|
|
ОглавлениеГлава 1. Общая характеристика гражданского права Глава 2. Гражданские правоотношения Глава 4. Общие положения обязательственного права Глава 5. Обязательства по передаче имущества в собственность Глава 6. Обязательства по передаче имущества в пользование Глава 7. Обязательства по выполнению работ Глава 8. Обязательства по оказанию услуг Глава 9. Обязательства из односторонних сделок Глава 10. Внедоговорные обязательства Глава 11. Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации Глава 12. Наследственное право Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгуГлава 3. Вещные права3.1. Общие положения о праве собственности: понятие, содержание, основания возникновения и прекращенияПраво собственности: • в субъективном смысле — юридическая возможность лица (собственника) по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ); • в объективном смысле — совокупность правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, принадлежащем какому-либо лицу. Содержание права собственности: 1) право владения — фактическое обладание имуществом; 2) право пользования — возможность эксплуатации имущества, получения от него доходов, извлечение полезных свойств; 3) право распоряжения — возможность своими действиями определять юридическую судьбу имущества. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Основания возникновения права собственности: 1) в результате изготовления или создания новой вещи лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов из принадлежащих лицу или бесхозных материалов; 2) на основании сделки об отчуждении имущества (договор дарения, мены, купли-продажи); 3) по наследству или в результате правопреемства; 4) по праву первого нашедшего бесхозяйную вещь (находка, клад); 5) по праву давности владения. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Основания прекращения права собственности: 1) отчуждение собственником своего имущества другим лицам, 2) отказ собственника от права собственности, 3) гибель или уничтожение имущества, 4) утрата права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам; 2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу; 3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка; 4) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности; 5) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных; 6) реквизиция — изъятие имущества в интересах общества по решению государственных органов в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, с выплатой ему стоимости имущества; 7) конфискация — безвозмездное изъятие имущества у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения; 8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы, а равно в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения. 3.2. Субъекты права собственностиСубъектами права собственности в Российской Федерации могут быть: 1) граждане, 2) юридические лица, 3) Российская Федерация, 4) субъекты Российской Федерации, 5) муниципальные образования. В зависимости от субъектов права собственности собственность может быть: • частная, • государственная, • муниципальная, • смешанная/совместная (имущество принадлежит разным категориям субъектов права собственности). Права всех собственников защищаются равным образом. При этом законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. В частности, из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности следующими объектами: 1) государственными природными заповедниками и национальными парками; 2) зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы; 3) зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены военные суды; 4) объектами организаций федеральной службы безопасности; 5) объектами организаций органов государственной охраны; 6) объектами использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ; 7) объектами, в соответствии с видами деятельности которых созданы закрытые административно-территориальные образования; 8) объектами учреждений и органов Федеральной службы исполнения наказаний; 9) воинскими и гражданскими захоронениями; 10) инженерно-техническими сооружениями, линиями связи и коммуникациями, возведенными в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации. Законодательством предусмотрены и другие виды имущества, которые изъяты из оборота или ограничены в обороте. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом. Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям. Общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами. Учредители (участники, члены) этих организаций утрачивают право на имущество, переданное ими в собственность соответствующей организации. В случае ликвидации такой организации ее имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, используется в целях, указанных в ее учредительных документах. Внимание! Авторские права на книгу "Гражданское право. Учебник" (Устинова А.В.) охраняются законодательством! |
||||||||||||||||||||||
