|
|
ОглавлениеТема 2. Общая собственность супругов Тема 4. Права и обязанности родителей Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгуТема 3. Брачный договор1. Казусы с распоряжением имуществом вопреки условиям брачного договораПреамбула Брачным договором супруги могут изменить законный режим своего имущества. Имеет ли данное право какие-либо пределы или распространяется абсолютно на любое имущество супругов — как на нажитое в период брака, так и на добрачное? Как должны разрешаться коллизии между правами, предусмотренными брачным договором; правами, возникшими до вступления в брак; зарегистрированными правами? А. Спор о дарении доли в квартире Фабула Между супругами Тимофеем и Алесей Ниткиными был заключен брачный договор, согласно которому вся недвижимость, нажитая в период брака, является собственностью Тимофея, а все движимое имущество — собственностью Алеси. В период брака на имя Алеси была куплена и зарегистрирована квартира. Через некоторое время Алеся подарила ½ долю в этой квартире своему совершеннолетнему сыну от первого брака, Егору Петрову. Узнав об этой сделке, Тимофей обратился в суд с иском к своей супруге и Егору Петрову о признании договора дарения доли недействительным, аннулировании регистрационной записи о долях в квартире за Егором и Алесей, а также о признании квартиры своей собственностью. Позиция истца (Тимофея Ниткина) По условиям брачного договора спорная квартира является единоличной собственностью Тимофея. Факт регистрации данной квартиры в Росреестре на имя Алеси не имеет правоустанавливающего значения. Квартира была куплена на общие семейные доходы, а оформлена на Алесю с целью получения ею налогового вычета по НДФЛ. Брачный договор изменяет законный режим имущества супругов, поэтому положения брачного договора имеют приоритет перед общим правилом ст. 33, 34 СК РФ о совместной собственности супругов. Таким образом, Алеся не имела прав по распоряжению квартирой целиком или долей в ней. Кроме того, дарение доли в общем имуществе супругов требовало нотариального согласия супруга. Тимофей такого согласия не давал. Договор дарения является ничтожной сделкой, а право собственности на квартиру подлежит признанию за Тимофеем. Позиция ответчиков (Алеси Ниткиной, Егора Петрова) Правило п. 2 ст. 34 СК РФ о том, что не имеет правового значения, на чье имя из супругов приобретено имущество, касается только случаев нахождения имущества в совместной собственности супругов. Брачным договором предусмотрен раздельный режим имущества супругов, поэтому данное правило к настоящему спору применению не подлежит. По брачному договору все движимое имущество, к которому относятся и денежные средства, является собственностью Алеси. Таким образом, спорная квартира целиком приобреталась на личные деньги Алеси. Тимофей знал и был согласен с тем, что квартира будет оформлена в Росреестре в собственность Алеси. В данном случае регистрация права собственности на квартиру в Росреестре имеет правоустанавливающее значение и приоритет перед брачным договором. Как единоличный собственник Алеся имела право без согласия супруга произвести дарение доли в своей единоличной квартире. Внимание! Авторские права на книгу "Головоломки по семейному праву. Учебно-практическое пособие" (Савельев Д.Б.) охраняются законодательством! |
||||||||||||||||||||||
