Договорное право. Учебник

Под ред. Курбанова Р.А., Эрделевского А.М.

Возрастное ограничение: 0+ Жанр: Юридическая Издательство: Проспект Дата размещения: 16.10.2015 ISBN: 9785392198412 Язык: Объем текста: 134 стр. Формат: epub

Оглавление

Глава I. Общие положения о гражданско-правовом договоре

Глава II. Договоры о передаче имущества

Глава III. Договоры о выполнении работ и оказании услуг

Глава IV. Договоры о перевозке, транспортной экспедиции и оказании иных транспортных услуг

Глава V. Договоры об оказании финансовых услуг

Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу

Глава III.
Договоры о выполнении работ и оказании услуг

В результате изучения данной главы студент должен:

• знать: отличия таких объектов гражданских прав, как работы и услуги, особенности договоров о выполнении работ и возмездном оказании услуг, договоров хранения и договоров об оказании посреднических услуг;

• уметь: анализировать законодательство, регулирующее договоры о выполнении работ и возмездном оказании услуг, договоры хранения и договоры об оказании посреднических услуг, применять полученные знания на практике, оказывать консультационную помощь в заключении договоров, а также определять последствия ненадлежащего исполнения или неисполнения положений данной группы договоров;

• владеть: правовыми определениями, юридическими понятиями и категориями.

§ 1. Договор подряда

Понятие и особенности договора подряда

Гражданское законодательство (ст. 702–768 ГК РФ) к договорам подряда относит:

— строительный подряд;

— бытовой подряд;

— подряд на выполнение проектных и изыскательских работ;

— подрядные работы для государственных нужд.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Договор подряда является консенсуальным, взаимным, возмездным.

В договоре подряда могут участвовать нескольких лиц как со стороны подрядчика, так и со стороны заказчика. Согласно ст. 707 ГК РФ, они являются солидарными должниками (кредиторами) при неделимости предмета обязательства, при выполнении работ в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, а также в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Подрядчиками и заказчиками могут быть граждане и юридические лица. Из ст. 706 ГК РФ следует, что по общему правилу подрядчик, если иное не установлено законом или договором, вправе выполнить работу как лично, так и с привлечением к исполнению других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

При этом заказчик не вправе без согласия генерального подрядчика самостоятельно привлекать к исполнению работ, являющихся предметом договора, других лиц. Если такое согласие получено, то между ними заключается отдельный договор, за исполнение которого генеральный подрядчик ответственности не несет.

Необходимо отметить, что заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 706 ГК РФ).

Что же касается существенных условий договора подряда, то ими являются условия о предмете и сроках. Для договора строительного подряда цена выступает существенным условием договора.

Согласно ст. 704 ГК РФ, работа выполняется из материала подрядчика, его силами и средствами, если иное не предусмотрено договором. Способы выполнения задания определяются подрядчиком. Следует различать основания наступления ответственности от распределения рисков между сторонами. Из ст. 705 ГК РФ следует, что риск случайной утраты работы до ее сдачи заказчику лежит на подрядчике, риск же утраты материалов лежит на их собственнике.

В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ.

Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена работы может быть определена путем составления сметы.

В случае если работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Цена работы (смета) может быть приблизительной или фиксированной. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается фиксированной.

Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и вследствие этого в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

Подрядчик не вправе требовать увеличения фиксированной цены, а заказчик — ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование — расторжения договора в соответствии со ст. 451 ГК РФ.

В случае если фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ.

В договоре подряда может быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами.

При этом подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц (ст. 704, 706 ГК РФ).

Из ст. 708 ГК РФ следует, что при просрочке передачи или приемки результата работы риски, связанные с гибелью работы или материалов, несет сторона, допустившая просрочку. Последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работ, а также иных установленных договором подряда сроков.

Согласно ст. 703 ГК РФ, риск случайной невозможности достижения результата работ несет подрядчик, так как именно он определяет методы и способы выполнения работ, если в договоре не предусмотрено иное.

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено — для обычного использования результата работы такого рода.

Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.

