Предпринимательское (хозяйственное) право. Учебное пособие

Кораев К.Б.

Возрастное ограничение: 0+ Жанр: Юридическая Издательство: Проспект Дата размещения: 07.09.2018 ISBN: 9785392285082 Язык: Объем текста: 101 стр. Формат: epub

Оглавление

Раздел I. Общая характеристика правового регулирования предпринимательских отношений

Раздел II. Правовое регулирование отдельных видов обязательств в предпринимательской деятельности

Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу

Раздел II.
Правовое регулирование отдельных видов обязательств в предпринимательской деятельности

Тема 7.
Правовое регулирование деятельности по реализации товаров

1. Общие положения о купле-продаже.

2. Договор розничной купли-продажи.

3. Договор поставки.

4. Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд.

5. Договор контрактации.

6. Договор энергоснабжения.

7. Договор продажи недвижимости.

8. Договор продажи предприятия.

1. Общие положения о купле-продаже

Основу существующих экономических отношений составляют отношения, возникающие по поводу реализации товаров. Это прямо вытекает из формулы, описывающей современные экономические отношения:

Д – Т … П …Т’ – Д’,

где Д — деньги;

Т — товар: средства производства и рабочая сила;

П — процесс производства;

Т’ — новый (произведенный) товар с добавленной стоимостью (прибылью);

Д’ — деньги: ранее вложенные (авансированные) и прибыль.

Из приведенной формулы следует, что движение любого капитала начинается с купли товаров и завершается их продажей. Вне купли-продажи экономические отношения существовать не могут.

Отношения по реализации товаров возникают на основании договора купли-продажи.

Основа правового регулирования указанного договора содержится в главе 30 ГК РФ, которая делится на 8 параграфов. Первый параграф состоит из норм, которые устанавливают общие положения о договоре купле-продаже, остальные параграфы — из норм, устанавливающих особенности правового регулирования отдельных видов договоров купли-продажи.

В связи с этим можно выделить 7 видов договоров купли-продажи:

• договор розничной купли-продажи (§ 2);

• договор поставки (§ 3);

• договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд (§ 4);

• договор контрактации (§ 5);

• договор энергоснабжения (§ 6);

• договор продажи недвижимости (§ 7);

• договор продажи предприятия (§ 8).

Поскольку в ГК РФ содержатся общие положения о договоре купле-продажи и специальные нормы, то следует учитывать, что к отдельным видам договора купли-продажи общие положения о купле-продаже применяются, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ об этих видах договоров (п. 5 ст. 454 ГК РФ).

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ).

Из приведенного легального определения следует, что договор купли-продажи является консенсуальным, возмездным и взаимным.

Сторонами договора купли-продажи являются покупатель и продавец, которыми могут быть любые физические и юридические лица.

Существенным условием договора купли-продажи является условие о предмете.

Предметом договора купли-продажи является товар, имеющийся в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товар, который будет создан или приобретен продавцом в будущем (будущие вещи), если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (ст. 455 ГК РФ).

Содержание договора купли-продажи. Основной обязанностью продавца является обязанность передать товар (ст. 456 ГК РФ). Он обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Например, продавец может продать с согласия покупателя товар, находящийся в залоге, т. е. обремененный правом залогодержателя. Неисполнение продавцом указанной обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар (п. 1 ст. 460 ГК РФ).

Основной обязанностью покупателя является обязанность оплатить товар (ст. 486 ГК РФ). Он обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со ст. 314 ГК РФ. Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

2. Договор розничной купли-продажи

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (ст. 492 ГК РФ).

Из приведенного легального определения следует, что договор розничной купли-продажи является консенсуальным, возмездным и взаимным.

Сторонами договора розничной купли-продажи являются покупатель и продавец. В качестве продавца могут выступать индивидуальные предприниматели или коммерческие организации, осуществляющие деятельность по продажи товаров в розницу. В качестве покупателя могут выступать физические или юридические лица, приобретающие товар для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Существенным условием договора розничной купли-продажи является условие о предмете.

Форма договора розничной купли-продажи. Если иное не предусмотрено законом или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель (ст. 428 ГК РФ), договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий (ст. 493 ГК РФ).

К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным ГК РФ, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

3. Договор поставки

По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст. 506 ГК РФ).

Из приведенного легального определения следует, что договор поставки является консенсуальным, возмездным и взаимным.

Сторонами договора поставки являются поставщик и покупатель. На стороне поставщика всегда выступает предприниматель, т. е. коммерческая организация или индивидуальный предприниматель. Покупателем в договоре поставки может быть любое физическое или юридическое лицо, приобретающее товар для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Существенным условием договора поставки является условие о предмете.

Содержание договора поставки. Основной обязанностью поставщика является обязанность поставить товар (ст. 509 ГК РФ). Поставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки (передачи) товаров покупателю, являющемуся стороной договора поставки, или лицу, указанному в договоре в качестве получателя. Доставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки их транспортом, предусмотренным договором поставки, и на определенных в договоре условиях. В случаях, когда в договоре не определено, каким видом транспорта или на каких условиях осуществляется доставка, право выбора вида транспорта или определения условий доставки товаров принадлежит поставщику, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, существа обязательства или обычаев делового оборота.

Договором поставки может быть предусмотрено получение товаров покупателем (получателем) в месте нахождения поставщика (выборка товаров). Если срок выборки не предусмотрен договором, выборка товаров покупателем (получателем) должна производиться в разумный срок после получения уведомления поставщика о готовности товаров (п. 2 ст. 510 ГК РФ).

