Гражданское право. Часть первая. Практикум

Под ред. Аюшеевой И.З., Богдановой Е.Е.

Возрастное ограничение: 0+ Жанр: Юридическая Издательство: Проспект Дата размещения: 20.12.2017 ISBN: 9785392275281 Язык: Объем текста: 292 стр. Формат: epub

Оглавление

Введение

Раздел I. Общая характеристика гражданского права

Раздел II. Гражданское правоотношение

Раздел III. Право собственности и другие вещные права

Раздел IV. Обязательственное право. Общие положения

Тесты для прохождения рубежного контроля

Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу

Раздел III.
Право собственности и другие вещные права

Тема 11. Общие положения о праве собственности (6 часов)

Практическое занятие № 1. Владение. Понятие вещного права

Вопросы для подготовки и обсуждения на занятии

Задания для выполнения на занятии и при подготовке к нему

Задачи для решения на занятии и при подготовке к нему

Задача 1

«А дядя Федор сказал:

— Сейчас будем дом выбирать. Пусть каждый по деревне пройдет и посмотрит. А потом мы решим, чей дом лучше.

И стали они смотреть. Каждый ходил и выбирал, что ему больше нравится. А потом они снова встретились. Кот говорит:

— Я такой дом нашел! Весь проконопаченный. И печка там теплая! На полкухни! Пошли туда жить».

Вспомните сказочную повесть Э.Н. Успенского и ответьте на следующие вопросы:

Задача 2

Клавдия Петровна 11 лет проработала гардеробщицей в столичном театре, ни разу не получила ни одного дисциплинарного взыскания, всегда была приветлива с посетителями театра и прилежно выполняла свои трудовые обязанности.

Была лишь у нее небольшая мечта — каракулевая шуба точь в точь как у знаменитой актрисы, работавшей в театре — мадемуазель Агат.

Клавдия Петровна скопила некоторую сумму и приступила к поиску подобной шубы, но сколько бы она ее не искала, ничего похожего найти ей не удалось.

Долгое время Клавдия Петровна страдала при виде ветреной Агат, врывающейся в театр в непревзойденной каракулевой шубе, и небрежно бросавшей ее на хранение в трепетные руки несчастной гардеробщицы.

С каждым днем Клавдия Петровна все больше понимала, что Агат не ценит своего счастья и шуба ей вовсе не нужна. Однажды она попыталась заговорить с актрисой, чтобы выкупить у нее шубу, но та лишь рассмеялась ей в ответ.

В один вечер, когда театр представлял очередную премьеру, публика была особенно прекрасна, Клавдию Петровну же одолевали странные мысли, у нее появился план.

Когда Агат приедет в театр и передаст шубу на хранение, она ее спрячет, а после сделает вид, что по невнимательности отдала шубу другому посетителю. Разумеется, с нее потребуют возмещения ущерба, и она с удовольствием отдаст те деньги, которые как раз скопила. Таким образом, возместив стоимость шубы, никто уже не сможет встать на пути ее обладания.

План был блестяще реализован, никто и не догадался об истинном замысле. Через некоторое время все и вовсе забыли о произошедшем.

Как-то раз Клавдия Петровна пошла в гости к своей коллеге и, уходя от нее, по забывчивости оставила шубу. На следующей день она попросила ее вернуть, но коллега категорически отказала, указав, что вернет шубу лишь при условии, если ей представят доказательства права собственности.

Скандал был жуткий, Клавдия Петровна обратилась в суд и потребовала вернуть шубу, указав, что она оплатила ее стоимость, владеет ей уже более года, кроме того, никто не может самоуправно лишать другого своего имущества.

О сложившейся ситуации узнала и актриса, которая также обратилась в суд с требованием вернуть ей шубу.

Вопросы:

Задача 3

Петр Семенович Томилин, автор художественного дизайна к коллекционному сборнику рассказов А.П. Чехова, заключил лицензионный договор с издательством ООО «Пресс центр», по которому художник предоставил издательству исключительное право использовать иллюстрационный материал, а также дизайн (внешнее и внутреннее оформление) к сборнику рассказов А.П. Чехова.

Издательство выпустило ограниченную серию подобных книг и продавало их по специальному заказу.

Как-то раз П.С. Томилину сообщили друзья, что видели его иллюстрацию к книге в одной из серий известного телесериала, в которой герой дарит своей возлюбленной коллекционный сборник рассказов А.П. Чехова перед тем как уйти на войну.

Художник возмутился подобной ситуацией, поскольку не разрешал никому использовать книгу ни в каких аудиовизуальных произведениях и потребовал издательство разобраться в сложившейся ситуации.

