием горячекатаных профилей, средняя масса сборочной единицы свыше 0,5 до 1 т 7,644 т 39 338,41 300703
10 ССЦ01-201-9400-003 Сэндвич-панели стеновые толщиной 100 мм с утеплителем из минераловатной плиты 2800 м2 1250,22 3500616
11 ФЕР-09-03-013-4 Монтаж вертикальных связей в виде ферм для пролетов более 24 м при высоте здания до 50 м. НР = 105,28%
(НР = 23442), СП = 65% (СП = 14 473)		 36,74 т конст­рукций 1465,61
540,31		 752,34
65,74		 53847 19851 27 641
2415		 61,82
5,30		 2271,27
194,72
12 ФССЦ-201-9002 Конструкции стальные 36,74 т 43 256,00 1589225
13 ФЕР-12-01-013-5 Утепление покрытий плитами. НР = 112,8% (НР = 35 024), СП = 65% (СП = 20 183) 97,2
100 м2		 2824,99
289,08		 255,33
30,36		 274589 28099 24 818
2951		 33,90
2,87		 3295,08
278,96
14 ФЕР-12-01-017-5 Устройство выравнивающих стяжек, сборных, из плоских асбестоцементных листов. НР = 112,8% (НР = 24 505), СП = 65% (СП = 14 121) 97,2
100 м2		 4925,03
220,96		 33,01
2,54		 478713 21477 3209
247		 24,64
0,24		 2395,01
23,33
15 ФЕР-09-04-002-2 Монтаж кровельного покрытия из профилированного листа при высоте здания до 50 м. НР = 105,28% (НР = 39 507), СП = 65% (СП = 24 392) 97,2
100 м2		 1109,61
337,71		 615,55
48.36		 107854 32825 59 832
4701		 38,64
3,72		 3755,81
361,58
16 ССЦ01-201-9400-027 Сэндвич-панели кровельные толщи­ной 100 мм с утеплителем из минера­ловатной плиты 9720 м2 1425,69 13857707
17 ФССЦ-101-9911 Крепежные детали для крепления профилиро-ванного настила к несущим конструкциям 1,2 т 56 254,00 67505
18 ФЕР-11-01-006-1 Устройство гидроизоляции полимер-цементным составом толщиной слоя 30 мм на ГКЖ-10. НР = 105,28% (НР = 94 337), СП = 65% (СП = 58 244) 95,04
100 м2		 5085,04
768,36		 1609,49
174,46		 483282 73025 152 966
16 581		 79,81
16,49		 7585,14
1567,21
19 ФЕР-11-01-011-3 Устройство стяжек бетонных толщи­ной 20 мм. НР = 115,62% (НР = 36 323), СП = 75% (СП = 23 562) 95,04
100 м2		 1577,41
317,12		 27,75
13,44		 149917 30139 2637
1277		 40,65
1,27		 3863,38
120,70
20 ФЕР-11-01-015-7 Шлифовка бетонных покрытий. НР = 115,62% (НР = 82 266), СП = 75% (СП = 53 364) 95,04
100 м2		 978,95
726,55		 236,10
22,11		 93039 69051 22 439
2101		 80,04
2,09		 7607,00
198,63
21 ФЕР-11-01-024-1 Устройство покрытий толщиной 10 мм из полимерраствора на основе смолы ФАЭД-8. НР = 105,28% (НР = 162 917), СП = 65% (СП = 100 585) 95,04
100 м2		 53 600,00
1333,14		 405,36
295,08		 5094144 126702 38 525
28044		 109,39
27,89		 10 396,43
2650,67
22 ФЕР-08-04-001-2 Установка перегородок из гипсовых плит в 1 слой при высоте этажа свыше 4 м. НР = 114,68% (НР = 1729), СП = 80% (СП = 1206) 1,68
100 м2		 20 982,51
863,49		 265,58
33,96		 35251 1451 446
57		 93,96
3,21		 157,85
5,39
