Договоры по передаче имущества в собственность. Практикум

Гребенкина И.А.

Возрастное ограничение: 0+ Жанр: Юридическая Издательство: Проспект Дата размещения: 18.09.2017 ISBN: 9785392263332 Язык: Объем текста: 76 стр. Формат: epub

Оглавление

Предисловие

Тема 1. Договор купли-продажи: общие положения

Тема 2. Договор розничной купли-продажи

Тема 3. Договор поставки

Тема 4. Договор энергоснабжения

Тема 5. Договор контрактации

Тема 6. Договор купли-продажи недвижимости

Тема 7. Договор мены

Тема 8. Договор дарения

Тема 9. Договор ренты

Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу

Тема 1.
Договор купли-продажи: общие положения

№ 1

Фирма (поставщик) и общество (покупатель) заключили договор поставки от 8 января 2016 г., по условиям которого поставщик обязался поставить, а покупатель — принять и оплатить текстильные товары в количестве, ассортименте и по цене, указанной в приложении к договору, являющемуся неотъемлемой его частью.

Согласно п. 2 договора в качестве приложения могут выступать накладная, счет-фактура, спецификация, а также любое дополнительное соглашение, оформленное уполномоченными на то представителями сторон.

Расчеты за продукцию осуществляются путем перечисления денежных средств на расчетный счет поставщика в виде предварительной оплаты или на основании счетов-фактур (п. 4.2 договора).

Во исполнение условий договора истец по накладным (товарные накладные содержат наименование товара, количество и цену) поставил ответчику товар, который приняли Мышкина Е. А. и Соболь Т. Д., являвшиеся работниками покупателя, ответственными за прием материальных ценностей, действовавшие на основании выданных обществом доверенностей.

На оплату поставленного товара фирма выставила счета-фактуры на общую сумму 1 477 165 руб. 30 коп.

Неполная оплата обществом поставленных товарно-материальных ценностей послужила основанием для обращения фирмы в арбитражный суд с иском к обществу о взыскании задолженности за поставленный по договору поставки от 8 января 2016 г. товар в размере 1 086 454 руб. 60 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 264 352 руб. 89 коп.

Общество обратилось в арбитражный суд со встречным исковым заявлением: 1) о признании договора от 8 января 2016 г. незаключенным, поскольку в нарушение ст. 432 и 455 ГК РФ стороны не согласовали условие о наименовании (ассортименте) поставляемого товара; 2) о подписании товарных накладных неуполномоченными лицами.

Вопросы и задания

1. Определите нормы права, регулирующие описанные в ситуации отношения, и обоснуйте свой выбор.

2. Согласованы ли сторонами существенные условия договора купли-продажи текстильных товаров? Можно ли считать договор поставки от 8 января 2016 г. заключенным? Применимы ли в данном казусе правила эстоппеля?

3. Какой из исков подлежит удовлетворению? Ответ обоснуйте.

№ 2

Между ООО «Эльсо» (продавец) и ООО «Электросервис» (покупатель) подписан договор от 14 ноября 2013 г. № 1, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил в собственность линию электропередачи 13 кВ (ЛЭП-13), расположенную по адресу: ***, за 250 000 руб. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора (п. 3 договора), что подтверждается расходным кассовым ордером; акт приема-передачи составлен.

В претензии, полученной ООО «Эльсо» 20 ноября 2013 г., ООО «Электросервис» потребовало от ООО «Эльсо» передать в его распоряжение приобретенное им по вышеуказанному договору имущество.

ООО «Электросервис» обратилось в арбитражный суд с виндикационным иском к ООО «Эльсо» об обязании ответчика передать истцу незаконно находящееся у него имущество — линию электропередачи 13 кВ (ЛЭП-13). ООО «Эльсо» в свою очередь предъявило ООО «Электросервис» встречный иск о признании заключенного между сторонами договора купли-продажи от 14 ноября 2013 г. № 1 недействительным как подписанным со стороны ООО «Эльсо» неустановленным лицом. В последующем ООО «Эльсо» уточнило требования в порядке ст. 49 АПК РФ, указав на недействительность оспариваемого договора купли-продажи недвижимости в соответствии со ст. 168 ГК РФ как не прошедшего государственную регистрацию.

Вопросы и задания

1. Назовите существенные условия договора купли-продажи и последствия их отсутствия в договоре.

2. В чем отличие между недействительным и незаключенным договором?

3. С какого момента вступает в законную силу договор купли-продажи?

4. Относится ли линия электропередачи к недвижимому имуществу?

5. Подлежит ли договор купли-продажи недвижимого имущества государственной регистрации? Когда покупатель становится собственником приобретенного движимого/недвижимого имущества?

6. В каких случаях может быть подан виндикационный иск?

7. Включается ли НДС в цену товара и вправе ли продавец требовать его уплаты, если в договоре он не указан?

8. Обязательно ли по требованиям договора купли-продажи соблюдать досудебный порядок урегулирования споров?

9. Решите спор по существу.

№ 3

ООО «Оазис» (покупатель) обратилось в арбитражный суд к ОАО «Авито» (поставщику) о взыскании основного долга и процентов за пользование чужими денежными средствами.

ООО «Оазис» полагает, что ответчик не исполнил обязательство по поставке предварительно оплаченного товара, поскольку в нарушение договора не предоставил товар в распоряжение покупателя (не уведомил о готовности товара к выборке). Ответчик в свою очередь полагает, что истец несет ответственность за утрату ФГУП «Почта России» товара в размере его действительной стоимости.

Гребенкина И.А. Договоры по передаче имущества в собственность. Практикум

Гребенкина И.А. Договоры по передаче имущества в собственность. Практикум

Пособие представляет собой сборник задач (казусов) по обозначенной тематике, основанных на современных нормах ряда институтов обязательственного права действующего гражданского законодательства (купли-продажи, мены, ренты и дарения) и учитывающих специфику сложившейся за последние годы судебной практики применения данных норм, а также практических заданий по разработке проектов гражданско-правовых договоров купли-продажи, мены, ренты и дарения, передаточных актов и других сопутствующих, правоустанавливающих и правоподтверждающих документов.<br /> Законодательство приведено по состоянию на июль 2017 г.<br /> Настоящий практикум будет полезен как для практического освоения обучающимися юридических факультетов и вузов теоретического материала по договорам по передаче имущества в собственность, так и для преподавателей в процессе педагогической деятельности.

Внимание! Авторские права на книгу "Договоры по передаче имущества в собственность. Практикум" (Гребенкина И.А.) охраняются законодательством!