В этой связи издательство обратилось к продюсерам сериала и потребовало компенсации за нарушение исключительного права на произведение.

Продюсеры отказались что-либо компенсировать, указали, что показ книги в сериале не требует разрешения правообладателя, поскольку книга принадлежит им как собственникам, права которых на использование принадлежащей им вещи не могут быть ограничены, кроме того данная книга использовалась в сериале в качестве реквизита и никаким образом ее показ не нарушает исключительных прав издательства.

Вопросы:

Задача 4

АО «ПаркДевелопмент» обратилось в арбитражный суд к Индивидуальному предпринимателю Алексееву С.М. с требованием демонтировать самовольно возведенную карусель в детском парке развлечений, находящимся на земельном участке, принадлежащем обществу.

Алексеев С.М. иск не признал, указал, что более 10 лет земельный участок находится в аренде у ООО «Парк развлечений», соответственно АО «ПаркДевелопмент» не владеет земельным участком и не правомочно заявлять требования об устранении нарушений, не связанных с лишением владения. Если кто и может предъявлять какие-либо претензии, то это арендатор, который владеет земельным участком и управляет парком.

ООО «Парк развлечений», привлеченное в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, пояснило, что у общества нет никаких претензий к индивидуальному предпринимателю. У парка сейчас нет средств, чтобы самостоятельно приобрести карусель, Алексеев же за свой счет приобрел дорогостоящее оборудование, установил его, что существенно повысило привлекательность парка в глазах юных посетителей. АО «ПаркДевелопмент» передало владение ООО «Парк развлечений», соответственно именно арендатор является лицом, владеющим земельным участков.

Вопросы:

Задача 5

В двухкомнатной московской квартире прописаны два человека: пожилая Вера Борисовна и ее сын Иван. Чтобы избежать трудностей, связанных с оформлением наследства, Вера Борисовна при жизни подарила квартиру сыну.

Жизнь с единственным наследником нельзя было назвать безоблачной, Иван вел разгульный образ жизни, пропадал месяцами, постоянно находился в долговой зависимости. Вера Борисовна все больше понимала, что оформить квартиру на сына было серьезной ошибкой с ее стороны.

Не успела она посоветоваться со своей давней подругой, которая еще с советских времен работала адвокатом, как ей пришло письмо, датированное 11.02.2004 г., от некоего ООО «ЖилКоллектор», из которого следовало, что ее сын продал квартиру данному обществу, а общество признательно просит Веру Борисовну освободить жилое помещение в течение двух недель.

Собрав все документы, Вера Борисовна прямиком поехала к своей подруге, которая объяснила ей, что она как член семьи собственника обладает ограниченным вещным правом на жилое помещение. Как известно, одним из признаков вещных прав является свойство следования, соответственно, сколько бы раз квартиру не продавали, право члена семьи собственника проживать в квартире будет обременять жилое помещение. Таким образом, никто ее выселить из квартиры не сможет.

Вопросы:

Дополнительные задания и задачи

1. Известно, что римские юристы рассматривали владение как совпадение corpuspossessionis и animuspossessionis. Каким образом данный вопрос разрешен в Проекте Федерального закона № 47538-6 «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса РФ, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации»?

2. Подготовьте письменно перечень основных судебных актов, обеспечивающих правильное применение законодательства о вещных правах.

3. Между АО «ЛунаСтрой» и Дмитрием Каблучковым был заключен договор купли-продажи участка на Луне под условным номером № 354, площадью 8 000 кв.м., стоимостью 10 000 руб.

Участок на Луне Дмитрий подарил на юбилей своей жене, при этом отметил, что «в старости будем на Луну как на дачу ездить».

Утром в беседе с подругой жена похвасталась дорогостоящим подарком, восхищаясь дальновидностью и стратегическим мышлением мужа. Подруга возразила, что на самом деле ее подарок ничего не стоит, поскольку всем известно, что российское гражданское законодательство не допускает возникновения вещных прав на космические объекты.

Вопросы:

Практическое занятие № 2. Понятие и содержание права собственности

Вопросы для подготовки и обсуждения на занятии

Задания для выполнения на занятии и при подготовке к нему

Задачи для решения на занятии и при подготовке к нему

Задача 1

Любовь к автомобилям у Семена Алексеевича Мамонтова с детства, в себе он всегда чувствовал задатки инженера-конструктора. Поэтому, когда в 2013 году он купил себе дорогостоящий внедорожник в автосалоне «ЭлитАвто», на следующий же день, он приступил к совершенствованию автомобиля.

Им были приобретены и установлены чип-тюнинг, передний и задний бампер, расширитель передних и задних рамок, накладки на двери, дополнительная оптика, аэродинамический обвес.