23 ФЕР-15-02-016-5 Оштукатуривание поверхностей стен цементно-известковым раствором. НР = 98,7% (НР = 4691), СП = 55% (СП = 2614) 3,36
100 м2		 2906,19
1346,34		 103,19
68,14		 9765 4524 347
229		 135,72
6,44		 456,02
21,64
24 ФЕР-15-01-050-3 Облицовка стен декоративным бумажно-слоистым пластиком или листами из синтетических материалов по сплошному основанию на клее. НР = 98,7% (НР = 1204), СП = 55% (СП = 671) 3,36
100 м2		 9966,55
357,22		 38,04
5,92		 33488 1200 128
20		 38,87
0,56		 130,60
1,88
25 Ферм-08-02­-407-1 Трубы стальные по установленным конструкциям, по стенам с креплением скобами, диаметром до 25 мм. НР = 105,28% (НР = 19 740), СП = 65% (СП = 12 188) 35,5
100 м		 2795,56
289,83		 837,19
238,35		 99242 10289 29 720
8461		 30,80
20,90		 1093,40
741,95
26 Ферм-08-02­-412-3 Затягивание проводов в проложенные трубы и металлические рукава. Про­вод первый одножильный или много­жильный в общей оплетке, суммарное сечение до 16 мм2. НР = 105,28% (НР = 2785), СП = 65% (СП = 1719) 35,5
100 м		 679,79
73,96		 9,21
0,54		 24133 2626 327
19		 7,86
0,08		 279,03
2,84
27 ССЦ01-500-9001-445 Кабель 3Ч4 мм2 3,55
1000 м		 42 724,45 151672
28 Ферм-08-03­-594-2 Светильник с люминесцентными лам­пами (2 шт.), отдельно устанавливаемый, на штырях. НР = 105,28% (НР = 20 016), СП = 65% (СП = 12 358) 11,36
100 шт.		 5735,53
1150,72		 1874,91
522,93		 65156 13072 21299
5940		 116,00
47,60		 1317,76
540,74
29 ССЦ01-503-9041-021 Светильники 1136 шт. 605,30 687621
30 Ферм-08-03­-591-1 Выключатель одноклавишный неутопленного типа при открытой проводке НР = 89,3% (НР = 88), СП = 65% (СП = 64) 0,25
100 шт.		 1524,40
391,84		 129,79
0,41		 381 98 32 39,50
0,06		 9,88
0,02
31 Ферм-08-03­-591-10 Розетка штепсельная полугерметичная и герметичная. НР = 89,3% (НР = 499), СП = 65% (СП = 363) 0,74
100 шт.		 1455,95
754,91		 65,20
1,62		 1077 558 48
1		 76,10
0,24		 56,31
0,18
32 ФЕР-10-01-027-1 Установка в жилых и общественных зданиях оконных блоков. НР = 110,92% (НР = 556), СП = 63% (СП = 316) 0,28
100 м2		 45 852,30
1691,74		 877,57
95,33		 12839 474 246
27		 188,60
9,01		 52,81
2,52
33 ФЕР-10-01-039-1 Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах. НР =
= 110,92% (НР = 342), СП = 63% (СП = 194)		 0,28
100 м2		 25 009,52
958,33		 1226,89
141,14		 7003 268 344
40		 104,28
13,34		 29,20
3,74
34 ФЕР-16-03-003-2 Прокладка трубопроводов водоснаб­жения из многослойных металлполимерных труб диаметром 20 мм. НР = 120,32% (НР = 2676), СП = 83% (СП = 1846) 2,2
100 м		 7298,37
1006,31		 122,27
4,66		 16056 2214 269
10		 103,00
0,44		 226,60
0,97
35 ФЕР-17-01-003-1 Установка унитазов с непосредственно присоединенным бачком. НР =
= 120,32% (НР = 117), СП = 83% (СП = 81)		 0,4