Права и обязанности сторон по договору подряда

Обязанности подрядчика:

1) немедленно предупредить заказчика и приостановить выполнение работ до его решения при обнаружении:

а) непригодности для выполнения работ материалов, оборудования или технической документации, предоставленных заказчиком;

б) возможных неблагоприятных для заказчика последствий при указанных им способах выполнения работ;

в) иных обстоятельств, не зависящих от подрядчика и влияющих на качество или сроки выполнения работ. При невыполнении указанной обязанности по уведомлению заказчика подрядчик лишается права ссылаться на эти обстоятельства при сдаче результата работ (ст. 716 ГК РФ);

2) принять все необходимые меры по обеспечению сохранности имущества, полученного от заказчика (ст. 714 ГК РФ);

3) своевременно приступить к работе и сдать в установленный срок готовый результат работы заказчику;

4) использовать материалы экономно, в случае использования материалов заказчика по окончании работ предоставить отчет об их использовании и возвратить остаток материалов заказчику либо по соглашению сторон уменьшить цену работ;

5) соблюдать требования к качеству работы;

6) отвечать за качество предоставленных им материалов (ст. 704, п. 5 ст. 723 ГК РФ);

7) передать заказчику информацию, касающуюся эксплуатации предмета договора (ст. 726 ГК РФ);

8) нести другие обязанности, предусмотренные законом или договором.

Права подрядчика:

1) требовать возмещения убытков, вызванных неоказанием заказчиком содействия в выполнении работ, если такое содействие предусмотрено договором (ст. 718 ГК РФ);

2) не приступать к выполнению работ либо приостановить их выполнение в случае нарушения заказчиком условий договора (ст. 719 ГК РФ);

3) удерживать результат работ и иное оставшееся у него имущество заказчика при нарушении последним условий договора (ст. 712 ГК РФ);

4) при уклонении заказчика от приемки работ по истечении 1 мес. и после двукратного предупреждения продать результат работы, а выручку за вычетом причитающихся ему платежей внести на имя заказчика в депозит нотариуса или суда (ст. 720 ГК РФ);

5) осуществлять другие права, предусмотренные законом или договором.

Обязанности заказчика:

1) оказывать подрядчику обусловленное договором содействие в выполнении работ (подсоединение к сетям электро- и газоснабжения, обеспечение водой, жильем и пр.) (ст. 718 ГК РФ);

2) уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи работы, если она выполнена надлежащим образом и если договором не предусмотрен иной порядок оплаты;

3) нести ответственность за качество предоставленных им материалов и оборудования (ст. 713 ГК РФ);

4) известить подрядчика в разумный срок об обнаруженных после приемки скрытых недостатках (ст. 720 ГК РФ);

5) осмотреть и принять результат работы в соответствии с условиями договора, при обнаружении недостатков немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть обнаружены при обычном способе ее приемки (ст. 720 ГК РФ);

6) нести другие обязанности, предусмотренные законом или договором.

Права заказчика:

1) в любое время до сдачи результата работ отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику за уже выполненную работу и возместив убытки от расторжения договора в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и выплаченной за уже выполненную работу суммой (ст. 717 ГК РФ);

2) в любое время проверять ход выполнения и качество работ, не вмешиваясь в деятельность подрядчика (ст. 715 ГК РФ);

3) отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения вызванных этим убытков, если подрядчик явно не успевает закончить работу в срок (ст. 715 ГК РФ);

4) в случае неисполнения подрядчиком условий договора о качестве работы заказчик вправе потребовать:

а) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

б) соразмерного уменьшения цены;

в) возмещения собственных расходов на устранение недостатков, если договором предусмотрено право заказчика на их устранение (ст. 723 ГК РФ);

5) осуществлять другие права, предусмотренные законом или договором.

Если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии что оно выявлено в сроки, установленные гражданским законодательством (ст. 724 ГК РФ).

В случае если на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах 2 лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота.

При этом срок исковой давности по требованиям к качеству составляет 1 год. Договором подряда может быть установлен гарантийный срок на результат работы, в течение которого заказчик вправе требовать безотказной службы предмета договора и заявлять требования, связанные с его качеством (ст. 724 ГК РФ). Срок исковой давности начинает действовать со дня заявления о недостатках, сделанного в пределах гарантийного срока, а если он составляет менее 2 лет, то в пределах 2 лет (ст. 725 ГК РФ).

Договор бытового подряда

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Договор бытового подряда является публичным договором (ст. 426 ГК РФ).

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным ГК РФ, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Договор бытового подряда является консенсуальным, возмездным, взаимным, публичным.

При этом подрядчиком может быть только предприниматель, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность по выполнению подрядных работ, а заказчиком — только гражданин (потребитель).

