Международные стандарты финансовой отчетности

Ред. Сапожникова Н.Г.

Возрастное ограничение: 12+ Жанр: Экономика Издательство: Проспект Дата размещения: 10.09.2013 ISBN: 9785392128730 Язык: Объем текста: 307 стр. Формат: epub

Оглавление

Предисловие

Принципы подготовки и представления финансовой отчетности

МСБУ 1. «Представление финансовой отчетности»

МСБУ 2. «Запасы»

МСБУ 7. «Отчеты о движении денежных средств»

МСБУ 8. «Учетная политика, изменения в бухгалтерских оценках и ошибки»

МСБУ 10. «События после отчетной даты»

МСБУ 11. «Учет договоров на строительство»

МСБУ 12. «Налоги на прибыль»

МСБУ 16. «Основные средства»

МСБУ 17. «Аренда»

МСБУ 18. «Выручка»

МСБУ 19. «Вознаграждения работникам»

МСБУ 20. «Учет государственных субсидий и раскрытие информации о государственной помощи»

МСБУ 21. «Влияние изменения валютных курсов»

МСБУ 23. «Затраты по займам»

МСБУ 24. «Раскрытие информации о связанных сторонах»

МСБУ 26. «Учет и отчетность по программам пенсионных вознаграждений»

МСБУ 27. «Консолидированная и индивидуальная финансовая отчетность»

МСБУ 28. «Инвестиции в ассоциированные компании»

МСБУ 29. «Финансовая отчетность в условиях гиперинфляции»

МСБУ 31. «Участие в совместной деятельности»

МСБУ 32. «Финансовые инструменты – представление информации»

МСБУ 33. «Прибыль в расчете на акцию»

МСБУ 34. «Промежуточная финансовая отчетность»

МСБУ 36. «Обесценение активов»

МСБУ 37. «Резервы, условные обязательства и условные активы»

МСБУ 38. «Нематериальные активы»

МСБУ 39. «Финансовые инструменты – признание и оценка»

МСБУ 40. «Инвестиционная собственность»

МСБУ 41. «Сельское хозяйство»

МСФО 1. «Первое применение международных стандартов финансовой отчетности»

МСФО 2. «Выплаты на основе долевых инструментов»

МСФО 3. «Объединение компаний»

МСФО 4. «Договоры страхования»

МСФО 5. «Долгосрочные активы, предназначенные для продажи, и прекращенная деятельность»

МСФО 6. «Разработка и оценка минеральных ресурсов»

МСФО 7. «Финансовые инструменты: раскрытие информации»

МСФО 8. «Операционные сегменты»

Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу

МСБУ 40.
«ИНВЕСТИЦИОННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ»

Определение, состав и первоначальное признание инвестиционной деятельности

Инвестиционная собственность предназначена для получения арендной платы и (или) доходов от прироста стоимости капитала. Примерами инвестиционной собственности выступают следующие виды активов:

• земля, предназначенная для долгосрочного увеличения стоимости капитала, а не для продажи в ходе обычной деятельности компании;

• земля, предназначенная для возможного коммерческого использования в будущем;

• принадлежащие компании здания (в том числе полученные по финансовой аренде), а также сдаваемые в операционную аренду;

• незанятое здание, предназначенное для сдачи в операционную аренду.

К инвестиционной собственности не относится собственность, принадлежащая владельцу или арендатору и используемая ими в производстве, поставках товаров, услуг или в административных целях, а также предназначенная для продажи в ходе обычной коммерческой деятельности.

Ключевое различие учета инвестиционной собственности от объектов учета недвижимости состоит в том, что в случае переоценки инвестиционной собственности нереализованная прибыль (или убыток) учитывается в отчете о прибылях и убытках. Напротив, в случае учета объектов недвижимости, занимаемых собственником, любые прибыли напрямую относятся на собственный капитал.

МСБУ 40 «Инвестиционная собственность» определяет порядок учета инвестиционной собственности и соответствующие требования к раскрытию информации. Следует отметить, что этот стандарт не затрагивает вопросов, связанных со стандартом МСБУ 17, включая:

• классификацию аренды на финансовую и операционную;

• признание доходов от сдачи в аренду инвестиционной собственности;

• оценку процентных доходов, указанных в финансовой отчетности арендатора;

• оценку чистых инвестиций в финансовую аренду в финансовой отчетности арендодателя;

• учет операций продажи и обратной аренды;

• раскрытие информации по финансовой и операционной аренде.

Средства, находящиеся в собственности компании, могут быть предназначены одновременно для получения дохода от сдачи в аренду или увеличения стоимости капитала и производства товаров, продукции, работ, услуг или в административных целях.

Поэтому если объекты, используемые в разных целях, могут по отдельности продаваться или сдаваться в аренду по договору финансовой аренды, то ведется их обособленный учет.

Если части одного объекта не могут быть проданы по отдельности, такой объект признается в качестве инвестиционной собственности при условии, что часть объекта, используемая для собственных нужд, несущественна для целей продажи, поставки товаров, услуг или для административных целей.

Определение имущества в качестве инвестиционной собственности происходит на основе профессионального суждения. Компания может разработать критерии для обеспечения взвешенного подхода к признанию средств инвестиционной собственности.

Возможен случай, когда компания является собственником имущества, сдаваемого в аренду материнской или дочерней компании. В этом случае имущество не может классифицироваться как инвестиционная собственность в консолидированной финансовой отчетности. Однако для компании-владельца такое имущество признается инвестиционной собственностью при соответствии его установленным критериям, и в своей отдельной финансовой отчетности владелец учитывает имущество в качестве инвестиционной собственности.

Инвестиционная собственность учитывается в качестве актива только когда существует вероятность, что в будущем она принесет экономические выгоды и ее стоимость может быть надежно оценена.

Стоимость объекта инвестиционной собственности включает первоначальные затраты на приобретение, а также затраты на расширение, реконструкцию и обслуживание объекта.

Затраты на ремонт и текущую эксплуатацию компания не включает в стоимость инвестиционной собственности и отражает их в отчете о прибылях и убытках по мере их возникновения.

Однако некоторые части средств могут включаться в стоимость объекта инвестиционной собственности в результате произведенной их замены в момент возникновения таких затрат (например, замененные внутренние стены здания), при этом балансовую стоимость замененных элементов необходимо списать с баланса.

Первоначальная и последующая оценка инвестиционной собственности

Объект инвестиционной собственности первоначально оценивается по затратам на его приобретение, включающим цену покупки и все напрямую связанные с приобретением расходы. В себестоимость объекта инвестиционной собственности не включаются следующие затраты:

Ред. Сапожникова Н.Г. Международные стандарты финансовой отчетности

Ред. Сапожникова Н.Г. Международные стандарты финансовой отчетности

Рассматриваются принципы, подходы и требования, предъявляемые Международными<br> стандартами финансовой отчетности. Представлены концептуальные и методологические<br> вопросы подготовки отчетности в соответствии с МСФО. Содержатся основные правила<br> отражения в учете и представления в отчетности активов, обязательств, капитала, доходов,<br> расходов. Для студентов, аспирантов и преподавателей экономических специальностей вузов,<br> а также практикующих бухгалтеров и аудиторов. <br><br> <h3><a href="https://litgid.com/read/mezhdunarodnye_standarty_finansovoy_otchetnosti/page-1.php">Читать фрагмент...</a></h3>

Внимание! Авторские права на книгу "Международные стандарты финансовой отчетности" (Ред. Сапожникова Н.Г.) охраняются законодательством!