10 комплектов		 3769,98
234,51		 39,65
7,51		 1508 94 16
3		 24,64
0,71		 9,86
0,28
36 ФЕР-17-01-005-1 Установка моек на одно отделение. НР = 120,32% (НР = 82), СП = 83% (СП = 56) 0,4
10 комплектов		 3077,29
166,75		 17,00
2,86		 1231 67 7
1		 17,32
0,27		 6,93
0,11
37 Ферм-08-03­-602-1 Монтаж конвекторов. НР = 89,3% (НР = 215), СП = 65% (СП = 157) 20 шт. 49,34
11,90		 7,30
0,14		 987 238 146
3		 1,20
0,02		 24,00
0,40
38 ССЦ01-300-9191-009 Конвекторы «поток», П-10 (1,573 кВт) 20 шт. 1264,50 25290
39 ФЕР-09-03-029-1 Монтаж лестниц прямолинейных и криволи-нейных, пожарных с огражде­нием. НР = 84,6% (НР = 451), СП = 85% (СП = 453) 1,4 т конст­рукций 1083,67
304,28		 689,65
76,27		 1517 426 965
107		 32,37
5,83		 45,32
8,16
40 ССЦ01-201-9013 Лестницы стальные 1,4 т 69 152,24 96813
41 ФЕР-07-01-054-4 Установка металлических оград по железобетонным столбам с цоколем из сетки высотой до 1,5 м. НР = 122,2% (НР = 33 821), СП = 85% (СП = 23 525) 8,08
100 м оград		 12 936,10
2835,31		 5085,13
590,09		 104524 22909 41 088
4768		 305,20
45,30		 2466,02
366,02
42 ССЦ01-201-9401-001 Панели сетчатые металлические (зве­но сетчатой ограды 1,5Ч3 м) 269,064 м2 752,83 202559
43 ССЦ01-440-9025-503 Элементы забора — столбы 269,064 шт. 166,73 44861
45 ССЦ01-201-0254 Ворота распашные 3,3Ч3,6 м (с ка­литкой и 4 мех. петлями) 3 шт. 70 923,20 212770
46 ФЕР-01-02-027-2. Изд. 2 Планировка площадей механизиро­ванным способом, группа грунтов — 2. НР = 75,2% (НР = 238), СП = 45% (СП = 143) 20,496 1000 м2 106,50 106,50
15,45		 2183 2183
317		 1,10 22,55
47 ФЕР-27-04-001-4 Устройство подстилающих и вырав­нивающих слоев оснований из щебня. НР = 133,48% (НР = 39 103), СП = 95% (СП = 27 830) 61,488 100 м3 материала основания 3553,82
195,46		 3341,28
280,98		 218517 12018 205 449
17 277		 24,19
20,60		 1487,39
1266,65
48 ССЦ01-408-9080-016 Щебень из естественного камня марки 1000 фр. 20...40 мм 6148,8 м3 1511,82 9295879
49 ФЕР-27-06-019-1 Устройство покрытия из асфальтобе­тонных смесей. НР = 133,48% (НР = 13862), СП = 95% (СП = 9866) 20,496 1000 м2 35 773,24
430,61		 874,55
76,06		 733208 8826 17925
1559		 50,96
6,60		 1044,48
135,27
50 ФЕР-27-06-019-1 Устройство покрытия из асфальтобе­тонных смесей. НР = 133,48% (НР = 13 862), СП = 95% (СП = 9866) 20,496 1000 м2 35 773,24
430,61		 874,55
76,06		 733208 8826 17 925
1559		 50,96
6,60		 1044,48
135,27
51 ФЕР-27-06-019-4 При изменении толщины покрытия из холодных асфальтобетонных смесей на 0,5 см добавлять (или исключать) к расценке 27-06-019-1 к = 4. НР = 133,48% (НР = 3916), СП = 95% (СП = 2787) 10,64 1000 м2 34 625,04
275,76		 16,56 368410 2934 176 1,36 14,47
Итого по смете 46804221 749984 1 421 700
287006		 81 159,03
26 639,80