Н. А. Внуков считает, что анализ п. 1 ст. 732 и ст. 735 ГК РФ дает основания считать, что договор бытового подряда имеет специфику по сравнению с общими правилами о подряде с точки зрения содержания, т. е. существенных условий, при отсутствии соглашения по которым договор считается незаключенным (ст. 432 ГК РФ). Заказчик в соответствии с п. 1 ст. 732 ГК РФ обязан оплатить выполненную работу по цене, объявленной подрядчиком еще до заключения договора бытового подряда. Следовательно, наряду с предметом и сроком существенным условием договора бытового подряда является цена. Цена в договоре бытового подряда, согласно ст. 735 ГК РФ, определяется соглашением сторон, однако она не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Предметом договора бытового подряда является результат работы, предназначенной удовлетворять бытовые или другие личные потребности граждан.

Подрядчик обязан до заключения договора бытового подряда предоставить заказчику необходимую достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить заказчику по его просьбе другие относящиеся к договору и соответствующей работе сведения. Если по характеру работы это имеет значение, подрядчик должен указать заказчику конкретное лицо, которое будет ее выполнять.

Если заказчику не предоставлена возможность незамедлительно получить в месте заключения договора бытового подряда информацию о работе, указанную выше, он вправе потребовать от подрядчика возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора (п. 4 ст. 445 ГК РФ).

Заказчик вправе требовать расторжения заключенного договора бытового подряда без оплаты выполненной работы, а также возмещения убытков в случаях, когда вследствие неполноты или недостоверности полученной от подрядчика информации был заключен договор на выполнение работы, не обладающей свойствами, которые имел в виду заказчик.

Если работа выполняется из материала подрядчика, материал оплачивается заказчиком при заключении договора полностью или в части, указанной в договоре. При утрате материалов заказчика подрядчик должен их возместить, а при невозможности — выплатить двукратный размер их стоимости. Материал может быть предоставлен в кредит (ст. 733 ГК РФ).

Подрядчик обязан сообщить заказчику о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата работы, а также о последствиях несоблюдения этих требований.

Цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

В случае ненадлежащего исполнения или неисполнения работы заказчик наделен теми же правами, что и покупатель по договору розничной купли-продажи (ст. 503–505 ГК РФ).

При этом в случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требования об их безвозмездном устранении, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении 2 лет (для недвижимости — 5 лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы сроки службы или в течение 10 лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен. Заказчик вправе также отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Договор строительного подряда

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (ст. 740 ГК РФ).

Необходимо отметить, что договор строительного подряда, заключается как в общем порядке, так и путем проведения подрядных торгов. При этом под подрядными торгами понимается форма размещения заказов на строительство, предусматривающая выбор подрядчика для выполнения работ на основе конкурса.

Данный вид договора является консенсуальным, возмездным, взаимным.

Кроме того, к договору строительного подряда применяются общие положения о подряде, если это не противоречит специальным нормам о строительном подряде.

Существенными условиями данного договора являются предмет, цена и срок.

Предметы договора строительного подряда: строительство зданий и сооружений; выполнение иных строительных работ (реконструкция объекта; сооружение фундамента; кровельные работы; прокладка коммуникаций); монтажные, пусконаладочные работы. Предмет данного договора определяется технической документацией и сметой.

Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

По мнению Е. П. Саушевой, очень важно еще на стадии заключения договора строительного подряда определить круг вопросов, которые непременно возникнут при выполнении работ по данному договору, такие как, например, условия и график сдачи и оплаты различных этапов работ, регистрация прав собственности на законченный строительством объект, устранение недостатков, обнаруженных после сдачи объекта в эксплуатацию, гарантийные сроки, способы обеспечения обязательств и ряд других.

Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.

Юридическая Под ред. Курбанова Р.А., Эрделевского А.М. Договорное право. Учебник

Юридическая Под ред. Курбанова Р.А., Эрделевского А.М. Договорное право. Учебник

В предлагаемом вниманию читателя учебнике рассматриваются общие положения российского договорного права и отдельные виды договорных обязательств.<br /> Учебник написан в соответствии с программами преподавания гражданского права в высших юридических учебных заведениях, с учетом последних изменений в российском гражданском законодательстве и новейшей судебной практики.<br /> Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 1 сентября 2015 г.<br /> Настоящий учебник предназначен для преподавания курса договорного права студентам юридических и экономических высших и средних учебных заведений. Он представит интерес также для практикующих юристов, работников государственных органов, представителей бизнеса, а также широкого круга читателей, желающих самостоятельно ориентироваться в применении норм договорного права.

Внимание! Авторские права на книгу "Договорное право. Учебник" (Под ред. Курбанова Р.А., Эрделевского А.М.) охраняются законодательством!