Гражданское право: общие положения о договорах. Учебное пособие для бакалавров

Белов В. Е., Соменков С. А.; отв. ред. Долинская В.В., Слесарев В.Л.

Возрастное ограничение: 0+ Жанр: Юридическая Издательство: Проспект Дата размещения: 21.10.2016 ISBN: 9785392232277 Язык: Объем текста: 95 стр. Формат: epub

Оглавление

Предисловие

Введение

Глава 1. Понятие и условия договора

Глава 2. Заключение договора

Глава 3. Изменение и расторжение договора

Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу

Глава 2.
Заключение договора

§ 1. Общий порядок заключения договора

§ 2. Торги и иные конкурентные способы заключения договора

§ 3. Заключение договора в обязательном порядке

§ 1. Общий порядок заключения договора

Процесс заключения договоров предопределен самой природой соответствующей конструкции: если смысл договора состоит в соглашении, то тем самым его заключение предполагает выражение воли каждой из сторон и ее совпадение.

Переговоры о заключении договора. Заключению договора может предшествовать преддоговорная стадия, на которой предполагаемые участники будущего договора могут обсуждать вопросы, связанные с заключением договора (ст. 4341 ГК). Основным вопросом при этом, как правило, является вопрос об условиях будущего договора. При проведении переговоров о заключении договора могут составляться письменные документы: соглашения (письма, протоколы) о намерениях, меморандумы о взаимопонимании и другие документы, которые сами по себе не являются договорами, а отражают лишь намерения сторон в отношении будущего договора. При этом могут заключаться и преддоговорные соглашения, как предшествующие заключению в дальнейшем основного договора. Такого рода соглашение следует рассматривать в качестве договора. В качестве примера последнего можно назвать предварительный договор (ст. 429 ГК).

Преддоговорные отношения могут регулироваться соглашением о порядке ведения переговоров, заключаемым сторонами. Данное соглашение может устанавливать права и обязанности участников переговоров, в том числе касающиеся их добросовестного поведения, несения расходов на организацию и проведение переговоров. Данным соглашением может быть установлена неустойка за нарушение предусмотренных в нем положений (ст. 4341 ГК).

В научной литературе выделяется ряд возможных условий соглашения о порядке ведения переговоров (соглашения о переговорах или переговорных процедурах). Так, М. Н. Малеина к условиям такого рода соглашений относит условия о предмете соглашения, месте и времени переговоров, составе участников переговоров и их полномочиях, конфиденциальности, документации в процессе переговоров, языке ведения переговоров и переводчике, распределении расходов на стадии переговоров, принципах ведения переговоров, об ответственности сторон.

На любые преддоговорные отношения распространяется действие принципа добросовестности. В качестве недобросовестных действий при проведении переговоров в ГК рассматриваются следующие действия:

В соответствии с п. 3 ст. 4341 ГК недобросовестно ведущий или недобросовестно прерывающий переговоры участник переговоров обязан возместить другой стороне причиненные таким поведением убытки, под которыми понимаются расходы, понесенные стороной переговоров в связи с ведением переговоров о заключении договора, а также в связи с утратой возможности заключить договор с третьим лицом.

Кроме возмещения убытков, связанных с недобросовестным ведением переговоров, также подлежат возмещению убытки, причиненные в результате раскрытия конфиденциальной информации об участнике переговоров или использования такой информации вторым участником для своих целей (п. 4 ст. 4341 ГК).

Согласно п. 6 ст. 4341 ГК положения законодательства о возмещении убытков, связанных с недобросовестным ведением переговоров и раскрытием конфиденциальной информации об участнике переговоров, не распространяются на граждан, признаваемых потребителями в соответствии с законодательством о защите прав потребителей.

В соответствии с п. 8 ст. 4341 ГК правила данной статьи не исключают применения к отношениям, возникшим при установлении договорных обязательств, правил гл. 59 ГК об обязательствах вследствие причинения вреда. Речь идет о возможности предъявления иска о возмещении вреда жизни, здоровью или имуществу участника переговоров на преддоговорной стадии.

Значение преддоговорной стадии помимо прочего заключается в следующем. В случае когда при толковании условий договора судом, исходя из буквального значения содержащихся в договоре слов и выражений, не удается в полной мере выяснить содержание договора, принимаются во внимание в том числе предшествующие договору переговоры и переписка (см. ст. 431 ГК).

В пункте 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 марта 2014 г. № 16 «О свободе договора и ее пределах» отмечается следующее: «При разрешении споров, возникающих из договоров, в случае неясности условий договора и невозможности установить действительную общую волю сторон с учетом цели договора, в том числе исходя из текста договора, предшествующих заключению договора переговоров, переписки сторон, практики, установившейся во взаимных отношениях сторон, обычаев, а также последующего поведения сторон договора (статья 431 ГК РФ), толкование судом условий договора должно осуществляться в пользу контрагента стороны, которая подготовила проект договора либо предложила формулировку соответствующего условия.

Пока не доказано иное, предполагается, что такой стороной было лицо, являющееся профессионалом в соответствующей сфере, требующей специальных познаний (например, банк по договору кредита, лизингодатель по договору лизинга, страховщик по договору страхования и т. п.)».