Таблица 2


Корректировка сметы и переход к ценам января 2010 г., р.


Показатель Корректи­ровка Значение
Прямые затраты 46804221
Материальные затраты
В том числе материалы:
учтенные расценками не учтенные расценками		 44 632 537
14 599 316
30 033 221
Основная зарплата (ОЗП) 749984
Эксплуатация машин (ЭМ) 1421700
В том числе зарплата машинистов (ЗМ) 287006
Накладные расходы 1083115
Сметная прибыль 677509
ОЗП с учетом стесненности 1,15 862482
ЭМ с учетом стесненности 1,15 1634955
ЗМ с учетом стесненности 1,15 330057
Переход в текущие цены
Зарплата основных рабочих 7,365 6352180
Зарплата машинистов 7,365 2430870
Эксплуатация машин 5,203 8506671
Материалы, учтенные расценками в те­кущих ценах 4,363 63696816
То же неучтенные 1 30033221
Итого в текущих ценах 108588888
Накладные расходы от ФОТ 7,365 9173711
Сметная прибыль от ФОТ 7,365 5738329
Итого 123500928
Временные здания и сооружения 1,8% 2223017
Итого 125723945
Удорожание работ в зимнее время 1,5% 1885859
Итого СМР 127609804
Непредвиденные работы и затраты 2% 2552196
Итого без НДС 130162000

В расчетах были учтены затраты на благоустройство территории, вклю­чая ограждение и асфальтирование.


Приложение 2


Таблица


Описание объектов-аналогов


Адрес Площадь,
м2		 Подъезд­ные пути Высота потол­ков, м Состоя­ние Комму­никации Охрана Стои­мость в мес.,
р./м2		 Агентство
Красное Село 190 Авто 4 Удовл. Электри­чество Есть 100,00 Форпост
Волхонское
шоссе		 600 8 Хорошее Все 150,00 Центр коммерческой недвижимости
340 6 138,89 Ваш Дом РС
700 12 282,49
125 3,5 Отличное Электри­чество 317,80 Центр коммерческой недвижимости
Горелово 500 Ж/д, авто 10 Хорошее 120,00 Форпост
280 Авто Все 145,00 Елисеевский
квартал
Красное Село 800 Ж/д, авто 6 130,00 Форпост
300 4 140,00
850 8 140,00
654 Авто 4,1 143,80 Центр ком.недвижимости
Красное село 550 Авто 4 Хорошее Все Есть 190,00 Форпост
250 Ж/д, авто 4 190,00
400 4 190,00
432 8 190,00
653 Авто 6 200,00
600 8 200,00 Ваш Дом РС
650 6 220,00 Центр ком. недвиж.
131,8 4 Отличное 240,00 Форпост
316 4 Хорошее 242,37
200 5,5 Удовл. Электри­чество 200,00 Петроцентр
300 3,8 Хорошее 230,00
380 4 Удовл. 100,00 Форпост
200 8 120,00
Горелово 250 3,5 Все Нет 75,00 Центр коммерческой недвижимости
Тайцы 330 2,5 Евро Есть 133,65
Петергофское шоссе 220 2,7 200,00 Частное
500 5 Удовл. Электри­чество 100,00 Ваш Дом РС
Петергофское шоссе 500 Авто 7 Удовл. Есть 118,00 Центр коммерческой недвижимо­сти
488 4,1 Нет 122,00
170 6 Все Нет 60,18
330 3,6 Электричество 69,30
Пушкинское 998 6 Отличное Все Есть 211,86
Стрельна 430 5 180,00 Ваш Дом РС
800 5 Хорошее Электричество 100,00 Центр
Таллинское шоссе 600 Авто 8 Все 127,20 Центр коммерческой недвижимости
Таллинское шоссе 600 Авто 8 Все 127,20
540 6,5 220,34