Основной обязанностью покупателя является обязанность оплатить товар (ст. 516 ГК РФ). Он оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором поставки. Если соглашением сторон порядок и форма расчетов не определены, то расчеты осуществляются платежными поручениями.

4. Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд

Для поставки товаров для государственных или муниципальных нужд необходимо заключение:

1) государственного или муниципального контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд (далее — государственный или муниципальный контракт);

2) договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд, который заключается в соответствии с государственным или муниципальным контрактом.

По государственному или муниципальному контракту на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд поставщик (исполнитель) обязуется передать товары государственному или муниципальному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный или муниципальный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров. Государственный или муниципальный контракт заключается на основе заказа на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, размещаемого в порядке, предусмотренном законодательством о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.

Сторонами по государственному или муниципальному контракту являются поставщик и государственный (муниципальный) заказчик. На стороне поставщика всегда выступает предприниматель, т. е. коммерческая организация или индивидуальный предприниматель. Государственный заказчик ‒ государственный орган, действующий от имени Российской Федерации или субъекта Российской Федерации. Муниципальный заказчик ‒ муниципальный орган, действующий от имени муниципального образования. Закон не называет государственного или муниципального заказчика покупателем. Это связано с тем, что во многих случаях товары передаются не самому заказчику, а указанному ему лицу, которое является собственно покупателем. Однако следует учитывать, что получателем товаров (покупателем) по государственному или муниципальному контракту может выступать соответственно сам государственный или муниципальный заказчик.

Если государственным или муниципальным контрактом предусмотрено, что поставка товаров осуществляется поставщиком (исполнителем) определяемому государственным или муниципальным заказчиком покупателю по договорам поставки товаров для государственных или муниципальных нужд, государственный или муниципальный заказчик не позднее тридцатидневного срока со дня подписания государственного или муниципального контракта направляет поставщику (исполнителю) и покупателю извещение о прикреплении покупателя к поставщику (исполнителю). Указанное извещение является основанием заключения договора поставки товаров для государственных или муниципальных нужд (п. 1 ст. 529 ГК РФ).

5. Договор контрактации

По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю ‒ лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи.

К отношениям по договору контрактации применяются правила о договоре поставки (ст. 506–524 ГК РФ), а в соответствующих случаях — о поставке товаров для государственных нужд (ст. 525–534 ГК РФ).

Из приведенного легального определения следует, что договор контрактации является консенсуальным, возмездным и взаимным.

Причины выделения данного договора объясняются особенностями сельскохозяйственного производства, которое зависит от случайных факторов (погодных условий, болезни животных и растений и т. д.), что предполагает определенную экономическую слабость производителя сельскохозяйственной продукции по сравнению с ее заготовителем.

Сторонами договора контрактации являются производитель и заготовитель. На стороне производителя может выступать индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, которые осуществляют производство сельскохозяйственной продукции. Заготовителем может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, которые осуществляют закупки такой продукции для переработки или продажи.

Существенным условием договора контрактации является условие о предмете.

Предмет договора контрактации — это продукция, которая непосредственно выращивается (зерно, овощи, фрукты и т. п.) или производится (живой скот, птица, молоко, овечья шерсть и т. п.) в сельскохозяйственном производстве. По договору контрактации не могут реализовываться товары, представляющие собой продукты переработки выращенной (произведенной) сельскохозяйственной продукции, например, масло, сыр, консервированные овощи или фруктовые соки. При этом следует учитывать, что предметом договора контрактации является не всякая сельскохозяйственная продукция, а та, которая еще не выращена или не произведена на момент заключения договора контрактации. Выращенная или произведенная сельскохозяйственная продукция может реализоваться по договору поставки, договору розничной купли-продажи, договору поставки для государственных или муниципальных нужд.

6. Договор энергоснабжения

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 ГК РФ).

Из приведенного легального определения следует, что договор энергоснабжения является консенсуальным, возмездным и взаимным.

Сторонами договора энергоснабжения являются абонент (потребитель), которым может быть юридическое или физическое лицо, и энергоснабжающая организация.

Существенным условием договора энергоснабжения является условие о предмете.

Предметом договора энергоснабжения выступает энергия или энергоносители, т. е. вещества, выделяющие энергию в процессе их использования (пар, газ, нефть и т. д.). При этом следует учитывать, что предметом договора энергоснабжения является не всякая энергия или энергоноситель, а только такие, которые поставляются через присоединительную сеть. Если поставка энергии или энергоносителя происходит не через присоединительную сеть (например, природный газ в баллонах), то их реализация может осуществляться на основании договора поставки, договора розничной купли-продажи, договора поставки для государственных или муниципальных нужд.

Кораев К.Б. Предпринимательское (хозяйственное) право. Учебное пособие

Кораев К.Б. Предпринимательское (хозяйственное) право. Учебное пособие

Учебное пособие подготовлено для бакалавров и магистрантов экономических вузов, изучающих дисциплины «Предпринимательское (хозяйственное) право», «Коммерческое право», «Экономическое право», «Правовое обеспечение хозяйственной деятельности», а также иные дисциплины, посвященные правовому регулированию предпринимательской деятельности.<br /> Законодательство приведено по состоянию на 1 июля 2017 г.<br /> Настоящее учебное пособие может быть использовано также студентами и преподавателями юридических вузов.

Внимание! Авторские права на книгу "Предпринимательское (хозяйственное) право. Учебное пособие" ( Кораев К.Б. ) охраняются законодательством!