Заключение договора. В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с законом к числу существенных отнесены три группы условий:

1) условия о предмете договора;

2) условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида;

3) иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

На практике возникают ситуации, касающиеся признания договоров незаключенными по причине отсутствия согласования тех или иных существенных условий. В этой связи в п. 3 ст. 432 ГК закреплено важное положение о том, что сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (п. 3 ст. 1 ГК).

Вышеуказанное правило действует в международном праве под названием эстоппель (англ. estoppel, от англ. estop — лишать права возражения). Данное правило (принцип) заключается в том, что сторона обязательства в результате своих собственных действий (заверений), направленных на исполнение договора, не может претендовать на защиту права в ущерб другой стороне, которая вправе полагаться на такие действия и поступать в соответствии с ними. Правило (принцип) эстоппель тесно связано как с принципом добросовестности, так и с принципами юридического равенства участников гражданских правоотношений и свободы договора.

Данным правилом руководствуются суды при рассмотрении дел о признании договоров незаключенными или недействительными. В качестве основания для отказа в иске о признании договора незаключенным суды указывают, в частности на совершенные действия, свидетельствующие о признании договора заключенным, в том числе направленные на исполнение обязательств по этому договору. Речь, в частности, идет о частичной оплате стоимости имущества (передаче аванса), передаче документации, признании долга и т. п. Так, например, в п. 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 июля 2011 г. № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» говорится о следующем: «В случае если в тексте договора купли-продажи недвижимой вещи недостаточно данных для индивидуализации проданного объекта недвижимости, однако они имеются, например, в акте приема-передачи, составленном сторонами во исполнение заключенного ими договора, то такой договор не может быть признан незаключенным. В связи с изложенным отказ органа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в государственной регистрации перехода права собственности на переданное имущество к покупателю со ссылкой на то, что договор купли-продажи не может считаться заключенным, не соответствует закону и может быть признан судом незаконным…»

Следует учитывать, что правило эстоппель может быть ограничено применением правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 23 февраля 1999 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности положения части второй статьи 29 Федерального закона от 3 февраля 1996 г. “О банках и банковской деятельности” в связи с жалобами О. Ю. Веселяшкиной, А. Ю. Веселяшкина и Н. П. Лазаренко», где речь идет об ограничении принципа свободы договора в интересах слабой стороны. В п. 4, 6, 12 и 14 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 сентября 2011 г. № 146 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с применением к банкам административной ответственности за нарушение законодательства о защите прав потребителей при заключении кредитных договоров» положениям законодательства о защите прав потребителя, защищающим потребителя как экономически слабую сторону правоотношений, отдается приоритет перед прямым указанием в договоре на такое регулирование отношений, которое не учитывает интересы потребителя. При этом не берется в расчет то обстоятельство, что потребитель согласился с такими условиями договора, подписав его и добросовестно исполняя его условия в течение длительного времени. О защите интересов экономически слабой стороны говорится также в п. 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 сентября 2011 г. № 147 «Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о кредитном договоре». К заемщику-предпринимателю были применены по аналогии закона нормы о договоре присоединения, так как заемщик не имел возможности влиять на содержание договора и такое условие было явно обременительно для него. Таким образом, в судебной практике допускается применение принципа защиты экономически слабой стороны не только к ситуациям с участием потребителей, но также к отношениям между предпринимателями. При очевидном неравенстве экономических возможностей контрагентов по договору правило эстоппель может быть заблокировано защитой слабой стороны по договору, несмотря на то что ее действия могли свидетельствовать о заключенности договора и сомнения в его действительности или заключенности отсутствуют.

По общему правилу договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. В цивилистической науке оферта и акцепт рассматриваются не в качестве односторонних сделок, а в качестве составных частей двусторонней сделки — договора. Так, например, О. А. Красавчиков полагал, что «договор является не суммой двух односторонних сделок, а тем конечным результатом, в котором воля сторон находит свое общее выражение, т. е. единым с юридической точки зрения «волевым актом».

Юридическая Белов В. Е., Соменков С. А.; отв. ред. Долинская В.В., Слесарев В.Л. Гражданское право: общие положения о договорах. Учебное пособие для бакалавров

Юридическая Белов В. Е., Соменков С. А.; отв. ред. Долинская В.В., Слесарев В.Л. Гражданское право: общие положения о договорах. Учебное пособие для бакалавров

В учебном пособии в соответствии с ФГОС на основе действующих правовых актов и научных исследований со ссылками на правоприменительную, в первую очередь судебную, практику освещены вопросы о договоре как правовом явлении, содержании договора, классификации договоров в науке гражданского права, о порядке заключения договора, в том числе о торгах и иных конкурентных способах заключения договора, об основаниях, порядке и последствиях изменения и расторжения договора.<br /> Законодательство приведено по состоянию на 1 августа 2016 г.<br /> Пособие предназначено для студентов бакалавриата, а также для иных обучающихся по программам юридических специальностей, преподавателей вузов, для всех интересующихся правом.