Приложение 3


Балльная оценка качественных характеристик объектов-аналогов


Место-положение Престижность место-положения Площадь Подъезд-ные пути Состоя-ние Комму-никации Охрана Скорректи-рованная стоимость 1 м2 ЗУ, р.
Красное
Се­ло		 1 2 1 1 2 2 95,00
2 1 1 2 3 2 142,50
Волохонское
шоссе		 2 1 1 2 3 2 131,94
3 1 1 2 3 2 268,36
3 3 1 3 2 2 301,91
Горелово 2 1 2 2 2 2 114,00
2 2 1 2 3 2 137,75
2 1 2 2 3 2 123,50
2 2 2 2 3 2 133,00
2 1 2 2 3 2 133,00
2 1 1 2 3 2 136,61
3 1 1 2 3 2 180,50
3 2 2 2 3 2 180,50
3 1 2 2 3 2 180,50
Красное
Се­ло		 3 1 2 2 3 2 180,50
3 1 1 2 3 2 190,00
3 1 1 2 3 2 190,00
3 1 1 2 3 2 209,00
3 3 1 3 3 2 228,00
3 1 1 2 3 2 230,25
2 2 1 1 2 2 190,00
3 2 1 2 2 2 218,50
1 1 1 1 2 2 95,00
2 2 1 1 2 2 114,00
Горелово 1 2 1 1 3 1 71,25
Тайцы 2 1 1 3 3 2 126,97
Петергоф­ское шоссе 2 2 1 3 3 2 190,00
1 1 1 1 2 2 95,00

Приложение 4


Ранжирование аналогов с нормировкой и весом факторов


Место-положение Престижность
местоположе­ния		 Площадь, м2 Подъездные пу­ти Состояние Комму-никации Охрана Сумма
Весовой коэффициент
51% 18% 1% 5% 6% 19% 100%
Красное Село 0,17 0,12 0,01 0,02 0,04 0,19 0,5407
0,34 0,06 0,01 0,03 0,06 0,19 0,6858
Волхонское 0,34 0,06 0,01 0,03 0,06 0,19 0,6858
шоссе 0,51 0,06 0,01 0,03 0,06 0,19 0,8558
0,51 0,18 0,01 0,05 0,04 0,19 0,9706
Горелово 0,34 0,06 0,01 0,03 0,04 0,19 0,6710
0,34 0,12 0,01 0,03 0,06 0,19 0,7456
0,34 0,06 0,01 0,03 0,06 0,19 0,6908
0,34 0,12 0,01 0,03 0,06 0,19 0,7506
0,34 0,06 0,01 0,03 0,06 0,19 0,6908
0,34 0,06 0,01 0,03 0,06 0,19 0,6858
0,51 0,06 0,01 0,03 0,06 0,19 0,8558
0,51 0,12 0,01 0,03 0,06 0,19 0,9206
0,51 0,06 0,01 0,03 0,06 0,19 0,8608
Красное
Село		 0,51 0,06 0,01 0,03 0,06 0,19 0,8608
0,51 0,06 0,01 0,03 0,06 0,19 0,8558
0,51 0,06 0,01 0,03 0,06 0,19 0,8558
0,51 0,06 0,01 0,03 0,06 0,19 0,8558
0,51 0,18 0,01 0,05 0,06 0,19 0,9904
0,51 0,06 0,01 0,03 0,06 0,19 0,8558
0,34 0,12 0,01 0,02 0,04 0,19 0,7107
0,51 0,12 0,01 0,03 0,04 0,19 0,8957
0,17 0,06 0,01 0,02 0,04 0,19 0,4809
0,34 0,12 0,01 0,02 0,04 0,19 0,7107
Горелово 0,17 0,12 0,01 0,02 0,06 0,10 0,4648
Тайцы 0,34 0,06 0,01 0,05 0,06 0,19 0,7009
Петергоф­ское шоссе 0,34 0,12 0,01 0,05 0,06 0,19 0,7606
0,17 0,06 0,01 0,02 0,04 0,19 0,4809
0,34 0,06 0,01 0,02 0,04 0,19 0,6509
Петергоф­ское шоссе 0,34 0,06 0,01 0,02 0,02 0,19 0,6361
0,17 0,12 0,01 0,02 0,06 0,10 0,4648
0,17 0,06 0,01 0,02 0,04 0,10 0,3852
Пушкин­ское шоссе 0,51 0,06 0,01 0,05 0,06 0,19 0,8709
Стрельна 0,51 0,06 0,01 0,05 0,06 0,19 0,8709
0,17 0,06 0,01 0,03 0,04 0,19 0,4960
Таллин­ское шоссе 0,34 0,06 0,01 0,03 0,06 0,19 0,6858
0,51 0,06 0,01 0,03 0,06 0,19 0,8558
Петергоф­ское шос­се, 71-73 (ОО) 0,17 0,18 0,01 0,03 0,04 0,10 0,5198