Автомобиль было не узнать, жители города N только и удивлялись таланту Мамонтова, утверждая, что именно он должен возглавить дизайнерское подразделение производителя дорогостоящих внедорожников.

Но не прошло и полгода как автомобиль перестал подчиняться непоколебимой воле Мамонтова, то одна поломка препятствовала дружеской поездке на рыбалку, то другая вовсе вывела из строя двигатель транспортного средства, разрушив летнюю мечту о семейной поездке в Крым.

Разумеется, Мамонтов, как человек решительный, немедленно обратился в суд с требованием заменить ему некачественный автомобиль. Решением районного суда г. N на автосалон «ЭлитАвто» возложена обязанность произвести замену товара ненадлежащего качества на аналогичный товар той же марки, модели, аналогичной комплектации и надлежащего качества.

Решение суда было исполнено автосалоном, конфликт возник лишь при замене транспортного средства. Мамонтов потребовал компенсировать ему стоимость неотделимых улучшений, которые были произведены в отношении некачественного товара, а также возместить расходы на периодическое техническое обслуживание автомобиля. Но автосалон отказал в компенсации, указав, что решение суда обязало их заменить транспортное средство, а не компенсировать расходы покупателя.

По мнению Мамонтова, сложившаяся ситуация просто возмутительна, ведь он передает автосалону существенно улучшенный автомобиль, взамен же получает «пустое» транспортное средство.

Не придя к какому-либо соглашению, Мамонтов С.А. обратился за помощью к юристам.

Вопросы:

Задача 2

Екатерина Каргашина, последний представитель дворянского рода Каргашиных, всю свою жизнь прожившая в Испании, в 2015 году посетила Санкт-Петербург, где ей показали некогда принадлежавший ее семье особняк, экспроприированный большевиками в годы революции.

Экскурсовод сокрушалась, говоря о том, в каком состоянии сейчас находится здание, в котором располагается давно уже не функционирующая типография. Городские власти ничего не делают для того, чтобы восстановить памятник, и вообще справедливо было бы вернуть имущество, которое незаконно отобрали у настоящих собственников.

Екатерина Каргашина поинтересовалась, что изменилось в российском законодательстве со времени перестройки, возможно ли сейчас попробовать вернуть имущество ее семьи.

Экскурсовод сказала, что Конституция РФ закрепляет неприкосновенность собственности, то есть никто не может быть произвольно ее лишен. Конечно, более подробно она не знает, но у нее на примете есть хороший юрист, который мог бы ее проконсультировать.

Вопросы:

Задача 3

Между А.И. Бахрушиным и его давним другом И.П. Рябушинским 05.07.2013 г. был заключен договор займа на сумму 10 млн. руб., которые Бахрушин должен был вернуть через год, уплатив проценты на сумму займа.

В обеспечение исполнения обязательств Бахрушин передал Рябушинскому в залог долю (51%) в уставном капитале ООО «Доходный дом Бахрушиных». Обществу на праве собственности принадлежало торговое здание на углу Малой Почтовой улицы и Госпитального переулка в Москве.

В установленный срок Бахрушин не вернул сумму займа, в связи с чем Рябушинский обратил взыскание на долю в уставном капитале ООО «Доходный дом Бахрушиных».

Когда Рябушинский вступил в права участника общества, оказалось, что за несколько месяцев до обращения взыскания на долю, общее собрание одобрило крупную сделку по продаже торгового здания Бахрушину.

Узнав об этом, Рябушинский немедленно обратился в суд с требованием о взыскании долга и, получив судебное решение, потребовал обратить взыскание на спорное торговое здание.

01.04.2016 г. было возбуждено исполнительное производство, в котором 26.04.2016 г. судебный пристав-исполнитель наложил арест на торговое здание в целях обеспечения исполнения исполнительного документа.

В установленный законом срок Бахрушин обжаловал постановление судебного пристава-исполнителя, указав, что 28.03.2016 г. торговое здание было передано в траст (доверительную собственность) английскому представительству компании BahrushinLLCв России. В договоре доверительного управления стороны согласовали, что к их отношениям будет применяться английское право.

Таким образом, с 28.03.2016 г. здание принадлежит бенефициарному собственнику — BahrushinLLC, а указанная компания не является должником Рябушинского.

Суд признал незаконным постановление судебного пристава и освободил имущество из-под ареста.

Вопросы:

Задача 4

Отношения у Антонины Степановны с сыном ее соседки Никитой не заладились с самого первого дня. Когда Никита был еще ребенком, было в нем что-то такое, что вызывало бурное негодование, можно сказать, протест.

