|
|
ОглавлениеРаздел I. Общие положения. Глава 1. Гражданское право – отрасль права и наука Глава 2. Гражданское правоотношение Глава 3. Субъекты гражданского права. Физическое лицо (гражданин) Глава 4. Субъекты гражданского права. Юридическое лицо Глава 5. Объекты гражданских прав Глава 6. Сделки. Представительство Глава 7. Исковая давность. Сроки Раздел II. Право собственности и другие вещные права. Глава 8. Вещное право и право собственности Глава 9. Институты права собственности Глава 10. Право собственности в современном мире Глава 11. Защита права собственности Раздел III. Общая часть обязательственного права. Глава 12. Общие положения об обязательствах Глава 13. Ответственность за нарушение обязательств. Прекращение обязательств Глава 14. Общие положения о договоре Раздел IV. Отдельные виды обязательств. Глава 15. Передача имущества в собственность Глава 16. Передача имущества во владение и (или) пользование Глава 17. Договоры о выполнении работ Глава 18. Возмездное оказание услуг и перевозка Глава 19. Финансовые услуги и расчеты Глава 20. Договоры хранения и страхования Глава 21. Договоры об оказании посреднических услуг Глава 22. Иные договоры и обязательства Глава 23. Внедоговорные обязательства Раздел V. Наследственное право. Глава 24. Основные положения о наследовании Глава 25. Наследование по завещанию и по закону Глава 26. Приобретение наследства Глава 29. Авторские права. Права, смежные с авторскими Глава 30. Патентные права. Право на селекционное достижение Глава 31. Право на топологию интегральных микросхем. Право на секрет производства (ноу-хау) Глава 32. Право на средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий Глава 33. Право использования результатов интеллектуальной деятельности в составе единой технологии Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгуГлава 22. ИНЫЕ ДОГОВОРЫ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА§ 1. ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ1. Определение. Договор доверительного управления имуществом — это соглашение, в силу которого одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя) (ст. 1012* ГК РФ). 2. Сущность и значение. Доверительное управление в российском гражданском праве следует отличать от имеющего некоторые внешне сходные черты института доверительной собственности, возникшего в Средневековье в английском праве. Доверительная собственность (траст) появлялась в сложных, лично-доверительных отношениях расщепления собственности при котором доверительный собственник перед третьими лицами выступал единственным и правомочным, сохраняя построенные на понятиях справедливости обязательства перед основным собственником. Передача имущества в доверительное управление в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ также является способом осуществления своих абсолютных правомочий собственником, определяющим цели, условия и порядок управления. В отличие от доверительной собственности, доверительное управление носит открытый для третьих лиц характер, не имеет доверительного характера и построено на жесткой конструкции взаимных и четко определенных прав и обязанностей сторон обязательственных отношений. Договор доверительного управления имеет длящийся, сравнимый с агентскими отношениями характер, но не влечет перехода права собственности. Договор доверительного управления имуществом заключается на срок, не превышающий пяти лет. Договор доверительного управления является: — реальным; — по общему правилу возмездным; — двусторонним. 3. Субъектный состав. Учредителем доверительного управления является собственник имущества. В особых случаях заключения договоров доверительного управления (вследствие необходимости постоянного управления имуществом подопечного, на основании завещания, в котором назначен исполнитель завещания и др.) учредителем управления выступает орган опеки и попечительства, исполнитель завещания или иное лицо, указанное в законе. Доверительным управляющим по общему правилу может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация (кроме унитарного предприятия). В случаях, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законом, доверительным управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением учреждения. Выгодоприобретателем может быть любой субъект гражданского права, включая учредителя. В последнем случае договор доверительного управления имуществом становится разновидностью договора в пользу третьего лица. Не может быть выгодоприобретателем доверительный управляющий. 4. Форма. Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме. Заключение и исполнение договора доверительного управления недвижимым имуществом должны соответствовать форме и порядку, предусмотренным для договора продажи недвижимого имущества. Несоблюдение этих обязательных условий влечет недействительность договора. 5. Существенные условия. Предметом договора доверительного управления является длящееся совершение управляющим в отношении переданного ему имущества любых юридических и фактических действий в интересах выгодоприобретателя. Непосредственным объектом доверительного управления выступают предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество. К иным существенным условиям договора доверительного управления имуществом относятся: — состав имущества, передаваемого в доверительное управление; — указание выгодоприобретателя, в интересах которого осуществляется управление имуществом; — размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором; — срок действия договора. 6. Содержание. Обязанности доверительного управляющего: — осуществлять в пределах, предусмотренных законом и договором, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление; — представлять учредителю управления и выгодоприобретателю отчет о своей деятельности в сроки и в порядке, которые установлены договором доверительного управления имуществом; — действуя от своего имени, обязательно указывать, что он является управляющим (устно или отметкой «Д. У.» при подписании письменных документов). Доверительный управляющий вправе: — для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, требовать всякого устранения нарушения его прав (ст. 301, 302, 304, 305 ГК РФ); — требовать вознаграждение, предусмотренное договором доверительного управления имуществом, а также на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом, за счет доходов от использования этого имущества. 7. Исполнение и прекращение. Имущество (в том числе обремененное залогом), переданное в доверительное управление, обособляется от другого имущества учредителя управления, а также от имущества доверительного управляющего, отражается у доверительного управляющего на отдельном балансе. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет. Распоряжение недвижимым имуществом доверительный управляющий осуществляет в случаях, предусмотренных договором доверительного управления. Права, приобретенные доверительным управляющим в результате управления имуществом, включаются в состав этого имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий доверительного управляющего, исполняются за счет этого имущества. Обращение взыскания по долгам учредителя управления на имущество, переданное им в доверительное управление, не допускается, за исключением несостоятельности (банкротства) этого лица. Доверительный управляющий исполняет обязательства по договору доверительного управления лично. Поручать совершать от имени доверительного управляющего эти действия другому лицу возможно в следующих случаях: — если доверительный управляющий уполномочен на это договором; — если получено на это согласие учредителя в письменной форме; — если доверительный управляющий вынужден к этому в силу обстоятельств для обеспечения интересов учредителя управления или выгодоприобретателя и не имеет при этом возможности получить указания учредителя управления в разумный срок. Доверительный управляющий отвечает за действия избранного им поверенного как за свои собственные. Доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении имуществом должной заботливости об интересах выгодоприобретателя или учредителя управления, возмещает выгодоприобретателю упущенную выгоду, а учредителю управления — убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий выгодоприобретателя или учредителя управления. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором. Основаниями прекращения договора доверительного управления имуществом являются: — смерть гражданина, являющегося выгодоприобретателем, или ликвидация юридического лица — выгодоприобретателя; |
||||||||||||||||||||||