Купить

Оценка объектов недвижимости. Учебник

Структура и содержание учебника соответствуют компетентностному подходу Федерального государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования (ФГОС ВПО) 3-го поколения.<br /> Учебник дает представление о теории и практике оценки объектов недвижимости. В нем рассмотрены теоретические и методические аспекты оценки объектов недвижимости, ее правовое и информационное обеспечение. Приведены основные понятия, применяемые в оценочной деятельности, цели и информационное обеспечение процесса определения стоимости оцениваемых объектов; систематизированы правовые основы оценки объектов недвижимости и раскрыта система регулирования оценочной деятельности в Российской Федерации. Описаны подходы, методы и принципы оценки объектов недвижимости, соответствующие международным стандартам и учитывающие специфику отечественных рыночных условий, на конкретных примерах показана их реализация в практической оценочной работе.<br /> Предназначен для студентов, обучающихся по направлениям подготовки 222000 «Инноватика» (квалификация (степень) «Бакалавр»); 080100 «Экономика» (квалификация (степень) «Бакалавр»); 38.03.02 «Менеджмент» (уровень бакалавриата); 27.04.05 «Инноватика» (уровень магистратуры); 38.04.01 «Экономика» (уровень магистратуры); 38.04.02 «Менеджмент» (уровень магистратуры), а также для аспирантов, преподавателей экономических вузов и факультетов и предпринимателей различных сфер деятельности.

279
Экономика Под ред. Асаула А.Н. Оценка объектов недвижимости. Учебник

Экономика Под ред. Асаула А.Н. Оценка объектов недвижимости. Учебник

Экономика Под ред. Асаула А.Н. Оценка объектов недвижимости. Учебник

Структура и содержание учебника соответствуют компетентностному подходу Федерального государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования (ФГОС ВПО) 3-го поколения.<br /> Учебник дает представление о теории и практике оценки объектов недвижимости. В нем рассмотрены теоретические и методические аспекты оценки объектов недвижимости, ее правовое и информационное обеспечение. Приведены основные понятия, применяемые в оценочной деятельности, цели и информационное обеспечение процесса определения стоимости оцениваемых объектов; систематизированы правовые основы оценки объектов недвижимости и раскрыта система регулирования оценочной деятельности в Российской Федерации. Описаны подходы, методы и принципы оценки объектов недвижимости, соответствующие международным стандартам и учитывающие специфику отечественных рыночных условий, на конкретных примерах показана их реализация в практической оценочной работе.<br /> Предназначен для студентов, обучающихся по направлениям подготовки 222000 «Инноватика» (квалификация (степень) «Бакалавр»); 080100 «Экономика» (квалификация (степень) «Бакалавр»); 38.03.02 «Менеджмент» (уровень бакалавриата); 27.04.05 «Инноватика» (уровень магистратуры); 38.04.01 «Экономика» (уровень магистратуры); 38.04.02 «Менеджмент» (уровень магистратуры), а также для аспирантов, преподавателей экономических вузов и факультетов и предпринимателей различных сфер деятельности.

Внимание! Авторские права на книгу "Оценка объектов недвижимости. Учебник" (Под ред. Асаула А.Н.) охраняются законодательством!

ЛитГид


© ЛитГид 2011-2017

Помощь


Книги


ЛитГид в соцсетях


2011-2014 LitGid