Мальчишка никого не слушался, даже своих родителей, на полезные замечания Антонины Степановны, что его поведение не соответствует образу порядочного советского мальчика, Никита отвечал различные дерзости.

Родители, прямо-таки скажем, попустительствовали вредительскому воспитанию ребенка, поэтому одна лишь Антонина Степановна могла направить юное создание на путь духовного перерождения.

Когда Никита подрос, его родители, как люди от природы инфантильные, уехали жить в Сочи, молодого человека, тогда уже студента, оставили жить одного.

Не прошло и месяца как к Никите стали все чаще приходить сомнительные граждане с невообразимыми прическами, петь какие-то ужасные песни, а иногда и громко ругаться. Жизнь Антонины Степановны была разрушена.

Поскольку молодой человек никак не реагировал на просьбы Антонины Степановны о соблюдении ее прав, она была вынуждена неоднократно обращаться с жалобами в органы местного самоуправления и прокуратуру.

В ходе проверки стало известно, что Никита организовал в квартире звукозаписывающую студию. В этой связи сотрудники органа местного самоуправления направили предписание о прекращении противоправной деятельности. Никита направил им ответ, что он является единоличным собственником жилого помещения и вправе самостоятельно определять формы осуществления принадлежащего ему права.

Поскольку в таких условиях Антонина Степановна более жить не могла, она обратилась в суд с требованием изъять у Никиты квартиру в пользу государства, указав, что молодой человек не способен надлежащим образом осуществлять права владения, пользования и распоряжения.

Исковые требования Никита не признал, заявил, что никто не вправе лишать его права собственности, поскольку в Конституции РФ закреплена неприкосновенность собственности.

Решением суда исковые требования были удовлетворены.

Вопросы:

Дополнительные задания и задачи

1. Подготовьтесь к обсуждению на занятии монографии К.И. Скловского «Собственность в гражданском праве». Проанализируйте мысль автора о том, что «истина собственности выражается именно в чуждом, непонятном товарному обмену феномене подлинника, феномене субъективности, незаменимости вещи». Подумайте, в чем особенности авторского подхода по вопросу происхождения собственности? Определите, какой позиции придерживается автор относительно сути собственности?

2. Подготовьте примеры решений Конституционного Суда РФ, а которых была применена норма о неприкосновенности собственности.

Практическое занятие № 3. Основания возникновения и прекращения права собственности

Вопросы для подготовки и обсуждения на занятии

Задания для выполнения на занятии и при подготовке к нему

Задачи для решения на занятии и при подготовке к нему

Задача 1

Жизнь в городе была не для Иннокентия Павловича, потомственный хозяйственник, он любил деревню, окружающий лес, свежий воздух. Дети пытались было забрать его к себе в город, но человек он упрямый, все говорил, что «задохнется в огнях большого города».

Совхоз, в котором он всю жизнь проработал, в 90-е годы расформировали, землю раздали в долевую собственность бывшим членам совхоза, но как было не понятно, что кому принадлежит, так и с долевой собственностью ситуация не прояснилась.

Каждый сезон Иннокентий Павлович косил траву для заготовки корма для скота. Работа сложная, требует терпения и физической выносливости. Нынешний год ничем не отличался от всех предыдущих.

Когда уже почти были завершены работы по заготовке сена, вдруг Иннокентий Павлович обнаружил, что все его заготовленное сено исчезло. Сельский мальчишка Ерема, оказавшийся рядом, сказал, что видел, как утром какой-то большой грузовик с надписью «СельскоТорг» погрузил сено и увез в неизвестном направлении.

Все в деревне знали, что это новое и большое предприятие, которому якобы покровительствует сам губернатор.

Иннокентий Павлович обратился к руководству организации, объяснив, что произошла ошибка и они по случайности забрали чужое сено.

Ему же сказали, что никакой ошибки не произошло. В этом году ООО «СельскоТорг» произвело засев многолетней травы для заготовки корма для скота, соответственно Иннокентий Павлович неправомерно осуществлял сбор многолетней травы и она принадлежит организации.

Не согласившись с доводами общества, Иннокентий Павлович обратился в суд с требованием о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, в обоснование указав, что согласно публичной кадастровой карте, земельный участок, на котором производился скос травы не разграничен, ни ООО «СельскоТорг», ни ему он не принадлежит.

Согласно ст. 221 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда в соответствии с законом, общим разрешением, данным собственником, или в соответствии с местным обычаем на определенной территории допускается сбор ягод, добыча (вылов) рыбы и других водных биологических ресурсов, сбор или добыча других общедоступных вещей и животных, право собственности на соответствующие вещи приобретает лицо, осуществившее их сбор или добычу.

Таким образом, он правомерно осуществлял сбор биологических ресурсов (многолетней травы) и приобрел право собственности на соответствующее имущество.

ООО «СельскоТорг» иск не признало. Представитель Ответчика пояснил, что действительно земельный участок обществу не принадлежит, но закон не запрещает осуществлять растениеводческую деятельность на чужом земельном участке. Соответственно, тот кто вырастил сельскохозяйственную продукцию, тот и является ее собственником.

Вопросы:

Задача 2

Комарова Е.И. обратилась с иском к Жуковой О.А. о признании права собственности на кошку породы Сибирская, дымчатого цвета, кличка — Сима. Истец также просила суд обязать Ответчика вернуть животное.

Свои требования она мотивировала тем, что 15.02.2016 г. ей с интернет-сайта «Клуб любителей кошек» безвозмездно передали кошку породы Сибирская, дымчатого цвета, возраст около трех лет. Кошка нуждалась в лечении и уходе.

Объявления о находке кошки и поиске бывшего владельца располагались на трех крупнейших специальных форумах. Истцом кошка была вылечена, сделаны необходимые прививки, оформлен ветеринарный паспорт.

Ответчик объявилась 12.12.2016 г., представившись хозяйкой кошки, хотела забрать животное. Сведения, представленные Ответчиком, вызвали у Истца сомнения, и она отказалась возвращать животное.

На следующей день Ответчик попросила свозить кошку к специалисту, который мог бы подтвердить, что кошка принадлежит Ответчику, после чего обещала в любом случае вернуть ее, но так и не сделала этого.

В суде Ответчик исковые требования не признала, представила доказательства, что клеймо найденной кошки совпадает с имеющейся у нее «метрикой животного». Кроме того, по мнению Ответчика, Истцом не соблюден порядок, установленный ст. 230 Гражданского кодекса РФ, соответственно отсутствуют основания для возникновения права собственности.

Вопросы:

Задача 3

Петр и Сергей в 1994 году приобрели в долевую собственность жилой дом, в котором каждому их них принадлежало по ½ в праве общей долевой собственности.

В последующем братья произвели реальный раздел жилого дома и земельного участка, определив какие части принадлежат каждому из них. Права на разделенные земельные участки были зарегистрированы, а на части жилого дома так и не были оформлены.

В 2009 году в доме произошел пожар, в результате сгорели внутренние помещения по всей площади, кровля, мансарда, выгорели потолочные и напольные перекрытия.

Петр решил продать свою часть земельного участка дальнему родственнику братьев — Геннадию Серафимовичу, который после покупки участка демонтировал оставшуюся часть сгоревшего дома и начал строительство нового жилого дома.

Сергей же свою часть сгоревшего жилого дома демонтировать не стал, а понемногу восстанавливал былую постройку. Когда Сергей обратился в Росреестр, чтобы зарегистрировать право собственности на свою часть жилого дома, в регистрации ему было отказано.

Сотрудники Росреестра разъяснили, что поскольку жилой дом сгорел, то его право собственности было прекращено в силу закона. Фактически Сергей возвел новый объект недвижимости, разрешение на строительство которого в установленном порядке получено не было, соответственно данный объект является самовольной постройкой.

Вопросы:

Задача 4

Маша всегда была увлечена изобразительным искусством. Обучаясь в Академии художеств, она наизусть знала картины всех знаменитых русских художников XX века, но чего она никак не могла ожидать, так это того, что однажды в подержанном диване, купленном ею на барахолке за сущие копейки, она обнаружит сокрытое полотно ранее неизвестной картины Марка Шагала.

Под ред. Аюшеевой И.З., Богдановой Е.Е. Гражданское право. Часть первая. Практикум

Под ред. Аюшеевой И.З., Богдановой Е.Е. Гражданское право. Часть первая. Практикум

Представленный практикум предназначен для изучения студентами юридических факультетов и вузов учебной дисциплины «Гражданское право, часть первая» (уровень подготовки «бакалавриат»).<br /> Практикум содержит вопросы, задания и задачи для обсуждения на занятиях, подготовленные в соответствии со сложившейся судебной практикой и соответствующие федеральному государственному образовательному стандарту высшего образования по направлению подготовки «Юриспруденция» (уровень подготовки «бакалавриат»).<br /> Законодательство приведено по состоянию на сентябрь 2017 г.<br /> Студентам и преподавателям юридических факультетов и вузов.

Внимание! Авторские права на книгу "Гражданское право. Часть первая. Практикум" (Под ред. Аюшеевой И.З., Богдановой Е.Е.) охраняются законодательством!